Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1 построен в 1973 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1973
Этажей
6
Квартир
63
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 409,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 409,9 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010902:38

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1973
Ввод в эксплуатацию
1973
Серия или тип
типовой
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
69
Квартир
63
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 409,9 м²
Жилая площадь
3 026,1 м²
Нежилая площадь
316 м²
Общее имущество
1 796 м²

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0010902:38
Дата включения в реестр
1 марта 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2016
Срок управления
2 июня 2016
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 июня 2016
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Ларина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d3f01d9a-8a64-47fe-bac5-1d4555aaed96
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ларина, 24/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1 построен в 1973 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 409,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 24/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010902:1082
    квартира/помещение № 261:44:0010902:888
    квартира/помещение № 361:44:0010902:882
    квартира/помещение № 461:44:0010902:889
    квартира/помещение № 561:44:0010902:891
    квартира/помещение № 761:44:0010902:1224
    квартира/помещение № 861:44:0010902:847
    квартира/помещение № 961:44:0010902:1052
    квартира/помещение № 1061:44:0010902:854
    квартира/помещение № 1161:44:0010902:863
    квартира/помещение № 1261:44:0010902:860
    квартира/помещение № 1361:44:0010902:864
    квартира/помещение № 1461:44:0010902:866
    квартира/помещение № 1561:44:0010902:878
    квартира/помещение № 1661:44:0010902:904
    квартира/помещение № 1761:44:0010902:875
    квартира/помещение № 1861:44:0010902:834
    квартира/помещение № 1961:44:0010902:827
    квартира/помещение № 2061:44:0010902:1178
    квартира/помещение № 2161:44:0010902:886
    квартира/помещение № 2261:44:0010902:887
    квартира/помещение № 2361:44:0010902:896
    квартира/помещение № 2461:44:0010902:1022
    квартира/помещение № 2561:44:0010902:1246
    квартира/помещение № 2661:44:0010902:839
    квартира/помещение № 2761:44:0010902:1013
    квартира/помещение № 2861:44:0010902:855
    квартира/помещение № 2961:44:0010902:1023
    квартира/помещение № 3061:44:0010902:903
    квартира/помещение № 3161:44:0010902:876
    квартира/помещение № 3261:44:0010902:952
    квартира/помещение № 3461:44:0010902:902
    квартира/помещение № 3561:44:0010902:836
    квартира/помещение № 3661:44:0010902:884
    квартира/помещение № 3761:44:0010902:893
    квартира/помещение № 3861:44:0010902:136
    квартира/помещение № 3961:44:0010902:138
    квартира/помещение № 4061:44:0010902:844
    квартира/помещение № 4161:44:0010902:1110
    квартира/помещение № 4261:44:0010902:139
    квартира/помещение № 4361:44:0010902:861
    квартира/помещение № 4461:44:0010902:862
    квартира/помещение № 4561:44:0010902:1049
    квартира/помещение № 4661:44:0010902:137
    квартира/помещение № 4761:44:0010902:874
    квартира/помещение № 4861:44:0010902:832
    квартира/помещение № 4961:44:0010902:1225
    квартира/помещение № 5061:44:0010902:1127
    квартира/помещение № 5161:44:0010902:1116
    квартира/помещение № 5261:44:0010902:883
    квартира/помещение № 5361:44:0010902:906
    квартира/помещение № 5461:44:0010902:905
    квартира/помещение № 5561:44:0010902:846
    квартира/помещение № 5661:44:0010902:842
    квартира/помещение № 5761:44:0010902:857
    квартира/помещение № 5861:44:0010902:996
    квартира/помещение № 5961:44:0010902:1249
    квартира/помещение № 6061:44:0010902:859
    квартира/помещение № 6161:44:0010902:870
    квартира/помещение № 6261:44:0010902:869
    квартира/помещение № 6361:44:0010902:1251
    квартира/помещение № 6461:44:0010902:871

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания