Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89 построен в 2007 году. В доме 17 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 4 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКАЯ, 89".

Год постройки
2007
Этажей
17
Квартир
166
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
20 650,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 17 этажей, 2 подъезда, 166 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 20 650,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКАЯ, 89".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:08

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2007
Ввод в эксплуатацию
2008
Серия или тип
Нет данных
Этажей
17
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
268
Квартир
166
Нежилых помещений
102
Общая площадь
20 650,9 м²
Жилая площадь
14 065,3 м²
Нежилая площадь
3 891,6 м²
Общее имущество
5 585,7 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:08
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1/2020

Дата протокола
29 апреля 2020
Протокол 2

№ 1/2023

Дата протокола
20 сентября 2023
Протокол 3

№ №2

Дата протокола
31 марта 2014
Протокол 4

№ 2/2020

Дата протокола
8 июля 2020
Протокол 5

№ 1/2018

Дата протокола
7 марта 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 2, общая сумма по опубликованным записям — 16 000,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ЗАО "КОМСТАР-Регионы"

ИНН арендатора
7704730503
Номер договора
№ 3101/11
Дата подписания
11 января 2012
Действует с
11 января 2012
Срок договора
Предоставить возможность оператору на возмездной основе использовать обьекты с целью создания сети и предоставления телекоммуникационных услуг.
Размер платы
12 000,00 ₽
Протокол-основание
№ 3101/11
Дата протокола
11 января 2012
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
№ 199/2011/ДС
Дата подписания
1 января 2012
Действует с
1 января 2012
Срок договора
Организация в течении срока действия договора предоставляет Оператору возможность разместить телекоммуникационное оборудование и кабельные трассы на кровле ,в тех. помещениях и технологических наших зданий.
Размер платы
4 000,00 ₽
Протокол-основание
№ 199/2011/ДС
Дата протокола
1 января 2012

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 сентября 2007
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6165143001
ОГРН
1076100003033

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
4

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
16
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лермонтовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
64194b36-e8c6-4e10-acc6-cabf5b571d29
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Лермонтовская, 89?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89 построен в 2007 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 166 квартир. Общая площадь помещений составляет 20 650,9 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ЛЕРМОНТОВСКАЯ, 89". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 17 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 165 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

165 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 89

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 161:44:0081915:328
квартира/помещение № 261:44:0081915:272
квартира/помещение № 361:44:0081915:403
квартира/помещение № 461:44:0081915:407
квартира/помещение № 561:44:0081915:344
квартира/помещение № 661:44:0081915:260
квартира/помещение № 761:44:0081915:367
квартира/помещение № 861:44:0081915:391
квартира/помещение № 961:44:0081915:346
квартира/помещение № 1061:44:0081915:728
квартира/помещение № 1161:44:0081915:410
квартира/помещение № 1261:44:0081915:381
квартира/помещение № 1361:44:0081915:283
квартира/помещение № 1461:44:0081915:330
квартира/помещение № 1561:44:0081915:421
квартира/помещение № 1661:44:0081915:365
квартира/помещение № 1761:44:0081915:701
квартира/помещение № 1861:44:0081915:424
квартира/помещение № 1961:44:0081915:313
квартира/помещение № 2061:44:0081915:287
квартира/помещение № 2161:44:0081915:331
квартира/помещение № 2261:44:0081915:712
квартира/помещение № 2361:44:0081915:560
квартира/помещение № 2461:44:0081915:332
квартира/помещение № 2561:44:0081915:735
квартира/помещение № 2661:44:0081915:420
квартира/помещение № 2761:44:0081915:315
квартира/помещение № 2861:44:0081915:731
квартира/помещение № 2961:44:0081915:395
квартира/помещение № 3161:44:0081915:759
квартира/помещение № 3261:44:0081915:351
квартира/помещение № 3361:44:0081915:405
квартира/помещение № 3461:44:0081915:736
квартира/помещение № 3561:44:0081915:317
квартира/помещение № 3661:44:0081915:363
квартира/помещение № 3761:44:0081915:286
квартира/помещение № 3861:44:0081915:285
квартира/помещение № 3961:44:0081915:390
квартира/помещение № 4061:44:0081915:648
квартира/помещение № 4161:44:0081915:732
квартира/помещение № 4261:44:0081915:370
квартира/помещение № 4361:44:0081915:649
квартира/помещение № 4461:44:0081915:612
квартира/помещение № 4561:44:0081915:425
квартира/помещение № 4661:44:0081915:378
квартира/помещение № 4761:44:0081915:572
квартира/помещение № 4861:44:0081915:372
квартира/помещение № 4961:44:0081915:534
квартира/помещение № 5061:44:0081915:510
квартира/помещение № 5161:44:0081915:393
квартира/помещение № 5261:44:0081915:347
квартира/помещение № 5361:44:0081915:374
квартира/помещение № 5461:44:0081915:256
квартира/помещение № 5561:44:0081915:733
квартира/помещение № 5661:44:0081915:400
квартира/помещение № 5761:44:0081915:402
квартира/помещение № 5861:44:0081915:417
квартира/помещение № 5961:44:0081915:310
квартира/помещение № 6061:44:0081915:334
квартира/помещение № 6161:44:0081915:223
квартира/помещение № 6261:44:0081915:734
квартира/помещение № 6361:44:0081915:585
квартира/помещение № 6461:44:0081915:394
квартира/помещение № 6561:44:0081915:376
квартира/помещение № 6661:44:0081915:412
квартира/помещение № 6761:44:0081915:408
квартира/помещение № 6861:44:0081915:349
квартира/помещение № 6961:44:0081915:364
квартира/помещение № 7061:44:0081915:711
квартира/помещение № 7161:44:0081915:345
квартира/помещение № 7261:44:0081915:719
квартира/помещение № 7361:44:0081915:392
квартира/помещение № 7461:44:0081915:261
квартира/помещение № 7561:44:0081915:416
квартира/помещение № 7661:44:0081915:77
квартира/помещение № 7761:44:0081915:411
квартира/помещение № 7861:44:0081915:348
квартира/помещение № 7961:44:0081915:713
квартира/помещение № 8061:44:0081915:715
квартира/помещение № 8161:44:0081915:641
квартира/помещение № 8261:44:0081915:375
квартира/помещение № 8361:44:0081915:696
квартира/помещение № 8461:44:0081915:373
квартира/помещение № 8561:44:0081915:418
квартира/помещение № 8661:44:0081915:359
квартира/помещение № 8761:44:0081915:318
квартира/помещение № 8861:44:0081915:485
квартира/помещение № 8961:44:0081915:423
квартира/помещение № 9061:44:0081915:710
квартира/помещение № 9161:44:0081915:352
квартира/помещение № 9261:44:0081915:356
квартира/помещение № 9361:44:0081915:413
квартира/помещение № 9461:44:0081915:385
квартира/помещение № 9561:44:0081915:675
квартира/помещение № 9661:44:0081915:336
квартира/помещение № 9761:44:0081915:530
квартира/помещение № 9861:44:0081915:326
квартира/помещение № 9961:44:0081915:358
квартира/помещение № 10061:44:0081915:355
квартира/помещение № 10161:44:0081915:224
квартира/помещение № 10261:44:0081915:512
квартира/помещение № 10361:44:0081915:414
квартира/помещение № 10461:44:0081915:643
квартира/помещение № 10561:44:0081915:642
квартира/помещение № 10661:44:0081915:565
квартира/помещение № 10761:44:0081915:354
квартира/помещение № 10861:44:0081915:484
квартира/помещение № 10961:44:0081915:312
квартира/помещение № 11061:44:0081915:511
квартира/помещение № 11161:44:0081915:637
квартира/помещение № 11261:44:0081915:398
квартира/помещение № 11361:44:0081915:514
квартира/помещение № 11461:44:0081915:288
квартира/помещение № 11561:44:0081915:667
квартира/помещение № 11661:44:0081915:513
квартира/помещение № 11761:44:0081915:688
квартира/помещение № 11861:44:0081915:342
квартира/помещение № 11961:44:0081915:362
квартира/помещение № 12061:44:0081915:340
квартира/помещение № 12161:44:0081915:632
квартира/помещение № 12261:44:0081915:577
квартира/помещение № 12361:44:0081915:250
квартира/помещение № 12461:44:0081915:486
квартира/помещение № 12561:44:0081915:621
квартира/помещение № 12661:44:0081915:521
квартира/помещение № 12761:44:0081915:575
квартира/помещение № 12861:44:0081915:76
квартира/помещение № 12961:44:0081915:357
квартира/помещение № 13061:44:0081915:501
квартира/помещение № 13161:44:0081915:634
квартира/помещение № 13261:44:0081915:325
квартира/помещение № 13361:44:0081915:409
квартира/помещение № 13461:44:0081915:502
квартира/помещение № 13561:44:0081915:78
квартира/помещение № 13661:44:0081915:644
квартира/помещение № 13761:44:0081915:566
квартира/помещение № 13861:44:0081915:343
квартира/помещение № 13961:44:0081915:319
квартира/помещение № 14061:44:0081915:503
квартира/помещение № 14161:44:0081915:504
квартира/помещение № 14261:44:0081915:426
квартира/помещение № 14361:44:0081915:399
квартира/помещение № 14461:44:0081915:535
квартира/помещение № 14561:44:0081915:360
квартира/помещение № 14661:44:0081915:422
квартира/помещение № 14761:44:0081915:384
квартира/помещение № 14861:44:0081915:329
квартира/помещение № 14961:44:0081915:369
квартира/помещение № 15061:44:0081915:564
квартира/помещение № 15161:44:0081915:361
квартира/помещение № 15261:44:0081915:353
квартира/помещение № 15361:44:0081915:654
квартира/помещение № 15461:44:0081915:333
квартира/помещение № 15561:44:0081915:383
квартира/помещение № 15661:44:0081915:382
квартира/помещение № 15761:44:0081915:529
квартира/помещение № 15861:44:0081915:533
квартира/помещение № 15961:44:0081915:341
квартира/помещение № 16061:44:0081915:338
квартира/помещение № 16161:44:0081915:487
квартира/помещение № 16261:44:0081915:327
квартира/помещение № 16361:44:0081915:573
квартира/помещение № 16461:44:0081915:636
квартира/помещение № 16561:44:0081915:320
квартира/помещение № 16661:44:0081915:689

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания