Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31 построен в 2016 году. В доме 8 этажей, 6 подъездов, 239 квартир и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Год постройки
2016
Этажей
8
Квартир
239
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
18 603,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 8 этажей, 6 подъездов, 239 квартир и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 18 603,2 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2016
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
кирпичный
Этажей
8
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
357
Квартир
239
Нежилых помещений
118
Общая площадь
18 603,2 м²
Жилая площадь
9 076,3 м²
Нежилая площадь
3 763 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Монолитный ростверк
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0000000
Дата включения в реестр
13 октября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/№ 157/31

Дата протокола
11 октября 2023
Протокол 2

№ б/№

Дата протокола
10 февраля 2023
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
26 июня 2017

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 июня 2017
Срок управления
5 июля 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
27 июня 2017
ИНН
6162067948
ОГРН
1146194005440

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
11
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Батуринская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f9d46d57-854a-45eb-827e-e0a054510454
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Батуринская, 157/31?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31 построен в 2016 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 239 квартир. Общая площадь помещений составляет 18 603,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 8 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 239 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    239 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 157/31

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:170704
    квартира/помещение № 161:44:0000000:171001
    квартира/помещение № 261:44:0000000:170705
    квартира/помещение № 361:44:0000000:170706
    квартира/помещение № 461:44:0000000:170707
    квартира/помещение № 561:44:0000000:170708
    квартира/помещение № 661:44:0000000:170709
    квартира/помещение № 761:44:0000000:170710
    квартира/помещение № 861:44:0000000:170743
    квартира/помещение № 961:44:0000000:170744
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:170745
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:170746
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:170747
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:170748
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:170749
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:170750
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:170830
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:170831
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:170832
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:170833
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:170834
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:170835
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:170836
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:170837
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:170870
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:170871
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:170872
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:170873
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:170874
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:170875
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:170876
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:170877
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:170920
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:170921
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:170922
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:170923
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:170924
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:170925
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:170926
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:170927
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:170959
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:170960
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:170961
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:170962
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:170963
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:170964
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:170965
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:170966
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:170711
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:170712
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:170713
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:170714
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:170715
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:170716
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:170717
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:170718
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:170751
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:170752
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:170800
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:170801
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:170802
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:170803
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:170804
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:170805
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:170838
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:170839
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:170840
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:170841
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:170842
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:170843
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:170844
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:170845
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:170878
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:170879
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:170880
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:170881
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:170882
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:170883
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:170884
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:170885
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:170928
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:170929
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:170930
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:170931
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:170932
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:170933
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:170934
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:170935
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:170967
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:170968
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:170969
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:170970
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:170971
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:170972
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:170973
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:171059
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:170719
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:170720
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:170721
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:170722
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:170806
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:170807
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:170808
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:170809
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:170846
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:170847
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:170848
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:170849
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:170886
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:170887
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:170888
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:170899
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:170936
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:170937
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:170938
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:170939
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:170974
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:170975
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:170976
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:170977
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:170723
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:170724
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:170725
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:170726
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:170810
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:170811
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:170812
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:170813
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:170850
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:170851
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:170852
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:170853
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:170900
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:170901
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:170902
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:170903
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:170940
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:170941
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:170942
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:170943
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:170978
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:170979
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:170980
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:170981
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:170727
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:170728
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:170729
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:170730
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:170731
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:170732
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:170733
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:170734
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:170814
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:170815
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:170816
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:170817
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:170818
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:170819
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:170820
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:170821
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:170854
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:170855
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:170856
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:170857
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:170858
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:170859
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:170860
    квартира/помещение № 16761:44:0000000:170861
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:170904
    квартира/помещение № 16961:44:0000000:170905
    квартира/помещение № 17061:44:0000000:170906
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:170907
    квартира/помещение № 17261:44:0000000:170908
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:170909
    квартира/помещение № 17461:44:0000000:170910
    квартира/помещение № 17561:44:0000000:170911
    квартира/помещение № 17661:44:0000000:170944
    квартира/помещение № 17761:44:0000000:170945
    квартира/помещение № 17861:44:0000000:170946
    квартира/помещение № 17961:44:0000000:170947
    квартира/помещение № 18061:44:0000000:170948
    квартира/помещение № 18161:44:0000000:170949
    квартира/помещение № 18261:44:0000000:170950
    квартира/помещение № 18361:44:0000000:170951
    квартира/помещение № 18461:44:0000000:170982
    квартира/помещение № 18561:44:0000000:170983
    квартира/помещение № 18661:44:0000000:170984
    квартира/помещение № 18861:44:0000000:170985
    квартира/помещение № 18961:44:0000000:170987
    квартира/помещение № 19061:44:0000000:170988
    квартира/помещение № 19161:44:0000000:170989
    квартира/помещение № 19261:44:0000000:170735
    квартира/помещение № 19361:44:0000000:170736
    квартира/помещение № 19461:44:0000000:170737
    квартира/помещение № 19561:44:0000000:170738
    квартира/помещение № 19661:44:0000000:170739
    квартира/помещение № 19761:44:0000000:170740
    квартира/помещение № 19861:44:0000000:170741
    квартира/помещение № 19961:44:0000000:170742
    квартира/помещение № 20061:44:0000000:170822
    квартира/помещение № 20161:44:0000000:170823
    квартира/помещение № 20261:44:0000000:170824
    квартира/помещение № 20361:44:0000000:170825
    квартира/помещение № 20461:44:0000000:170826
    квартира/помещение № 20561:44:0000000:170827
    квартира/помещение № 20661:44:0000000:170828
    квартира/помещение № 20761:44:0000000:170829
    квартира/помещение № 20861:44:0000000:170862
    квартира/помещение № 20961:44:0000000:170863
    квартира/помещение № 21061:44:0000000:170864
    квартира/помещение № 21161:44:0000000:170865
    квартира/помещение № 21261:44:0000000:170866
    квартира/помещение № 21361:44:0000000:170867
    квартира/помещение № 21461:44:0000000:170868
    квартира/помещение № 21561:44:0000000:170869
    квартира/помещение № 21661:44:0000000:170912
    квартира/помещение № 21761:44:0000000:170913
    квартира/помещение № 21861:44:0000000:170914
    квартира/помещение № 21961:44:0000000:170915
    квартира/помещение № 22061:44:0000000:170916
    квартира/помещение № 22161:44:0000000:170917
    квартира/помещение № 22261:44:0000000:170918
    квартира/помещение № 22361:44:0000000:170919
    квартира/помещение № 22461:44:0000000:170952
    квартира/помещение № 22561:44:0000000:170953
    квартира/помещение № 22661:44:0000000:170954
    квартира/помещение № 22761:44:0000000:170955
    квартира/помещение № 22861:44:0000000:170956
    квартира/помещение № 22961:44:0000000:170957
    квартира/помещение № 23061:44:0000000:170958
    квартира/помещение № 23161:44:0000000:171058
    квартира/помещение № 23261:44:0000000:170990
    квартира/помещение № 23361:44:0000000:170991
    квартира/помещение № 23461:44:0000000:170992
    квартира/помещение № 23561:44:0000000:170993
    квартира/помещение № 23661:44:0000000:170994
    квартира/помещение № 23761:44:0000000:170995
    квартира/помещение № 23861:44:0000000:170996
    квартира/помещение № 23961:44:0000000:170997

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания