Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 84 квартиры. Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
84
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 868,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 868,8 м². Управление осуществляет ООО "СПЕЦСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081805:70

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
н/св
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
94
Квартир
84
Нежилых помещений
10
Общая площадь
3 868,8 м²
Жилая площадь
3 015,8 м²
Нежилая площадь
527,9 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Нет данных
Перекрытия
Нет данных
Стены
Нет данных
Фасад
Нет данных
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0081805:70
Дата включения в реестр
1 октября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1/2019

Дата протокола
12 марта 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
12 марта 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2024
Срок управления
1 марта 2025
Основание
Нет данных
Номер договора
б/н
Дата документа
1 марта 2024
ИНН
6161076202
ОГРН
1166196053132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет данных
Горячая вода
Нет данных
Холодная вода
Нет данных
Водоотведение
Нет данных
Вводов электроснабжения
Нет данных

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на улица Герасименко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d2b45724-9b08-46d1-87f3-3b6f39f7c3f1
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Герасименко, 6/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2 построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 868,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "СПЕЦСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Герасименко, дом 6/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081805:1797
    квартира/помещение № 361:44:0081805:1054
    квартира/помещение № 461:44:0081805:1834
    квартира/помещение № 561:44:0081805:180
    квартира/помещение № 661:44:0081805:1053
    квартира/помещение № 761:44:0081805:178
    квартира/помещение № 861:44:0081805:179
    квартира/помещение № 961:44:0081805:1081
    квартира/помещение № 1061:44:0081805:1077
    квартира/помещение № 1161:44:0081805:1095
    квартира/помещение № 1261:44:0081805:1377
    квартира/помещение № 1361:44:0081805:1080
    квартира/помещение № 1461:44:0081805:1094
    квартира/помещение № 1561:44:0081805:1114
    квартира/помещение № 1661:44:0081805:1612
    квартира/помещение № 1761:44:0081805:1420
    квартира/помещение № 1861:44:0081805:1110
    квартира/помещение № 1961:44:0081805:1062
    квартира/помещение № 2061:44:0081805:1065
    квартира/помещение № 2161:44:0081805:1063
    квартира/помещение № 2261:44:0081805:1058
    квартира/помещение № 2361:44:0081805:1746
    квартира/помещение № 2461:44:0081805:1057
    квартира/помещение № 2561:44:0081805:1046
    квартира/помещение № 2661:44:0081805:1050
    квартира/помещение № 2761:44:0081805:1729
    квартира/помещение № 2861:44:0081805:1088
    квартира/помещение № 2961:44:0081805:177
    квартира/помещение № 3061:44:0081805:1059
    квартира/помещение № 3161:44:0081805:1376
    квартира/помещение № 3261:44:0081805:1859
    квартира/помещение № 3361:44:0081805:1101
    квартира/помещение № 3461:44:0081805:1845
    квартира/помещение № 3561:44:0081805:1707
    квартира/помещение № 3661:44:0081805:1120
    квартира/помещение № 3761:44:0081805:1121
    квартира/помещение № 3861:44:0081805:1111
    квартира/помещение № 3961:44:0081805:1073
    квартира/помещение № 4061:44:0081805:1542
    квартира/помещение № 4161:44:0081805:808
    квартира/помещение № 4261:44:0081805:1072
    квартира/помещение № 4361:44:0081805:1051
    квартира/помещение № 4461:44:0081805:1043
    квартира/помещение № 4561:44:0081805:1047
    квартира/помещение № 4661:44:0081805:1055
    квартира/помещение № 4761:44:0081805:176
    квартира/помещение № 4861:44:0081805:1092
    квартира/помещение № 4961:44:0081805:1091
    квартира/помещение № 5061:44:0081805:1373
    квартира/помещение № 5161:44:0081805:1103
    квартира/помещение № 5261:44:0081805:1742
    квартира/помещение № 5361:44:0081805:1106
    квартира/помещение № 5461:44:0081805:1107
    квартира/помещение № 5561:44:0081805:1117
    квартира/помещение № 5661:44:0081805:1113
    квартира/помещение № 5761:44:0081805:1375
    квартира/помещение № 5861:44:0081805:1118
    квартира/помещение № 5961:44:0081805:1068
    квартира/помещение № 6061:44:0081805:1372
    квартира/помещение № 6161:44:0081805:1541
    квартира/помещение № 6261:44:0081805:175
    квартира/помещение № 6561:44:0081805:1056
    квартира/помещение № 6661:44:0081805:1048
    квартира/помещение № 6761:44:0081805:1044
    квартира/помещение № 6861:44:0081805:1374
    квартира/помещение № 6961:44:0081805:1562
    квартира/помещение № 7061:44:0081805:1082
    квартира/помещение № 7161:44:0081805:1083
    квартира/помещение № 7261:44:0081805:1079
    квартира/помещение № 7361:44:0081805:1893
    квартира/помещение № 7461:44:0081805:1840
    квартира/помещение № 7561:44:0081805:1098
    квартира/помещение № 7661:44:0081805:1108
    квартира/помещение № 7761:44:0081805:1123
    квартира/помещение № 7861:44:0081805:1109
    квартира/помещение № 7961:44:0081805:1112
    квартира/помещение № 8061:44:0081805:1654
    квартира/помещение № 8161:44:0081805:1060
    квартира/помещение № 8261:44:0081805:174
    квартира/помещение № 8361:44:0081805:1371
    квартира/помещение № 8461:44:0081805:1071
    квартира/помещение № 8561:44:0081805:1846
    квартира/помещение № 8661:44:0081805:1810
    квартира/помещение № 8761:44:0081805:1076

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания