Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 163

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 163. В доме 6 этажей, 4 подъезда, 98 квартир и 7 лифтов. Домом управляет ТСН «ЖК ДОНСКОЙ-1».

Год постройки
Не указан
Этажей
6
Квартир
98
Подъездов
4
Лифтов
7
Площадь
8 453,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда, 98 квартир и 7 лифтов. Общая площадь помещений составляет 8 453,9 м². Управление осуществляет ТСН «ЖК ДОНСКОЙ-1».

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:00000000:154036

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
н.св.
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
7

Помещения и площади

Всего помещений
102
Квартир
98
Нежилых помещений
4
Общая площадь
8 453,9 м²
Жилая площадь
4 818 м²
Нежилая площадь
300,4 м²
Общее имущество
300,4 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Нет данных
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:00000000:154036
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 7.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год
Лифт 7

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2014 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 10.

Протокол 1

№ 1/2022

Дата протокола
27 марта 2022
Протокол 2

№ 2/2018

Дата протокола
16 апреля 2018
Протокол 3

№ 2/2019

Дата протокола
18 мая 2019
Протокол 4

№ 1/2021

Дата протокола
29 марта 2021
Протокол 5

№ 1/2020

Дата протокола
1 мая 2020
Протокол 6

№ 1/2019

Дата протокола
18 мая 2019
Протокол 7

№ 1-2020

Дата протокола
18 сентября 2020
Протокол 8

№ 1/2018

Дата протокола
25 января 2018
Протокол 9

№ 1/2023

Дата протокола
27 марта 2023
Протокол 10

№ 2

Дата протокола
21 июня 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 6, общая сумма по опубликованным записям — 8 650,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
ДС
Дата подписания
1 июля 2019
Действует с
1 июля 2019
Срок договора
Размещение рекламных стендов в лифтах
Размер платы
900,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 апреля 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Размещение рекламных стендов в лифте
Размер платы
750,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
75/18
Дата подписания
28 июня 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Размещение оборудования провайдера
Размер платы
400,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
10/2018/ДС
Дата подписания
25 апреля 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Размещение оборудования провайдера
Размер платы
2 100,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2018/166
Дата подписания
1 апреля 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Размещение оборудования провайдеров
Размер платы
3 000,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019
Организация

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ"

ИНН арендатора
5902202276
Номер договора
РНД-00316601
Дата подписания
1 мая 2018
Действует с
1 апреля 2018
Срок договора
Размещение оборудования провайдера
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
2/2019
Дата протокола
18 мая 2019

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2018
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6162077897
ОГРН
1186196004059

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 163 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
7
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Батуринская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9bdc635e-56ff-41cc-b23f-f6bb66aad741
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 163
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 98 квартир. Общая площадь помещений составляет 8 453,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСН «ЖК ДОНСКОЙ-1». Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 7 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 10 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 98 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    98 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 163

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:164672
    квартира/помещение № 261:44:0000000:165394
    квартира/помещение № 361:44:0000000:164844
    квартира/помещение № 461:44:0000000:164843
    квартира/помещение № 561:44:0000000:164530
    квартира/помещение № 661:44:0000000:164700
    квартира/помещение № 761:44:0000000:164747
    квартира/помещение № 861:44:0000000:164721
    квартира/помещение № 961:44:0000000:164709
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:164750
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:164751
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:164772
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:164706
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:164677
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:164731
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:164680
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:164847
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:164712
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:164927
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:164714
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:164681
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:164679
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:164673
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:164820
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:164742
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:164702
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:164824
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:165049
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:164741
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:164674
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:164704
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:164732
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:164849
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:164746
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:164812
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:164611
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:164781
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:164778
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:164697
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:164752
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:164744
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:164743
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:164699
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:164816
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:165189
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:164676
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:164782
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:165162
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:164745
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:164724
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:164776
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:164694
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:164739
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:164845
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:164735
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:165113
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:164696
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:164692
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:164933
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:164846
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:164723
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:164710
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:164839
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:164711
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:164668
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:164928
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:164675
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:164695
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:164823
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:164773
    квартира/помещение № 7161:40:0000000:6102
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:164829
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:164783
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:164848
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:165349
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:164678
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:164698
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:164716
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:164850
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:164775
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:164819
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:164818
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:164817
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:164729
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:164733
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:165374
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:164784
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:164717
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:164720
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:164842
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:164734
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:164748
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:164693
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:164722
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:164669
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:164718
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:164715
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:164869

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания