Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2 построен в 1958 году. В доме 12 этажей, 4 подъезда, 103 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ".

Год постройки
1958
Этажей
12
Квартир
103
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
3 817,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 4 подъезда, 103 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 817,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050601:1

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1958
Ввод в эксплуатацию
1958
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
12
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
103
Нежилых помещений
7
Общая площадь
3 817,8 м²
Жилая площадь
5 670,7 м²
Нежилая площадь
735,7 м²
Общее имущество
1 165,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные; Перекрытия деревянные неоштукатуренные; Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Нет данных
Фасад
Нет
Кровля
Профнастил

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0050601:1
Дата включения в реестр
30 июня 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2000 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
24 апреля 2015
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 апреля 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 мая 2015
Срок управления
25 октября 2036
Основание
Договор управления
Номер договора
001
Дата документа
1 мая 2015
ИНН
6164275654
ОГРН
1086164001550

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Большая Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d2166170-7fa3-4b11-a2a1-110b24e0f919
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Большая Садовая, 8, строение 2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2 построен в 1958 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 103 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 817,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "СВОЙ ДОМ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 48 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    48 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 8, строение 2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050601:513
    квартира/помещение № 5461:44:0050601:601
    квартира/помещение № 5561:44:0050601:411
    квартира/помещение № 5661:44:0050601:383
    квартира/помещение № 5761:44:0050601:87
    квартира/помещение № 5861:44:0050601:257
    квартира/помещение № 5961:44:0050601:260
    квартира/помещение № 6061:44:0050601:600
    квартира/помещение № 6161:44:0050601:293
    квартира/помещение № 6261:44:0050601:263
    квартира/помещение № 6361:44:0050601:261
    квартира/помещение № 6461:44:0050601:262
    квартира/помещение № 6561:44:0050601:265
    квартира/помещение № 6661:44:0050601:269
    квартира/помещение № 6761:44:0050601:370
    квартира/помещение № 6861:44:0050601:268
    квартира/помещение № 6961:44:0050601:393
    квартира/помещение № 7061:44:0050601:275
    квартира/помещение № 7161:44:0050601:622
    квартира/помещение № 7261:44:0050601:563
    квартира/помещение № 7361:44:0050601:273
    квартира/помещение № 7461:44:0050601:90
    квартира/помещение № 7561:44:0050601:277
    квартира/помещение № 7661:44:0050601:91
    квартира/помещение № 7761:44:0050601:227
    квартира/помещение № 7861:44:0050601:85
    квартира/помещение № 7961:44:0050601:86
    квартира/помещение № 8061:44:0050601:238
    квартира/помещение № 8161:44:0050601:241
    квартира/помещение № 8261:44:0050601:240
    квартира/помещение № 8361:44:0050601:88
    квартира/помещение № 8461:44:0050601:549
    квартира/помещение № 8561:44:0050601:244
    квартира/помещение № 8661:44:0050601:243
    квартира/помещение № 8761:44:0050601:427
    квартира/помещение № 8861:44:0050601:435
    квартира/помещение № 8961:44:0050601:225
    квартира/помещение № 9061:44:0050601:226
    квартира/помещение № 9161:44:0050601:228
    квартира/помещение № 9261:44:0050601:568
    квартира/помещение № 9361:44:0050601:334
    квартира/помещение № 9461:44:0050601:333
    квартира/помещение № 9561:44:0050601:332
    квартира/помещение № 9761:44:0050601:233
    квартира/помещение № 9861:44:0050601:89
    квартира/помещение № 9961:44:0050601:609
    квартира/помещение № 10061:44:0050601:234
    квартира/помещение № 10161:44:0050601:401

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания