Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22 построен в 1985 году. В доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "КИНГ-СТРОЙ".

Год постройки
1985
Этажей
11
Квартир
108
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
7 234,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 3 подъезда, 108 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 7 234,9 м². Управление осуществляет ООО "КИНГ-СТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050413:109

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
жилой дом
Этажей
11
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
109
Квартир
108
Нежилых помещений
1
Общая площадь
7 234,9 м²
Жилая площадь
5 682,7 м²
Нежилая площадь
51,8 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный; Бутобетонный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0050413:109
Дата включения в реестр
1 июля 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1-Э

Дата протокола
30 января 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
23 апреля 2024
Срок управления
18 апреля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
18
Дата документа
23 апреля 2024
ИНН
6164132007
ОГРН
1206100023370

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Лермонтовская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    eedf9a85-2119-4a95-b962-3cae59f3ebc9
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Лермонтовская, 22?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 108 квартир. Общая площадь помещений составляет 7 234,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КИНГ-СТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 101 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    101 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Лермонтовская, дом 22

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:94333
    квартира/помещение № 261:44:0050413:271
    квартира/помещение № 361:44:0000000:94339
    квартира/помещение № 461:44:0000000:94334
    квартира/помещение № 561:44:0000000:94349
    квартира/помещение № 661:44:0000000:94354
    квартира/помещение № 761:44:0050413:52
    квартира/помещение № 861:44:0050413:289
    квартира/помещение № 961:44:0050413:51
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:94396
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:94394
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:94397
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:94408
    квартира/помещение № 1461:44:0050413:55
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:94410
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:94411
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:94412
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:94415
    квартира/помещение № 1961:44:0050413:179
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:94421
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:94428
    квартира/помещение № 2361:44:0050413:198
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:94435
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:94359
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:94364
    квартира/помещение № 2761:44:0050413:260
    квартира/помещение № 2861:44:0050413:160
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:94374
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:94372
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:94371
    квартира/помещение № 3261:44:0050413:256
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:94379
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:94383
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:94384
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:94387
    квартира/помещение № 3761:44:0050413:139
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:94340
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:94335
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:94350
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:94346
    квартира/помещение № 4361:44:0050413:273
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:94348
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:94388
    квартира/помещение № 4661:44:0050413:258
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:133750
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:94405
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:94406
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:94407
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:94402
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:150124
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:94422
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:133816
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:94423
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:94430
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:94434
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:94429
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:133649
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:150125
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:94366
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:94362
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:94360
    квартира/помещение № 6561:44:0050413:257
    квартира/помещение № 6761:44:0050413:54
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:133680
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:94380
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:94381
    квартира/помещение № 7161:44:0050413:123
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:133858
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:94341
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:94344
    квартира/помещение № 7561:44:0050413:145
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:94347
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:94351
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:94356
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:94355
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:94390
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:133759
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:133760
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:94395
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:94401
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:94332
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:94409
    квартира/помещение № 8861:44:0050413:259
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:94418
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:94417
    квартира/помещение № 9161:44:0050413:274
    квартира/помещение № 9361:44:0050413:104
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:94425
    квартира/помещение № 9561:44:0050413:199
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:94427
    квартира/помещение № 9761:44:0050413:122
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:94368
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:94358
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:94365
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:94392
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:94375
    квартира/помещение № 10361:44:0050413:154
    квартира/помещение № 10461:44:0050413:121
    квартира/помещение № 10561:44:0050413:284
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:94385
    квартира/помещение № 10861:44:0050413:57

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу