Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4 построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 3 подъезда и 55 квартир. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
55
Подъездов
3
Лифтов
Не указано
Площадь
2 772,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 3 подъезда и 55 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 772,2 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081807:828

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
н/св
Этажей
6
Подъездов
3
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
62
Квартир
55
Нежилых помещений
7
Общая площадь
2 772,2 м²
Жилая площадь
2 290,3 м²
Нежилая площадь
426,3 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081807:828
Дата включения в реестр
1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
6 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
11 декабря 2023
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
11 декабря 2023
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Ларина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    02909549-2bad-4d18-8199-ce8f0b0ebefd
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Ларина, 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 55 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 772,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Ларина, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081807:1007
    квартира/помещение № 161:44:0081807:1026
    квартира/помещение № 361:44:0081807:825
    квартира/помещение № 461:44:0000000:133614
    квартира/помещение № 561:44:0081807:1025
    квартира/помещение № 661:44:0081807:772
    квартира/помещение № 761:44:0000000:133622
    квартира/помещение № 861:44:0081807:1024
    квартира/помещение № 961:44:0000000:133618
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:133617
    квартира/помещение № 1161:44:0081807:982
    квартира/помещение № 1261:44:0081807:976
    квартира/помещение № 1361:44:0081807:740
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:133626
    квартира/помещение № 1561:44:0081807:231
    квартира/помещение № 1661:44:0081807:743
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:133631
    квартира/помещение № 1861:44:0081807:955
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:133611
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:133610
    квартира/помещение № 2161:44:0081807:817
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:133615
    квартира/помещение № 2561:44:0081807:893
    квартира/помещение № 2661:44:0081807:875
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:133621
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:133619
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:133616
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:133620
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:133625
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:133624
    квартира/помещение № 3361:44:0081807:892
    квартира/помещение № 3461:44:0081807:229
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:133629
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:133628
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:133630
    квартира/помещение № 3861:44:0081807:1033
    квартира/помещение № 3961:44:0081807:745
    квартира/помещение № 4061:44:0081807:983
    квартира/помещение № 4161:44:0081807:1000
    квартира/помещение № 4261:44:0081807:1035
    квартира/помещение № 4361:44:0081807:890
    квартира/помещение № 4461:44:0081807:935
    квартира/помещение № 4561:44:0081807:1037
    квартира/помещение № 4661:44:0081807:1023
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:133623
    квартира/помещение № 4861:44:0081807:1022
    квартира/помещение № 4961:44:0081807:882
    квартира/помещение № 5061:44:0081807:902
    квартира/помещение № 5161:44:0081807:932
    квартира/помещение № 5261:44:0081807:741
    квартира/помещение № 5361:44:0081807:742
    квартира/помещение № 5461:44:0081807:230
    квартира/помещение № 5561:44:0081807:830
    квартира/помещение № 5661:44:0081807:232

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания