Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161 построен в 2014 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов, 223 квартиры и 6 лифтов. Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Год постройки
2014
Этажей
6
Квартир
223
Подъездов
6
Лифтов
6
Площадь
12 872,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов, 223 квартиры и 6 лифтов. Общая площадь помещений составляет 12 872,5 м². Управление осуществляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0000000:1071

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2014
Ввод в эксплуатацию
2014
Серия или тип
н/д
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
6

Помещения и площади

Всего помещений
229
Квартир
223
Нежилых помещений
6
Общая площадь
12 872,5 м²
Жилая площадь
8 679,1 м²
Нежилая площадь
518,9 м²
Общее имущество
1 205,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0000000:1071
Дата включения в реестр
1 апреля 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 6.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год
Лифт 6

Пассажирский

Подъезд
6
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2015 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
30 декабря 2018
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
30 ноября 2019
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
5 сентября 2021
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
24 августа 2020
Протокол 5

№ 1.

Дата протокола
13 августа 2020
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
2 августа 2022
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
17 марта 2015
Протокол 8

№ 1

Дата протокола
9 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
17 марта 2015
Срок управления
21 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
21 декабря 2018
ИНН
6166079567
ОГРН
1116193004091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
6
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Батуринская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    cffa4091-6b55-4661-a2cf-5016f5ea561a
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Батуринская, 161?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161 построен в 2014 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 223 квартиры. Общая площадь помещений составляет 12 872,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 6 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 221 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    221 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, улица Батуринская, дом 161

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:165185
    квартира/помещение № 261:44:0000000:166561
    квартира/помещение № 361:44:0000000:165353
    квартира/помещение № 461:44:0000000:165673
    квартира/помещение № 561:44:0000000:165348
    квартира/помещение № 661:44:0000000:165088
    квартира/помещение № 761:44:0000000:166513
    квартира/помещение № 861:44:0000000:165116
    квартира/помещение № 961:44:0000000:164956
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:165102
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:165167
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:164911
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:165327
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:164913
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:165165
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:165098
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:165100
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:165106
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:164997
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:165095
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:165023
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:165531
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:166470
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:165284
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:165105
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:166274
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:165000
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:165570
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:165275
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:165038
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:165060
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:165010
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:165007
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:165117
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:166464
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:166050
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:165343
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:169080
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:165003
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:164908
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:165030
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:165515
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:164963
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:164931
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:166300
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:164987
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:165331
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:166242
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:165160
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:165196
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:165743
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:164968
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:165324
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:165323
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:165115
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:164962
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:164975
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:165011
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:166315
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:165346
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:165004
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:165081
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:166137
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:165134
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:165059
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:165864
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:165191
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:165146
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:165085
    квартира/помещение № 7061:00:0000000:966
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:166540
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:174873
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:165101
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:164992
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:164920
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:165013
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:165112
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:165009
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:165233
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:165022
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:165065
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:165507
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:165345
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:165006
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:165188
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:165132
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:164903
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:165067
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:166059
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:165258
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:165179
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:165074
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:171709
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:165612
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:165114
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:164907
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:165092
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:165849
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:165163
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:165027
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:164971
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:165140
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:167100
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:165130
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:165063
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:165043
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:165061
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:164989
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:164996
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:164935
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:165315
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:165385
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:165084
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:165016
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:165201
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:165073
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:165264
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:164991
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:165028
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:165037
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:166028
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:165041
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:165107
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:165517
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:165592
    квартира/помещение № 12761:44:0000000:165684
    квартира/помещение № 12861:44:0000000:164900
    квартира/помещение № 12961:44:0000000:165159
    квартира/помещение № 13061:44:0000000:165195
    квартира/помещение № 13161:44:0000000:165244
    квартира/помещение № 13261:44:0000000:165024
    квартира/помещение № 13361:44:0000000:165017
    квартира/помещение № 13461:44:0000000:165335
    квартира/помещение № 13561:44:0000000:165320
    квартира/помещение № 13661:44:0000000:165025
    квартира/помещение № 13761:44:0000000:165172
    квартира/помещение № 13861:44:0000000:164954
    квартира/помещение № 13961:44:0000000:165295
    квартира/помещение № 14061:44:0000000:165099
    квартира/помещение № 14161:44:0000000:165164
    квартира/помещение № 14261:44:0000000:165123
    квартира/помещение № 14361:44:0000000:165083
    квартира/помещение № 14461:44:0000000:165231
    квартира/помещение № 14561:44:0000000:165078
    квартира/помещение № 14661:44:0000000:164917
    квартира/помещение № 14761:44:0000000:165086
    квартира/помещение № 14861:44:0000000:165033
    квартира/помещение № 14961:44:0000000:164959
    квартира/помещение № 15061:44:0000000:165337
    квартира/помещение № 15161:44:0000000:165772
    квартира/помещение № 15261:44:0000000:165168
    квартира/помещение № 15361:44:0000000:166549
    квартира/помещение № 15461:44:0000000:165032
    квартира/помещение № 15561:44:0000000:165072
    квартира/помещение № 15661:44:0000000:164990
    квартира/помещение № 15761:44:0000000:164925
    квартира/помещение № 15861:44:0000000:165145
    квартира/помещение № 15961:44:0000000:165241
    квартира/помещение № 16061:44:0000000:165408
    квартира/помещение № 16161:44:0000000:166425
    квартира/помещение № 16261:44:0000000:165048
    квартира/помещение № 16361:44:0000000:165532
    квартира/помещение № 16461:44:0000000:165103
    квартира/помещение № 16561:44:0000000:165169
    квартира/помещение № 16661:44:0000000:165104
    квартира/помещение № 16761:44:0000000:165005
    квартира/помещение № 16861:44:0000000:165667
    квартира/помещение № 16961:44:0000000:165047
    квартира/помещение № 17061:44:0000000:164905
    квартира/помещение № 17161:44:0000000:165070
    квартира/помещение № 17261:44:0000000:165161
    квартира/помещение № 17361:44:0000000:164899
    квартира/помещение № 17461:44:0000000:165077
    квартира/помещение № 17561:44:0000000:164922
    квартира/помещение № 17661:44:0000000:165274
    квартира/помещение № 17761:44:0000000:165071
    квартира/помещение № 17861:44:0000000:164970
    квартира/помещение № 17961:44:0000000:164936
    квартира/помещение № 18061:44:0000000:165151
    квартира/помещение № 18161:00:0000000:892
    квартира/помещение № 18261:44:0000000:165108
    квартира/помещение № 18361:44:0000000:164910
    квартира/помещение № 18461:44:0000000:164961
    квартира/помещение № 18561:44:0000000:166141
    квартира/помещение № 18661:44:0000000:164960
    квартира/помещение № 18761:44:0000000:165649
    квартира/помещение № 18861:44:0000000:165109
    квартира/помещение № 18961:44:0000000:164986
    квартира/помещение № 19161:44:0000000:165407
    квартира/помещение № 19261:44:0000000:165057
    квартира/помещение № 19361:44:0000000:164953
    квартира/помещение № 19461:44:0000000:165045
    квартира/помещение № 19561:44:0000000:165268
    квартира/помещение № 19661:44:0000000:165089
    квартира/помещение № 19761:44:0000000:165144
    квартира/помещение № 19861:44:0000000:165119
    квартира/помещение № 19961:44:0000000:165001
    квартира/помещение № 20061:44:0000000:165036
    квартира/помещение № 20161:44:0000000:165378
    квартира/помещение № 20261:44:0000000:165020
    квартира/помещение № 20361:44:0000000:165148
    квартира/помещение № 20461:44:0000000:164906
    квартира/помещение № 20561:44:0000000:165338
    квартира/помещение № 20661:44:0000000:188630
    квартира/помещение № 20761:44:0000000:165008
    квартира/помещение № 20861:44:0000000:165046
    квартира/помещение № 20961:44:0000000:165042
    квартира/помещение № 21061:44:0000000:165597
    квартира/помещение № 21161:44:0000000:164973
    квартира/помещение № 21261:44:0000000:167207
    квартира/помещение № 21361:44:0000000:165175
    квартира/помещение № 21461:44:0000000:165421
    квартира/помещение № 21561:44:0000000:164912
    квартира/помещение № 21661:44:0000000:165702
    квартира/помещение № 21761:44:0000000:165344
    квартира/помещение № 21861:44:0000000:165076
    квартира/помещение № 21961:44:0000000:166317
    квартира/помещение № 22061:44:0000000:165062
    квартира/помещение № 22161:44:0000000:165366
    квартира/помещение № 22261:44:0000000:165087
    квартира/помещение № 22361:44:0000000:164995

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу