Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120 построен в 1964 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 67 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1964
Этажей
10
Квартир
67
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
6 484 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 67 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 484 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:04 10 02:0001

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
Кирпичный
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
67
Нежилых помещений
3
Общая площадь
6 484 м²
Жилая площадь
4 655,5 м²
Нежилая площадь
574,9 м²
Общее имущество
518,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:04 10 02:0001
Дата включения в реестр
1 июля 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2002 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2011 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2007 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
19 апреля 2018
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
29 апреля 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 марта 2022
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
25 апреля 2023
Протокол 5

№ 2

Дата протокола
15 декабря 2020
Протокол 6

№ 5

Дата протокола
9 августа 2023
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
28 марта 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
31 марта 2017
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (закрытая система); Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Большая Садовая

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e28d0be4-03e0-4792-8e58-27f50b681783
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Большая Садовая, 120?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 67 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 484 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Большая Садовая, дом 120

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0041002:794
    квартира/помещение № 361:44:0041002:642
    квартира/помещение № 461:44:0041002:787
    квартира/помещение № 561:44:0041002:753
    квартира/помещение № 661:44:0041002:772
    квартира/помещение № 761:44:0041002:885
    квартира/помещение № 861:44:0041002:895
    квартира/помещение № 961:44:0041002:726
    квартира/помещение № 1061:44:0041002:771
    квартира/помещение № 1161:44:0041002:1003
    квартира/помещение № 1261:44:0041002:864
    квартира/помещение № 1361:44:0041002:683
    квартира/помещение № 1461:44:0041002:177
    квартира/помещение № 1561:44:0041002:686
    квартира/помещение № 1661:44:0041002:795
    квартира/помещение № 1761:44:0041002:767
    квартира/помещение № 1861:44:0041002:924
    квартира/помещение № 1961:44:0041002:802
    квартира/помещение № 2061:44:0041002:670
    квартира/помещение № 2161:44:0041002:813
    квартира/помещение № 2261:44:0041002:891
    квартира/помещение № 2361:44:0041002:674
    квартира/помещение № 2461:44:0041002:871
    квартира/помещение № 2561:44:0041002:738
    квартира/помещение № 2961:44:0041002:1006
    квартира/помещение № 3061:44:0041002:678
    квартира/помещение № 3161:44:0041002:932
    квартира/помещение № 3261:44:0041002:925
    квартира/помещение № 3361:44:0041002:669
    квартира/помещение № 3461:44:0041002:1005
    квартира/помещение № 3561:44:0041002:848
    квартира/помещение № 3661:44:0041002:737
    квартира/помещение № 3761:44:0041002:980
    квартира/помещение № 3861:44:0041002:941
    квартира/помещение № 3961:44:0041002:943
    квартира/помещение № 4061:44:0041002:907
    квартира/помещение № 4261:44:0041002:853
    квартира/помещение № 4361:44:0041002:1007
    квартира/помещение № 4461:44:0041002:967
    квартира/помещение № 4561:44:0041002:1004
    квартира/помещение № 4661:44:0041002:757
    квартира/помещение № 4761:44:0041002:905
    квартира/помещение № 4861:44:0041002:896
    квартира/помещение № 4961:44:0041002:1002
    квартира/помещение № 5061:44:0041002:1008
    квартира/помещение № 5161:44:0041002:872
    квартира/помещение № 5261:44:0041002:947
    квартира/помещение № 5361:44:0041002:718
    квартира/помещение № 5461:44:0041002:744
    квартира/помещение № 5561:44:0041002:940
    квартира/помещение № 5661:44:0041002:789
    квартира/помещение № 5761:44:0041002:920
    квартира/помещение № 5861:44:0041002:179
    квартира/помещение № 5961:44:0041002:657
    квартира/помещение № 6061:44:0041002:1001
    квартира/помещение № 6161:44:0041002:867
    квартира/помещение № 6261:44:0041002:791
    квартира/помещение № 6361:44:0041002:804
    квартира/помещение № 6461:44:0041002:709
    квартира/помещение № 6561:44:0041002:1024
    квартира/помещение № 6661:44:0041002:861
    квартира/помещение № 6761:44:0041002:898
    квартира/помещение № 6861:44:0041002:859
    квартира/помещение № 6961:44:0041002:942
    квартира/помещение № 7061:44:0041002:758

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу