Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91 построен в 2003 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Домом управляет ООО "УК Первомайский".

Год постройки
2003
Этажей
6
Квартир
59
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
4 746,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 746,4 м². Управление осуществляет ООО "УК Первомайский".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:03 15 16:0015

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2003
Ввод в эксплуатацию
1917
Серия или тип
нет сведений
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
61
Квартир
59
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 746,4 м²
Жилая площадь
3 084 м²
Нежилая площадь
579 м²
Общее имущество
1 341,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия деревянные оштукатуренные
Стены
CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:03 15 16:0015
Дата включения в реестр
1 марта 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
25 ноября 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
30 ноября 2018
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
17 ноября 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2019
Срок управления
2 марта 2029
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор управления пр. Шолохова, д. 86/91
Дата документа
19 декабря 2018
ИНН
6166096594
ОГРН
1156196063352

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Шолохова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8547a79e-9716-415d-b63c-95e2e4aa3847
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Шолохова, 86/91?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91 построен в 2003 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 59 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 746,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Первомайский". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 56 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    56 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 86/91

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0031516:291
    квартира/помещение № 261:44:0031516:315
    квартира/помещение № 361:44:0031516:471
    квартира/помещение № 461:44:0031516:442
    квартира/помещение № 561:44:0031516:419
    квартира/помещение № 661:44:0031516:479
    квартира/помещение № 761:44:0031516:412
    квартира/помещение № 861:44:0031516:89
    квартира/помещение № 961:44:0031516:189
    квартира/помещение № 1061:44:0031516:132
    квартира/помещение № 1161:44:0031516:245
    квартира/помещение № 1261:44:0031516:443
    квартира/помещение № 1361:44:0031516:402
    квартира/помещение № 1461:44:0031516:90
    квартира/помещение № 1561:44:0031516:97
    квартира/помещение № 1661:44:0031516:469
    квартира/помещение № 1761:44:0031516:404
    квартира/помещение № 1861:44:0031516:316
    квартира/помещение № 1961:44:0031516:254
    квартира/помещение № 2061:44:0031516:312
    квартира/помещение № 2161:44:0031516:296
    квартира/помещение № 2261:44:0031516:470
    квартира/помещение № 2361:44:0031516:406
    квартира/помещение № 2461:44:0031516:478
    квартира/помещение № 2561:44:0031516:131
    квартира/помещение № 2661:44:0031516:319
    квартира/помещение № 2761:44:0031516:415
    квартира/помещение № 2861:44:0031516:133
    квартира/помещение № 2961:44:0031516:141
    квартира/помещение № 3061:44:0031516:476
    квартира/помещение № 3161:44:0031516:95
    квартира/помещение № 3261:44:0031516:481
    квартира/помещение № 3361:44:0031516:475
    квартира/помещение № 3461:44:0031516:401
    квартира/помещение № 3561:44:0031516:428
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:122878
    квартира/помещение № 3761:44:0031516:243
    квартира/помещение № 3961:44:0031516:468
    квартира/помещение № 4061:44:0031516:227
    квартира/помещение № 4161:44:0031516:194
    квартира/помещение № 4261:44:0031516:121
    квартира/помещение № 4361:44:0031516:232
    квартира/помещение № 4461:44:0031516:321
    квартира/помещение № 4561:44:0031516:472
    квартира/помещение № 4661:44:0031516:293
    квартира/помещение № 4761:44:0031516:467
    квартира/помещение № 4861:44:0031516:304
    квартира/помещение № 4961:44:0031516:422
    квартира/помещение № 5161:44:0031516:410
    квартира/помещение № 5261:44:0031516:477
    квартира/помещение № 5361:44:0031516:473
    квартира/помещение № 5461:44:0031516:474
    квартира/помещение № 5561:44:0031516:480
    квартира/помещение № 5661:44:0031516:42
    квартира/помещение № 5761:44:0031516:251
    квартира/помещение № 5861:44:0031516:311

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания