Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а построен в 2005 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда и 79 квартир. Домом управляет ООО "УК БАСТИОН".

Год постройки
2005
Этажей
11
Квартир
79
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
6 194,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда и 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 194,2 м². Управление осуществляет ООО "УК БАСТИОН".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0020605:84

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2005
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
панельный
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
80
Квартир
79
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 194,2 м²
Жилая площадь
4 737,5 м²
Нежилая площадь
67,8 м²
Общее имущество
6 194,2 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет данных
Кровля
Рубероид

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0020605:84
Дата включения в реестр
1 июля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 32

Дата протокола
26 февраля 2014
Протокол 2

№ Б/№

Дата протокола
17 августа 2019
Протокол 3

№ 2020

Дата протокола
20 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июля 2026
Срок управления
1 июля 2029
Основание
Устав
Номер договора
б/н
Дата документа
16 июня 2026
ИНН
6165228047
ОГРН
1216100003404

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Думенко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    07315042-2e11-46da-ad17-d2764f017e50
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Думенко, 11а?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а построен в 2005 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 79 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 194,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК БАСТИОН". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 78 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    78 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Думенко, дом 11а

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0020605:1841
    квартира/помещение № 261:44:0020605:183
    квартира/помещение № 361:44:0020605:1842
    квартира/помещение № 461:44:0020605:1840
    квартира/помещение № 561:44:0020605:1849
    квартира/помещение № 661:44:0020605:1850
    квартира/помещение № 761:44:0020605:1847
    квартира/помещение № 861:44:0020605:185
    квартира/помещение № 961:44:0020605:1857
    квартира/помещение № 1061:44:0020605:1858
    квартира/помещение № 1161:44:0020605:1853
    квартира/помещение № 1261:44:0020605:1854
    квартира/помещение № 1361:44:0020605:1866
    квартира/помещение № 1461:44:0020605:1867
    квартира/помещение № 1561:44:0020605:1865
    квартира/помещение № 1661:44:0020605:1863
    квартира/помещение № 1761:44:0020605:1872
    квартира/помещение № 1861:44:0020605:1873
    квартира/помещение № 1961:44:0020605:1871
    квартира/помещение № 2061:44:0020605:1875
    квартира/помещение № 2161:44:0020605:1880
    квартира/помещение № 2261:44:0020605:1877
    квартира/помещение № 2361:44:0020605:1879
    квартира/помещение № 2461:44:0020605:1881
    квартира/помещение № 2561:44:0020605:1811
    квартира/помещение № 2661:44:0020605:1813
    квартира/помещение № 2761:44:0020605:1815
    квартира/помещение № 2861:44:0020605:1808
    квартира/помещение № 2961:44:0020605:1821
    квартира/помещение № 3061:44:0020605:1822
    квартира/помещение № 3161:44:0020605:1819
    квартира/помещение № 3261:44:0020605:1820
    квартира/помещение № 3361:44:0020605:1829
    квартира/помещение № 3461:44:0020605:1827
    квартира/помещение № 3561:44:0020605:1830
    квартира/помещение № 3661:44:0020605:1824
    квартира/помещение № 3761:44:0020605:1837
    квартира/помещение № 3861:44:0020605:1833
    квартира/помещение № 3961:44:0020605:1836
    квартира/помещение № 4061:44:0020605:4133
    квартира/помещение № 4261:44:0020605:1844
    квартира/помещение № 4361:44:0020605:184
    квартира/помещение № 4461:44:0020605:1843
    квартира/помещение № 4561:44:0020605:1846
    квартира/помещение № 4661:44:0020605:1851
    квартира/помещение № 4761:44:0020605:4139
    квартира/помещение № 4861:44:0020605:1848
    квартира/помещение № 4961:44:0020605:4999
    квартира/помещение № 5061:44:0020605:1859
    квартира/помещение № 5161:44:0020605:1855
    квартира/помещение № 5261:44:0020605:1856
    квартира/помещение № 5361:44:0020605:1868
    квартира/помещение № 5461:44:0020605:1862
    квартира/помещение № 5561:44:0020605:1861
    квартира/помещение № 5661:44:0020605:1864
    квартира/помещение № 5761:44:0020605:1876
    квартира/помещение № 5861:44:0020605:1874
    квартира/помещение № 5961:44:0020605:1870
    квартира/помещение № 6061:44:0020605:1869
    квартира/помещение № 6161:44:0020605:186
    квартира/помещение № 6261:44:0020605:1878
    квартира/помещение № 6361:44:0020605:1882
    квартира/помещение № 6461:44:0020605:1883
    квартира/помещение № 6561:44:0020605:1814
    квартира/помещение № 6661:44:0020605:1809
    квартира/помещение № 6761:44:0020605:1812
    квартира/помещение № 6861:44:0020605:1810
    квартира/помещение № 6961:44:0020605:1816
    квартира/помещение № 7061:44:0020605:1817
    квартира/помещение № 7161:44:0020605:1823
    квартира/помещение № 7261:44:0020605:1818
    квартира/помещение № 7361:44:0020605:1826
    квартира/помещение № 7461:44:0020605:1825
    квартира/помещение № 7561:44:0020605:2901
    квартира/помещение № 7661:44:0020605:1828
    квартира/помещение № 7761:44:0020605:1832
    квартира/помещение № 7861:44:0020605:1834
    квартира/помещение № 7961:44:0020605:1835

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания