Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83 построен в 1932 году. В доме 3 этажа, 13 подъездов и 110 квартир. Домом управляет ООО «ПРОКУРСУС».

Год постройки
1932
Этажей
3
Квартир
110
Подъездов
13
Лифтов
Не указано
Площадь
1 270,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 13 подъездов и 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 270,5 м². Управление осуществляет ООО «ПРОКУРСУС».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081907:81

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1932
Ввод в эксплуатацию
1932
Серия или тип
кирпичный
Этажей
3
Подъездов
13
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
114
Квартир
110
Нежилых помещений
4
Общая площадь
1 270,5 м²
Жилая площадь
5 418,8 м²
Нежилая площадь
414,7 м²
Общее имущество
6 381 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081907:81
Дата включения в реестр
1 февраля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
3 января 2016
Протокол 2

№ 1/2019

Дата протокола
20 июня 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2025
Срок управления
31 января 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
17
Дата документа
13 января 2025
ИНН
6167205408
ОГРН
1236100011355

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Лермонтовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    171de3aa-3299-487e-a083-b34bd6977f4b
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лермонтовская, 83?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83 построен в 1932 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 270,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО «ПРОКУРСУС». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 13 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 64 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    64 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 83

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081907:822
    квартира/помещение № 361:44:0081907:704
    квартира/помещение № 461:44:0081907:678
    квартира/помещение № 561:44:0081907:122
    квартира/помещение № 661:44:0081907:121
    квартира/помещение № 761:44:0081907:718
    квартира/помещение № 861:44:0081907:607
    квартира/помещение № 961:44:0081907:664
    квартира/помещение № 1161:44:0081907:235
    квартира/помещение № 1261:44:0081907:201
    квартира/помещение № 1361:44:0081907:737
    квартира/помещение № 1461:44:0081907:127
    квартира/помещение № 1561:44:0081907:636
    квартира/помещение № 1661:44:0081907:224
    квартира/помещение № 1761:44:0081907:226
    квартира/помещение № 2061:44:0081907:580
    квартира/помещение № 2261:44:0081907:225
    квартира/помещение № 2461:44:0081907:204
    квартира/помещение № 2561:44:0081907:205
    квартира/помещение № 2661:44:0081907:216
    квартира/помещение № 2761:44:0081907:214
    квартира/помещение № 2861:44:0081907:725
    квартира/помещение № 2961:44:0081907:229
    квартира/помещение № 3061:44:0081907:578
    квартира/помещение № 3161:44:0081907:207
    квартира/помещение № 3361:44:0081907:218
    квартира/помещение № 3561:44:0081907:230
    квартира/помещение № 3661:44:0081907:536
    квартира/помещение № 3761:44:0081907:495
    квартира/помещение № 3861:44:0081907:501
    квартира/помещение № 3961:44:0081907:816
    квартира/помещение № 4061:44:0081907:780
    квартира/помещение № 4161:44:0081907:511
    квартира/помещение № 4261:44:0081907:572
    квартира/помещение № 4361:44:0081907:503
    квартира/помещение № 4461:44:0081907:512
    квартира/помещение № 4661:44:0081907:493
    квартира/помещение № 4761:44:0081907:491
    квартира/помещение № 4961:44:0081907:500
    квартира/помещение № 5061:44:0081907:658
    квартира/помещение № 5161:44:0081907:509
    квартира/помещение № 5661:44:0081907:804
    квартира/помещение № 5961:44:0081907:436
    квартира/помещение № 6161:44:0081907:687
    квартира/помещение № 6261:44:0081907:732
    квартира/помещение № 6361:44:0081907:787
    квартира/помещение № 6461:44:0081907:478
    квартира/помещение № 6561:44:0081907:439
    квартира/помещение № 6661:44:0081907:634
    квартира/помещение № 6861:44:0081907:574
    квартира/помещение № 6961:44:0081907:454
    квартира/помещение № 7061:44:0081907:476
    квартира/помещение № 7261:44:0081907:712
    квартира/помещение № 7361:44:0081907:481
    квартира/помещение № 7461:44:0081907:641
    квартира/помещение № 7561:44:0081907:222
    квартира/помещение № 7761:44:0081907:605
    квартира/помещение № 7961:44:0081907:485
    квартира/помещение № 8061:44:0081907:555
    квартира/помещение № 8161:44:0081907:663
    квартира/помещение № 8261:44:0081907:558
    квартира/помещение № 8361:44:0081907:200
    квартира/помещение № 8561:44:0081907:488
    квартира/помещение № 9161:44:0081907:1129

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания