Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1 построен в 1968 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА".

Год постройки
1968
Этажей
6
Квартир
70
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 216 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 216 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0022701

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1968
Ввод в эксплуатацию
1968
Серия или тип
не присвоен
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
70
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
3 216 м²
Жилая площадь
3 183,4 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
306,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0022701
Дата включения в реестр
1 сентября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
6 октября 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
17 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2022
Срок управления
17 октября 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
ул. Шолохова, д. 191/1
Дата документа
17 октября 2021
ИНН
6166063133
ОГРН
1076166003792

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Шолохова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    13b43b01-dc2d-4b12-9513-e0cbd8017fc2
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Шолохова, 191/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1 построен в 1968 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 70 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 216 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "КОММУНАЛЬЩИК ДОНА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 69 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    69 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 191/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0022701:390
    квартира/помещение № 261:44:0022701:919
    квартира/помещение № 361:44:0022701:154
    квартира/помещение № 461:44:0022701:990
    квартира/помещение № 561:44:0022701:155
    квартира/помещение № 661:44:0022701:399
    квартира/помещение № 761:44:0022701:938
    квартира/помещение № 861:44:0022701:407
    квартира/помещение № 961:44:0022701:410
    квартира/помещение № 1061:44:0022701:987
    квартира/помещение № 1161:44:0022701:983
    квартира/помещение № 1261:44:0022701:804
    квартира/помещение № 1361:44:0022701:582
    квартира/помещение № 1461:44:0022701:427
    квартира/помещение № 1561:44:0022701:158
    квартира/помещение № 1761:44:0022701:891
    квартира/помещение № 1861:44:0022701:447
    квартира/помещение № 1961:44:0022701:445
    квартира/помещение № 2061:44:0022701:153
    квартира/помещение № 2161:44:0022701:988
    квартира/помещение № 2261:44:0022701:770
    квартира/помещение № 2361:44:0022701:385
    квартира/помещение № 2461:44:0022701:404
    квартира/помещение № 2561:44:0022701:401
    квартира/помещение № 2661:44:0022701:400
    квартира/помещение № 2761:44:0022701:421
    квартира/помещение № 2861:44:0022701:417
    квартира/помещение № 2961:44:0022701:412
    квартира/помещение № 3061:44:0022701:998
    квартира/помещение № 3161:44:0022701:156
    квартира/помещение № 3261:44:0022701:435
    квартира/помещение № 3361:44:0022701:441
    квартира/помещение № 3461:44:0022701:691
    квартира/помещение № 3561:44:0022701:448
    квартира/помещение № 3661:44:0022701:386
    квартира/помещение № 3761:44:0022701:872
    квартира/помещение № 3861:44:0022701:382
    квартира/помещение № 3961:44:0022701:397
    квартира/помещение № 4061:44:0022701:563
    квартира/помещение № 4161:44:0022701:996
    квартира/помещение № 4261:44:0022701:422
    квартира/помещение № 4361:44:0022701:666
    квартира/помещение № 4461:44:0022701:413
    квартира/помещение № 4561:44:0022701:157
    квартира/помещение № 4661:44:0022701:423
    квартира/помещение № 4761:44:0022701:431
    квартира/помещение № 4861:44:0022701:440
    квартира/помещение № 4961:44:0022701:854
    квартира/помещение № 5061:44:0022701:964
    квартира/помещение № 5161:44:0022701:895
    квартира/помещение № 5261:44:0022701:389
    квартира/помещение № 5361:44:0022701:847
    квартира/помещение № 5461:44:0022701:394
    квартира/помещение № 5561:44:0022701:980
    квартира/помещение № 5661:44:0022701:405
    квартира/помещение № 5761:44:0022701:651
    квартира/помещение № 5861:44:0022701:403
    квартира/помещение № 5961:44:0022701:565
    квартира/помещение № 6061:44:0022701:736
    квартира/помещение № 6161:44:0022701:566
    квартира/помещение № 6261:44:0022701:419
    квартира/помещение № 6361:44:0022701:583
    квартира/помещение № 6461:44:0022701:650
    квартира/помещение № 6561:44:0022701:564
    квартира/помещение № 6661:44:0022701:430
    квартира/помещение № 6761:44:0022701:937
    квартира/помещение № 6861:44:0022701:739
    квартира/помещение № 6961:44:0022701:1018
    квартира/помещение № 7061:44:0022701:449

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу