Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2 построен в 2021 году. В доме 2 подъезда, 348 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА".

Год постройки
2021
Этажей
Не указано
Квартир
348
Подъездов
2
Лифтов
6
Площадь
41 969,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 348 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 41 969,5 м². Управление осуществляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010904:1083

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2022
Серия или тип
МКД
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
358
Квартир
348
Нежилых помещений
10
Общая площадь
41 969,5 м²
Жилая площадь
16 670,8 м²
Нежилая площадь
16 851 м²
Общее имущество
3 745,1 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытие монолитное железобетонное
Стены
MIXED
Фасад
Слой из минеральных плит
Кровля
Мембранная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010904:1083
Дата включения в реестр
12 марта 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2022 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
15 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
14 января 2022
Срок управления
14 марта 2022
Основание
Договор управления
Номер договора
3/2022
Дата документа
14 января 2022
ИНН
6161093335
ОГРН
1216100000742

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Теплообменник; Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ларина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d51ccd6f-47b5-442b-a58a-d152b9977e55
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ларина, 45, строение 2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 348 квартир. Общая площадь помещений составляет 41 969,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "СЕРДЦЕ РОСТОВА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 314 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    314 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 45, строение 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010904:1916
    квартира/помещение № 161:44:0010904:2087
    квартира/помещение № 261:44:0010904:2027
    квартира/помещение № 261:44:0010904:2086
    квартира/помещение № 361:44:0010904:2085
    квартира/помещение № 361:44:0010904:2095
    квартира/помещение № 461:44:0010904:2088
    квартира/помещение № 461:44:0010904:2106
    квартира/помещение № 561:44:0010904:2089
    квартира/помещение № 561:44:0010904:2117
    квартира/помещение № 661:44:0010904:2090
    квартира/помещение № 661:44:0010904:2128
    квартира/помещение № 761:44:0010904:2139
    квартира/помещение № 861:44:0010904:2150
    квартира/помещение № 961:44:0010904:1806
    квартира/помещение № 1061:44:0010904:1817
    квартира/помещение № 1161:44:0010904:1828
    квартира/помещение № 1261:44:0010904:1961
    квартира/помещение № 1361:44:0010904:1972
    квартира/помещение № 1561:44:0010904:1994
    квартира/помещение № 1661:44:0010904:2005
    квартира/помещение № 1761:44:0010904:2016
    квартира/помещение № 1861:44:0010904:2028
    квартира/помещение № 1961:44:0010904:2039
    квартира/помещение № 2061:44:0010904:2050
    квартира/помещение № 2161:44:0010904:2061
    квартира/помещение № 2261:44:0010904:2072
    квартира/помещение № 2361:44:0010904:2102
    квартира/помещение № 2461:44:0010904:2103
    квартира/помещение № 2561:44:0010904:2104
    квартира/помещение № 2861:44:0010904:2108
    квартира/помещение № 2961:44:0010904:2109
    квартира/помещение № 3061:44:0010904:2110
    квартира/помещение № 3161:44:0010904:2111
    квартира/помещение № 3261:44:0010904:2112
    квартира/помещение № 3361:44:0010904:2113
    квартира/помещение № 3461:44:0010904:2126
    квартира/помещение № 3561:44:0010904:2127
    квартира/помещение № 3661:44:0010904:2129
    квартира/помещение № 3761:44:0010904:2130
    квартира/помещение № 3861:44:0010904:2131
    квартира/помещение № 3961:44:0010904:2132
    квартира/помещение № 4061:44:0010904:2133
    квартира/помещение № 4161:44:0010904:2134
    квартира/помещение № 4261:44:0010904:2135
    квартира/помещение № 4361:44:0010904:2136
    квартира/помещение № 4461:44:0010904:2137
    квартира/помещение № 4561:44:0010904:2151
    квартира/помещение № 4661:44:0010904:2152
    квартира/помещение № 4761:44:0010904:2153
    квартира/помещение № 4861:44:0010904:2154
    квартира/помещение № 4961:44:0010904:2155
    квартира/помещение № 5061:44:0010904:2156
    квартира/помещение № 5261:44:0010904:2158
    квартира/помещение № 5361:44:0010904:2159
    квартира/помещение № 5461:44:0010904:2160
    квартира/помещение № 5661:44:0010904:1820
    квартира/помещение № 5761:44:0010904:1821
    квартира/помещение № 5861:44:0010904:1822
    квартира/помещение № 6061:44:0010904:1824
    квартира/помещение № 6161:44:0010904:1825
    квартира/помещение № 6261:44:0010904:1826
    квартира/помещение № 6361:44:0010904:1827
    квартира/помещение № 6461:44:0010904:1829
    квартира/помещение № 6661:44:0010904:1831
    квартира/помещение № 6761:44:0010904:1844
    квартира/помещение № 6861:44:0010904:1845
    квартира/помещение № 6961:44:0010904:1846
    квартира/помещение № 7061:44:0010904:1847
    квартира/помещение № 7161:44:0010904:1848
    квартира/помещение № 7261:44:0010904:1849
    квартира/помещение № 7461:44:0010904:1852
    квартира/помещение № 7561:44:0010904:1853
    квартира/помещение № 7661:44:0010904:1854
    квартира/помещение № 7761:44:0010904:1855
    квартира/помещение № 7861:44:0010904:1868
    квартира/помещение № 8061:44:0010904:1870
    квартира/помещение № 8261:44:0010904:1873
    квартира/помещение № 8361:44:0010904:1874
    квартира/помещение № 8561:44:0010904:1876
    квартира/помещение № 8661:44:0010904:1877
    квартира/помещение № 8761:44:0010904:1878
    квартира/помещение № 8861:44:0010904:1879
    квартира/помещение № 8961:44:0010904:1892
    квартира/помещение № 9061:44:0010904:1893
    квартира/помещение № 9161:44:0010904:1895
    квартира/помещение № 9261:44:0010904:1896
    квартира/помещение № 9361:44:0010904:1897
    квартира/помещение № 9461:44:0010904:1898
    квартира/помещение № 9561:44:0010904:1899
    квартира/помещение № 9761:44:0010904:1901
    квартира/помещение № 9861:44:0010904:1902
    квартира/помещение № 10061:44:0010904:1918
    квартира/помещение № 10161:44:0010904:1919
    квартира/помещение № 10361:44:0010904:1921
    квартира/помещение № 10461:44:0010904:1922
    квартира/помещение № 10561:44:0010904:1923
    квартира/помещение № 10661:44:0010904:1924
    квартира/помещение № 10761:44:0010904:1925
    квартира/помещение № 10861:44:0010904:1926
    квартира/помещение № 10961:44:0010904:1927
    квартира/помещение № 11061:44:0010904:1929
    квартира/помещение № 11161:44:0010904:1937
    квартира/помещение № 11261:44:0010904:1938
    квартира/помещение № 11361:44:0010904:1940
    квартира/помещение № 11661:44:0010904:1943
    квартира/помещение № 11761:44:0010904:1944
    квартира/помещение № 11861:44:0010904:1945
    квартира/помещение № 11961:44:0010904:1946
    квартира/помещение № 12161:44:0010904:1948
    квартира/помещение № 12261:44:0010904:1949
    квартира/помещение № 12361:44:0010904:1951
    квартира/помещение № 12461:44:0010904:1952
    квартира/помещение № 12561:44:0010904:1953
    квартира/помещение № 12661:44:0010904:1954
    квартира/помещение № 12761:44:0010904:1955
    квартира/помещение № 12861:44:0010904:1956
    квартира/помещение № 12961:44:0010904:1957
    квартира/помещение № 13061:44:0010904:1958
    квартира/помещение № 13161:44:0010904:1959
    квартира/помещение № 13361:44:0010904:1962
    квартира/помещение № 13461:44:0010904:1963
    квартира/помещение № 13561:44:0010904:1964
    квартира/помещение № 13661:44:0010904:1965
    квартира/помещение № 13761:44:0010904:1966
    квартира/помещение № 13861:44:0010904:1967
    квартира/помещение № 13961:44:0010904:1968
    квартира/помещение № 14061:44:0010904:1969
    квартира/помещение № 14161:44:0010904:1970
    квартира/помещение № 14261:44:0010904:1971
    квартира/помещение № 14361:44:0010904:1973
    квартира/помещение № 14461:44:0010904:1974
    квартира/помещение № 14561:44:0010904:1975
    квартира/помещение № 14661:44:0010904:1976
    квартира/помещение № 14761:44:0010904:1977
    квартира/помещение № 14861:44:0010904:1978
    квартира/помещение № 14961:44:0010904:1979
    квартира/помещение № 15061:44:0010904:1980
    квартира/помещение № 15161:44:0010904:1981
    квартира/помещение № 15361:44:0010904:1984
    квартира/помещение № 15461:44:0010904:1985
    квартира/помещение № 15561:44:0010904:1986
    квартира/помещение № 15661:44:0010904:1987
    квартира/помещение № 15761:44:0010904:1988
    квартира/помещение № 15861:44:0010904:1989
    квартира/помещение № 15961:44:0010904:1990
    квартира/помещение № 16061:44:0010904:1991
    квартира/помещение № 16161:44:0010904:1992
    квартира/помещение № 16261:44:0010904:1993
    квартира/помещение № 16461:44:0010904:1996
    квартира/помещение № 16561:44:0010904:1997
    квартира/помещение № 16661:44:0010904:1998
    квартира/помещение № 16761:44:0010904:1999
    квартира/помещение № 16861:44:0010904:2000
    квартира/помещение № 16961:44:0010904:2001
    квартира/помещение № 17061:44:0010904:2002
    квартира/помещение № 17161:44:0010904:2003
    квартира/помещение № 17261:44:0010904:2004
    квартира/помещение № 17361:44:0010904:2006
    квартира/помещение № 17461:44:0010904:2007
    квартира/помещение № 17561:44:0010904:2008
    квартира/помещение № 17661:44:0010904:2009
    квартира/помещение № 17761:44:0010904:2010
    квартира/помещение № 17861:44:0010904:2011
    квартира/помещение № 17961:44:0010904:2012
    квартира/помещение № 18061:44:0010904:2013
    квартира/помещение № 18161:44:0010904:2014
    квартира/помещение № 18261:44:0010904:2015
    квартира/помещение № 18361:44:0010904:2017
    квартира/помещение № 18461:44:0010904:2018
    квартира/помещение № 18561:44:0010904:2019
    квартира/помещение № 18661:44:0010904:2020
    квартира/помещение № 18861:44:0010904:2022
    квартира/помещение № 18961:44:0010904:2023
    квартира/помещение № 19061:44:0010904:2024
    квартира/помещение № 19161:44:0010904:2025
    квартира/помещение № 19261:44:0010904:2026
    квартира/помещение № 19361:44:0010904:2029
    квартира/помещение № 19461:44:0010904:2030
    квартира/помещение № 19661:44:0010904:2032
    квартира/помещение № 19961:44:0010904:2035
    квартира/помещение № 20061:44:0010904:2036
    квартира/помещение № 20161:44:0010904:2037
    квартира/помещение № 20261:44:0010904:2038
    квартира/помещение № 20361:44:0010904:2040
    квартира/помещение № 20461:44:0010904:2041
    квартира/помещение № 20561:44:0010904:2042
    квартира/помещение № 20661:44:0010904:2043
    квартира/помещение № 20861:44:0010904:2045
    квартира/помещение № 20961:44:0010904:2046
    квартира/помещение № 21161:44:0010904:2048
    квартира/помещение № 21261:44:0010904:2049
    квартира/помещение № 21361:44:0010904:2051
    квартира/помещение № 21461:44:0010904:2052
    квартира/помещение № 21561:44:0010904:2053
    квартира/помещение № 21661:44:0010904:2054
    квартира/помещение № 21761:44:0010904:2055
    квартира/помещение № 21861:44:0010904:2056
    квартира/помещение № 21961:44:0010904:2057
    квартира/помещение № 22061:44:0010904:2058
    квартира/помещение № 22161:44:0010904:2059
    квартира/помещение № 22361:44:0010904:2062
    квартира/помещение № 22461:44:0010904:2063
    квартира/помещение № 22561:44:0010904:2064
    квартира/помещение № 22661:44:0010904:2065
    квартира/помещение № 22761:44:0010904:2066
    квартира/помещение № 22861:44:0010904:2067
    квартира/помещение № 22961:44:0010904:2068
    квартира/помещение № 23061:44:0010904:2069
    квартира/помещение № 23161:44:0010904:2070
    квартира/помещение № 23261:44:0010904:2071
    квартира/помещение № 23361:44:0010904:2073
    квартира/помещение № 23461:44:0010904:2074
    квартира/помещение № 23561:44:0010904:2075
    квартира/помещение № 23661:44:0010904:2076
    квартира/помещение № 23761:44:0010904:2077
    квартира/помещение № 23861:44:0010904:2078
    квартира/помещение № 24061:44:0010904:2080
    квартира/помещение № 24161:44:0010904:2081
    квартира/помещение № 24261:44:0010904:2082
    квартира/помещение № 24361:44:0010904:1839
    квартира/помещение № 24461:44:0010904:1850
    квартира/помещение № 24561:44:0010904:1861
    квартира/помещение № 24661:44:0010904:1872
    квартира/помещение № 24761:44:0010904:1883
    квартира/помещение № 24861:44:0010904:1894
    квартира/помещение № 24961:44:0010904:1905
    квартира/помещение № 25061:44:0010904:1917
    квартира/помещение № 25161:44:0010904:1928
    квартира/помещение № 25261:44:0010904:1939
    квартира/помещение № 25361:44:0010904:1950
    квартира/помещение № 25561:44:0010904:2091
    квартира/помещение № 25661:44:0010904:2092
    квартира/помещение № 25761:44:0010904:2093
    квартира/помещение № 25861:44:0010904:2094
    квартира/помещение № 25961:44:0010904:2096
    квартира/помещение № 26061:44:0010904:2097
    квартира/помещение № 26161:44:0010904:2098
    квартира/помещение № 26261:44:0010904:2099
    квартира/помещение № 26361:44:0010904:2100
    квартира/помещение № 26461:44:0010904:2101
    квартира/помещение № 26561:44:0010904:2114
    квартира/помещение № 26661:44:0010904:2115
    квартира/помещение № 26761:44:0010904:2116
    квартира/помещение № 26861:44:0010904:2118
    квартира/помещение № 27161:44:0010904:2121
    квартира/помещение № 27261:44:0010904:2122
    квартира/помещение № 27361:44:0010904:2123
    квартира/помещение № 27461:44:0010904:2124
    квартира/помещение № 27561:44:0010904:2125
    квартира/помещение № 27661:44:0010904:2138
    квартира/помещение № 27761:44:0010904:2140
    квартира/помещение № 27861:44:0010904:2141
    квартира/помещение № 27961:44:0010904:2142
    квартира/помещение № 28061:44:0010904:2143
    квартира/помещение № 28261:44:0010904:2145
    квартира/помещение № 28461:44:0010904:2147
    квартира/помещение № 28561:44:0010904:2148
    квартира/помещение № 28661:44:0010904:2149
    квартира/помещение № 28761:44:0010904:1808
    квартира/помещение № 28861:44:0010904:1809
    квартира/помещение № 28961:44:0010904:1810
    квартира/помещение № 29061:44:0010904:1811
    квартира/помещение № 29161:44:0010904:1812
    квартира/помещение № 29261:44:0010904:1813
    квартира/помещение № 29361:44:0010904:1814
    квартира/помещение № 29461:44:0010904:1815
    квартира/помещение № 29561:44:0010904:1816
    квартира/помещение № 29761:44:0010904:1819
    квартира/помещение № 29861:44:0010904:1832
    квартира/помещение № 29961:44:0010904:1833
    квартира/помещение № 30161:44:0010904:1835
    квартира/помещение № 30261:44:0010904:1836
    квартира/помещение № 30461:44:0010904:1838
    квартира/помещение № 30561:44:0010904:1840
    квартира/помещение № 30761:44:0010904:1842
    квартира/помещение № 30861:44:0010904:1843
    квартира/помещение № 30961:44:0010904:1856
    квартира/помещение № 31061:44:0010904:1857
    квартира/помещение № 31161:44:0010904:1858
    квартира/помещение № 31261:44:0010904:1859
    квартира/помещение № 31361:44:0010904:1860
    квартира/помещение № 31461:44:0010904:1862
    квартира/помещение № 31561:44:0010904:1863
    квартира/помещение № 31661:44:0010904:1864
    квартира/помещение № 31761:44:0010904:1865
    квартира/помещение № 31961:44:0010904:1867
    квартира/помещение № 32061:44:0010904:1880
    квартира/помещение № 32161:44:0010904:1881
    квартира/помещение № 32261:44:0010904:1882
    квартира/помещение № 32361:44:0010904:1884
    квартира/помещение № 32561:44:0010904:1886
    квартира/помещение № 32661:44:0010904:1887
    квартира/помещение № 32761:44:0010904:1888
    квартира/помещение № 32861:44:0010904:1889
    квартира/помещение № 32961:44:0010904:1890
    квартира/помещение № 33161:44:0010904:1904
    квартира/помещение № 33261:44:0010904:1906
    квартира/помещение № 33361:44:0010904:1907
    квартира/помещение № 33461:44:0010904:1908
    квартира/помещение № 33561:44:0010904:1909
    квартира/помещение № 33661:44:0010904:1910
    квартира/помещение № 33761:44:0010904:1911
    квартира/помещение № 33861:44:0010904:1912
    квартира/помещение № 33961:44:0010904:1913
    квартира/помещение № 34061:44:0010904:1914
    квартира/помещение № 34161:44:0010904:1915
    квартира/помещение № 34261:44:0010904:1930
    квартира/помещение № 34461:44:0010904:1932
    квартира/помещение № 34561:44:0010904:1933
    квартира/помещение № 34661:44:0010904:1934
    квартира/помещение № 34761:44:0010904:1935
    квартира/помещение № 34861:44:0010904:1936
    квартира/помещение № 37661:44:0010904:3579

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания