Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2 построен в 1982 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 167 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Год постройки
1982
Этажей
10
Квартир
167
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
4 414,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 167 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 4 414,6 м². Управление осуществляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаб\н

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1982
Ввод в эксплуатацию
1982
Серия или тип
Панельный
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
170
Квартир
167
Нежилых помещений
3
Общая площадь
4 414,6 м²
Жилая площадь
2 530,8 м²
Нежилая площадь
76,7 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
б\н
Дата включения в реестр
1 сентября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1 (протокол выбора УК)

Дата протокола
10 января 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
18 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
1 марта 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н Беляева 26/2
Дата документа
1 марта 2019
ИНН
6161074766
ОГРН
1156196057203

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
10
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Беляева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    067fa5de-3e6e-4512-b3a9-e6c72a55e0fa
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Беляева, 26/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2 построен в 1982 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 167 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 414,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК ВОРОШИЛОВСКИЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 157 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    157 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Беляева, дом 26/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010302:4521
    квартира/помещение № 261:44:0010302:4509
    квартира/помещение № 461:44:0010302:5350
    квартира/помещение № 561:44:0010302:3812
    квартира/помещение № 661:44:0010302:5649
    квартира/помещение № 761:44:0010302:5426
    квартира/помещение № 861:44:0010302:328
    квартира/помещение № 961:44:0010302:4560
    квартира/помещение № 1061:44:0010302:5324
    квартира/помещение № 1161:44:0010302:5677
    квартира/помещение № 1261:44:0010302:3870
    квартира/помещение № 1361:44:0010302:4529
    квартира/помещение № 1461:44:0010302:4374
    квартира/помещение № 1661:44:0010302:3344
    квартира/помещение № 1761:44:0010302:327
    квартира/помещение № 1861:44:0010302:3885
    квартира/помещение № 2061:44:0010302:4621
    квартира/помещение № 2161:44:0010302:4522
    квартира/помещение № 2261:44:0010302:5572
    квартира/помещение № 2361:44:0010302:3349
    квартира/помещение № 2461:44:0010302:3907
    квартира/помещение № 2561:44:0010302:3275
    квартира/помещение № 2661:44:0010302:4535
    квартира/помещение № 2761:44:0010302:3274
    квартира/помещение № 2861:44:0010302:4879
    квартира/помещение № 2961:44:0010302:3345
    квартира/помещение № 3061:44:0010302:3452
    квартира/помещение № 3161:44:0010302:3666
    квартира/помещение № 3261:44:0010302:3474
    квартира/помещение № 3361:44:0010302:3273
    квартира/помещение № 3461:44:0010302:5627
    квартира/помещение № 3661:44:0010302:4619
    квартира/помещение № 3761:44:0010302:5681
    квартира/помещение № 3861:44:0010302:4474
    квартира/помещение № 3961:44:0010302:4611
    квартира/помещение № 4061:44:0010302:3686
    квартира/помещение № 4161:44:0010302:4427
    квартира/помещение № 4261:44:0010302:331
    квартира/помещение № 4361:44:0010302:3696
    квартира/помещение № 4461:44:0010302:3269
    квартира/помещение № 4561:44:0010302:5079
    квартира/помещение № 4661:44:0010302:5073
    квартира/помещение № 4761:44:0010302:5312
    квартира/помещение № 4861:44:0010302:330
    квартира/помещение № 4961:44:0010302:4688
    квартира/помещение № 5061:44:0010302:4438
    квартира/помещение № 5161:44:0010302:4746
    квартира/помещение № 5361:44:0010302:6085
    квартира/помещение № 5461:44:0010302:5125
    квартира/помещение № 5561:44:0010302:3715
    квартира/помещение № 5661:44:0010302:4858
    квартира/помещение № 5761:44:0010302:4836
    квартира/помещение № 5861:44:0010302:5065
    квартира/помещение № 5961:44:0010302:5375
    квартира/помещение № 6161:44:0010302:4606
    квартира/помещение № 6261:44:0010302:4750
    квартира/помещение № 6361:44:0010302:4954
    квартира/помещение № 6461:44:0010302:5684
    квартира/помещение № 6561:44:0010302:4600
    квартира/помещение № 6661:44:0010302:4235
    квартира/помещение № 6761:44:0010302:5002
    квартира/помещение № 6961:44:0010302:5760
    квартира/помещение № 7061:44:0010302:3998
    квартира/помещение № 7161:44:0010302:5613
    квартира/помещение № 7261:44:0010302:4085
    квартира/помещение № 7361:44:0010302:5444
    квартира/помещение № 7461:44:0010302:3385
    квартира/помещение № 7561:44:0010302:5768
    квартира/помещение № 7661:44:0010302:4527
    квартира/помещение № 7761:44:0010302:4864
    квартира/помещение № 7861:44:0010302:5607
    квартира/помещение № 7961:44:0010302:4282
    квартира/помещение № 8261:44:0010302:3794
    квартира/помещение № 8361:44:0010302:5257
    квартира/помещение № 8461:44:0010302:5842
    квартира/помещение № 8561:44:0010302:3731
    квартира/помещение № 8661:44:0010302:5071
    квартира/помещение № 8761:44:0010302:3523
    квартира/помещение № 8961:44:0010302:334
    квартира/помещение № 9061:44:0010302:3811
    квартира/помещение № 9161:44:0010302:4489
    квартира/помещение № 9261:44:0010302:4371
    квартира/помещение № 9361:44:0010302:4343
    квартира/помещение № 9561:44:0010302:3272
    квартира/помещение № 9661:44:0010302:3719
    квартира/помещение № 9761:44:0010302:4912
    квартира/помещение № 9861:44:0010302:329
    квартира/помещение № 9961:44:0010302:4414
    квартира/помещение № 10061:44:0010302:5624
    квартира/помещение № 10161:44:0010302:5146
    квартира/помещение № 10261:44:0010302:5686
    квартира/помещение № 10361:44:0010302:4729
    квартира/помещение № 10461:44:0010302:4382
    квартира/помещение № 10561:44:0010302:3744
    квартира/помещение № 10661:44:0010302:4545
    квартира/помещение № 10761:44:0010302:3776
    квартира/помещение № 10861:44:0010302:3658
    квартира/помещение № 10961:44:0010302:3746
    квартира/помещение № 11061:44:0010302:3347
    квартира/помещение № 11161:44:0010302:5096
    квартира/помещение № 11261:44:0010302:5846
    квартира/помещение № 11361:44:0010302:4645
    квартира/помещение № 11461:44:0010302:4537
    квартира/помещение № 11561:44:0010302:3472
    квартира/помещение № 11661:44:0010302:4932
    квартира/помещение № 11761:44:0010302:5342
    квартира/помещение № 11861:44:0010302:332
    квартира/помещение № 11961:44:0010302:5194
    квартира/помещение № 12061:44:0010302:3473
    квартира/помещение № 12161:44:0010302:3664
    квартира/помещение № 12261:44:0010302:3757
    квартира/помещение № 12361:44:0010302:333
    квартира/помещение № 12561:44:0010302:3270
    квартира/помещение № 12661:44:0010302:3844
    квартира/помещение № 12761:44:0010302:5170
    квартира/помещение № 12861:44:0010302:4495
    квартира/помещение № 12961:44:0010302:4515
    квартира/помещение № 13161:44:0010302:4381
    квартира/помещение № 13261:44:0010302:3737
    квартира/помещение № 13361:44:0010302:5664
    квартира/помещение № 13461:44:0010302:4893
    квартира/помещение № 13561:44:0010302:3781
    квартира/помещение № 13661:44:0010302:3567
    квартира/помещение № 13761:44:0010302:4774
    квартира/помещение № 13861:44:0010302:4532
    квартира/помещение № 13961:44:0010302:4528
    квартира/помещение № 14061:44:0010302:4840
    квартира/помещение № 14161:44:0010302:4429
    квартира/помещение № 14261:44:0010302:5683
    квартира/помещение № 14361:44:0010302:4530
    квартира/помещение № 14461:44:0010302:4552
    квартира/помещение № 14561:44:0010302:5088
    квартира/помещение № 14661:44:0010302:326
    квартира/помещение № 14761:44:0010302:4375
    квартира/помещение № 14861:44:0010302:4457
    квартира/помещение № 14961:44:0010302:5132
    квартира/помещение № 15061:44:0010302:4651
    квартира/помещение № 15161:44:0010302:3725
    квартира/помещение № 15261:44:0010302:3772
    квартира/помещение № 15361:44:0010302:3896
    квартира/помещение № 15461:44:0010302:3277
    квартира/помещение № 15561:44:0010302:4627
    квартира/помещение № 15661:44:0010302:4348
    квартира/помещение № 15761:44:0010302:5245
    квартира/помещение № 15861:44:0010302:4102
    квартира/помещение № 15961:44:0010302:5630
    квартира/помещение № 16061:44:0010302:3780
    квартира/помещение № 16161:44:0010302:5836
    квартира/помещение № 16261:44:0010302:4913
    квартира/помещение № 16361:44:0010302:4349
    квартира/помещение № 16461:44:0010302:4755
    квартира/помещение № 16561:44:0010302:4546
    квартира/помещение № 16661:44:0010302:3505
    квартира/помещение № 16761:44:0010302:3453
    квартира/помещение № 16861:44:0010302:4734
    квартира/помещение № 16961:44:0010302:4718
    квартира/помещение № 17161:44:0010302:4428

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу