Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60 построен в 2006 году. В доме 11 этажей, 2 подъезда, 85 квартир и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "СОФИЯ".

Год постройки
2006
Этажей
11
Квартир
85
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
6 614,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 2 подъезда, 85 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 6 614,2 м². Управление осуществляет ТСЖ "СОФИЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0010302:142

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2006
Ввод в эксплуатацию
2006
Серия или тип
жилой дом
Этажей
11
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
85
Нежилых помещений
5
Общая площадь
6 614,2 м²
Жилая площадь
4 307,7 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0010302:142
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2006 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
17 сентября 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
20 августа 2022
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
9 марта 2014
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
25 июля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 декабря 2006
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6161047956
ОГРН
1066100044372

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное (открытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
7
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Беляева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Срок управления в источнике выглядит некорректным и не показывается.
Код ФИАС
3757c9c4-30dd-43a9-bb03-6f052fc70b1a
Нормализованный адрес
Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Беляева, 28/60?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60 построен в 2006 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 85 квартир. Общая площадь помещений составляет 6 614,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ТСЖ "СОФИЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 11 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

84 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 28/60

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 561:44:0000000:100889
квартира/помещение № 661:44:0010302:4571
квартира/помещение № 761:44:0000000:100894
квартира/помещение № 861:44:0000000:100902
квартира/помещение № 961:44:0000000:100899
квартира/помещение № 1061:44:0010302:385
квартира/помещение № 1161:44:0000000:100910
квартира/помещение № 1261:44:0000000:100908
квартира/помещение № 1361:44:0000000:100906
квартира/помещение № 1461:44:0010302:4572
квартира/помещение № 1561:44:0000000:100911
квартира/помещение № 1661:44:0000000:100915
квартира/помещение № 1761:44:0010302:4573
квартира/помещение № 1861:44:0010302:4574
квартира/помещение № 1961:44:0010302:4575
квартира/помещение № 2061:44:0010302:1000
квартира/помещение № 2161:44:0000000:100926
квартира/помещение № 2261:44:0000000:100928
квартира/помещение № 2361:44:0010302:4576
квартира/помещение № 2461:44:0000000:100921
квартира/помещение № 2561:44:0000000:100924
квартира/помещение № 2661:44:0000000:100934
квартира/помещение № 2761:44:0010302:5516
квартира/помещение № 2861:44:0000000:100937
квартира/помещение № 2961:44:0010302:4577
квартира/помещение № 3061:44:0010302:4578
квартира/помещение № 3161:44:0010302:1001
квартира/помещение № 3261:44:0010302:4579
квартира/помещение № 3361:44:0000000:100945
квартира/помещение № 3461:44:0010302:4580
квартира/помещение № 3561:44:0000000:100944
квартира/помещение № 3661:44:0000000:100950
квартира/помещение № 3761:44:0010302:4581
квартира/помещение № 3861:44:0010302:4582
квартира/помещение № 3961:44:0000000:100948
квартира/помещение № 4061:44:0010302:4583
квартира/помещение № 4161:44:0000000:100963
квартира/помещение № 4261:44:0000000:100961
квартира/помещение № 4361:44:0000000:100959
квартира/помещение № 4461:44:0000000:100957
квартира/помещение № 4561:44:0000000:100962
квартира/помещение № 4661:44:0010302:4584
квартира/помещение № 4761:44:0010302:2933
квартира/помещение № 4861:44:0010302:383
квартира/помещение № 4961:44:0000000:100966
квартира/помещение № 5061:44:0010302:4585
квартира/помещение № 5161:44:0000000:100890
квартира/помещение № 5361:44:0000000:100887
квартира/помещение № 5461:44:0000000:100895
квартира/помещение № 5561:44:0000000:100897
квартира/помещение № 5661:44:0000000:150535
квартира/помещение № 5761:44:0010302:998
квартира/помещение № 5861:44:0010302:999
квартира/помещение № 5961:44:0010302:4586
квартира/помещение № 6061:44:0000000:100907
квартира/помещение № 6161:44:0010302:4587
квартира/помещение № 6261:44:0000000:100918
квартира/помещение № 6361:44:0010302:386
квартира/помещение № 6461:44:0010302:2934
квартира/помещение № 6561:44:0000000:100917
квартира/помещение № 6661:44:0000000:100923
квартира/помещение № 6761:44:0010302:4588
квартира/помещение № 6861:44:0010302:4589
квартира/помещение № 6961:44:0000000:100927
квартира/помещение № 7061:44:0000000:100931
квартира/помещение № 7161:44:0000000:100933
квартира/помещение № 7261:44:0000000:100938
квартира/помещение № 7361:44:0010302:4590
квартира/помещение № 7461:44:0000000:100940
квартира/помещение № 7561:44:0010302:4591
квартира/помещение № 7661:44:0010302:4592
квартира/помещение № 7761:44:0000000:100947
квартира/помещение № 7861:44:0000000:100949
квартира/помещение № 7961:44:0010302:3548
квартира/помещение № 8061:44:0000000:100953
квартира/помещение № 8161:44:0010302:5517
квартира/помещение № 8261:44:0000000:100964
квартира/помещение № 8361:44:0010302:387
квартира/помещение № 8461:44:0000000:100960
квартира/помещение № 8561:44:0000000:100965
квартира/помещение № 8661:44:0010302:5518
квартира/помещение № 8761:44:0010302:4593
квартира/помещение № 8861:44:0000000:100970
квартира/помещение № 8961:44:0000000:100967

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания