Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108 построен в 1970 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1970
Этажей
10
Квартир
54
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 398,7 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 54 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 398,7 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:081917:7

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1970
Ввод в эксплуатацию
1970
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
58
Квартир
54
Нежилых помещений
4
Общая площадь
2 398,7 м²
Жилая площадь
1 548 м²
Нежилая площадь
231,3 м²
Общее имущество
180,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:081917:7
Дата включения в реестр
31 июля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
4 декабря 2014
Срок управления
2 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
16
Дата документа
4 декабря 2014
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лермонтовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    7615a878-85f1-4a07-8bb0-62e9c3a94579
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лермонтовская, 108?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108 построен в 1970 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 398,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 49 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    49 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 108

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081917:422
    квартира/помещение № 261:44:0081917:308
    квартира/помещение № 361:44:0081917:405
    квартира/помещение № 461:44:0081917:515
    квартира/помещение № 561:44:0081917:508
    квартира/помещение № 661:44:0081917:621
    квартира/помещение № 861:44:0081917:620
    квартира/помещение № 961:44:0081917:634
    квартира/помещение № 1061:44:0081917:365
    квартира/помещение № 1161:44:0081917:333
    квартира/помещение № 1261:44:0081917:441
    квартира/помещение № 1361:44:0081917:590
    квартира/помещение № 1461:44:0081917:579
    квартира/помещение № 1661:44:0081917:440
    квартира/помещение № 1761:44:0081917:638
    квартира/помещение № 1861:44:0081917:494
    квартира/помещение № 1961:44:0081917:54
    квартира/помещение № 2061:44:0081917:396
    квартира/помещение № 2161:44:0081917:414
    квартира/помещение № 2261:44:0081917:486
    квартира/помещение № 2461:44:0081917:399
    квартира/помещение № 2561:44:0081917:464
    квартира/помещение № 2661:44:0081917:421
    квартира/помещение № 2761:44:0081917:863
    квартира/помещение № 2861:44:0081917:357
    квартира/помещение № 2961:44:0081917:490
    квартира/помещение № 3061:44:0081917:53
    квартира/помещение № 3161:44:0081917:57
    квартира/помещение № 3261:44:0081917:493
    квартира/помещение № 3361:44:0081917:622
    квартира/помещение № 3461:44:0081917:434
    квартира/помещение № 3661:44:0081917:332
    квартира/помещение № 3761:44:0081917:384
    квартира/помещение № 3861:44:0081917:512
    квартира/помещение № 3961:44:0081917:58
    квартира/помещение № 4061:44:0081917:425
    квартира/помещение № 4161:44:0081917:511
    квартира/помещение № 4261:44:0081917:407
    квартира/помещение № 4361:44:0081917:534
    квартира/помещение № 4461:44:0081917:394
    квартира/помещение № 4661:44:0081917:56
    квартира/помещение № 4761:44:0081917:503
    квартира/помещение № 4861:44:0081917:565
    квартира/помещение № 4961:44:0081917:55
    квартира/помещение № 5061:44:0081917:629
    квартира/помещение № 5161:44:0081917:382
    квартира/помещение № 5261:44:0081917:424
    квартира/помещение № 5361:44:0081917:594
    квартира/помещение № 5461:44:0081917:487

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу