Данные от 23 сентября 2026, 23:57

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д построен в 2004 году. В доме 10 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-2".

Год постройки: 2004
Этажей: 10
Квартир: 120
Подъездов: 2
Лифтов: Не указано
Площадь: 6 877,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 2 подъезда и 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 877,8 м². Управление осуществляет ТСЖ "ФИОЛА-2".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияТСЖ "ФИОЛА-2"+7 (950) 845-38-77 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2004
Ввод в эксплуатацию: 2005
Серия или тип: Нет данных
Этажей: 10
Подъездов: 2
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 121
Квартир: 120
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 6 877,8 м²
Жилая площадь: 4 425,8 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 7 283 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный
Перекрытия: Железобетон
Стены: LARGE_PANEL
Фасад: Нет
Кровля: Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ 35

Дата протокола: 10 марта 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ТСЖ "ФИОЛА-2"

+7 (950) 845-38-77

344045, Ростовская обл, г Ростов-на-Дону, ул Думенко, д. 11, к. д

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 23 ноября 2004
Срок управления: Не указан
Основание: Устав
Номер договора: Нет данных
Дата документа: Нет данных
ИНН: 6163071802
ОГРН: 1046163019209

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: Нет данных
Учитываемые ресурсы: Нет данных

Адресный каталог

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: ed846747-6e05-4696-81ea-c5af821bb1ec
Нормализованный адрес: Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Думенко, 11д?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д построен в 2004 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 877,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "ФИОЛА-2". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 2 подъезда.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11д

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:44:0020605:1546`
квартира/помещение № 2	`61:44:0020605:1543`
квартира/помещение № 3	`61:44:0020605:1544`
квартира/помещение № 4	`61:44:0020605:1540`
квартира/помещение № 5	`61:44:0020605:5065`
квартира/помещение № 6	`61:44:0020605:1554`
квартира/помещение № 7	`61:44:0020605:2865`
квартира/помещение № 8	`61:44:0020605:1548`
квартира/помещение № 9	`61:44:0020605:1555`
квартира/помещение № 10	`61:44:0020605:1557`
квартира/помещение № 11	`61:44:0020605:1560`
квартира/помещение № 12	`61:44:0020605:1561`
квартира/помещение № 13	`61:44:0020605:552`
квартира/помещение № 14	`61:44:0020605:1578`
квартира/помещение № 15	`61:44:0020605:1577`
квартира/помещение № 16	`61:44:0020605:1581`
квартира/помещение № 17	`61:44:0020605:1591`
квартира/помещение № 18	`61:44:0020605:1586`
квартира/помещение № 19	`61:44:0020605:1590`
квартира/помещение № 20	`61:44:0020605:3398`
квартира/помещение № 21	`61:44:0020605:1599`
квартира/помещение № 22	`61:44:0020605:1596`
квартира/помещение № 23	`61:44:0020605:1598`
квартира/помещение № 24	`61:44:0020605:1597`
квартира/помещение № 25	`61:44:0020605:1600`
квартира/помещение № 26	`61:44:0020605:1602`
квартира/помещение № 27	`61:44:0020605:3551`
квартира/помещение № 28	`61:44:0020605:1607`
квартира/помещение № 29	`61:44:0020605:1609`
квартира/помещение № 30	`61:44:0020605:1610`
квартира/помещение № 31	`61:44:0020605:1613`
квартира/помещение № 32	`61:44:0020605:1614`
квартира/помещение № 33	`61:44:0020605:1564`
квартира/помещение № 34	`61:44:0020605:1568`
квартира/помещение № 35	`61:44:0020605:1569`
квартира/помещение № 36	`61:44:0020605:1565`
квартира/помещение № 37	`61:44:0020605:1570`
квартира/помещение № 38	`61:44:0020605:1898`
квартира/помещение № 39	`61:44:0020605:1573`
квартира/помещение № 40	`61:44:0020605:1571`
квартира/помещение № 41	`61:44:0020605:1541`
квартира/помещение № 42	`61:44:0020605:1542`
квартира/помещение № 43	`61:44:0020605:1547`
квартира/помещение № 44	`61:44:0020605:1545`
квартира/помещение № 45	`61:44:0020605:1553`
квартира/помещение № 46	`61:44:0020605:4074`
квартира/помещение № 47	`61:44:0020605:2866`
квартира/помещение № 48	`61:44:0020605:1550`
квартира/помещение № 49	`61:44:0020605:1559`
квартира/помещение № 50	`61:44:0020605:1562`
квартира/помещение № 51	`61:44:0020605:1558`
квартира/помещение № 52	`61:44:0020605:1556`
квартира/помещение № 53	`61:44:0020605:1579`
квартира/помещение № 54	`61:44:0020605:1580`
квартира/помещение № 55	`61:44:0020605:1582`
квартира/помещение № 56	`61:44:0020605:1583`
квартира/помещение № 57	`61:44:0020605:1584`
квартира/помещение № 58	`61:44:0020605:1585`
квартира/помещение № 59	`61:44:0020605:2869`
квартира/помещение № 60	`61:44:0020605:1589`
квартира/помещение № 61	`61:44:0020605:1592`
квартира/помещение № 62	`61:44:0020605:1593`
квартира/помещение № 63	`61:44:0020605:1594`
квартира/помещение № 64	`61:44:0020605:1595`
квартира/помещение № 65	`61:44:0020605:1603`
квартира/помещение № 66	`61:44:0020605:1601`
квартира/помещение № 67	`61:44:0020605:1605`
квартира/помещение № 68	`61:44:0020605:3450`
квартира/помещение № 69	`61:44:0020605:1615`
квартира/помещение № 70	`61:44:0020605:1611`
квартира/помещение № 71	`61:44:0020605:1612`
квартира/помещение № 72	`61:44:0020605:1608`
квартира/помещение № 73	`61:44:0020605:1563`
квартира/помещение № 74	`61:44:0020605:550`
квартира/помещение № 75	`61:44:0020605:1566`
квартира/помещение № 77	`61:44:0020605:1574`
квартира/помещение № 78	`61:44:0020605:2867`
квартира/помещение № 79	`61:44:0020605:551`
квартира/помещение № 80	`61:44:0020605:1572`
квартира/помещение № 81	`61:44:0020605:4078`
квартира/помещение № 82	`61:44:0020605:4157`
квартира/помещение № 83	`61:44:0020605:1894`
квартира/помещение № 85	`61:44:0020605:3460`
квартира/помещение № 86	`61:44:0020605:3526`
квартира/помещение № 87	`61:44:0020605:3506`
квартира/помещение № 88	`61:44:0020605:3567`
квартира/помещение № 89	`61:44:0020605:3414`
квартира/помещение № 90	`61:44:0020605:3534`
квартира/помещение № 91	`61:44:0020605:3531`
квартира/помещение № 92	`61:44:0020605:3530`
квартира/помещение № 93	`61:44:0020605:3458`
квартира/помещение № 94	`61:44:0020605:3564`
квартира/помещение № 95	`61:44:0020605:3469`
квартира/помещение № 96	`61:44:0020605:3426`
квартира/помещение № 97	`61:44:0020605:1895`
квартира/помещение № 98	`61:44:0020605:3422`
квартира/помещение № 99	`61:44:0020605:2845`
квартира/помещение № 100	`61:44:0020605:3092`
квартира/помещение № 101	`61:44:0020605:3527`
квартира/помещение № 102	`61:44:0020605:3539`
квартира/помещение № 103	`61:44:0020605:3494`
квартира/помещение № 104	`61:44:0020605:3553`
квартира/помещение № 105	`61:44:0020605:3389`
квартира/помещение № 106	`61:44:0020605:3415`
квартира/помещение № 107	`61:44:0020605:5229`
квартира/помещение № 108	`61:44:0020605:3499`
квартира/помещение № 109	`61:44:0020605:3502`
квартира/помещение № 110	`61:44:0020605:3546`
квартира/помещение № 111	`61:44:0020605:3559`
квартира/помещение № 112	`61:44:0020605:3447`
квартира/помещение № 113	`61:44:0020605:3380`
квартира/помещение № 114	`61:44:0020605:498`
квартира/помещение № 115	`61:44:0020605:3566`
квартира/помещение № 116	`61:44:0020605:4084`
квартира/помещение № 117	`61:44:0020605:3459`
квартира/помещение № 118	`61:44:0020605:2868`
квартира/помещение № 119	`61:44:0020605:3428`
квартира/помещение № 120	`61:44:0020605:3496`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания