Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Домом управляет ООО "УК "МОЙ РОСТОВ".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
68
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 764,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 764,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "МОЙ РОСТОВ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0020204:14

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
Многоквартирный жилой дом
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
73
Квартир
68
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 764,8 м²
Жилая площадь
2 687,4 м²
Нежилая площадь
966,8 м²
Общее имущество
1 469,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Железобетонные сборные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0020204:14
Дата включения в реестр
1 октября 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
22 апреля 2017
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
24 августа 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2023
Срок управления
1 октября 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
24 августа 2023
ИНН
6166128052
ОГРН
1236100015293

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Шолохова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    5fe74f03-e590-40cf-80c1-f263eeb797ef
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Шолохова, 294/3?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 68 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 764,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "МОЙ РОСТОВ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 65 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    65 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 294/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:102192
    квартира/помещение № 261:44:0000000:102238
    квартира/помещение № 461:44:0000000:102232
    квартира/помещение № 561:44:0020204:745
    квартира/помещение № 661:44:0000000:102246
    квартира/помещение № 761:44:0010303:3227
    квартира/помещение № 861:44:0000000:102251
    квартира/помещение № 961:44:0020204:482
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:102214
    квартира/помещение № 1161:44:0020204:718
    квартира/помещение № 1261:44:0020204:467
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:102223
    квартира/помещение № 1461:44:0020204:75
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:102217
    квартира/помещение № 1661:44:0020204:726
    квартира/помещение № 1761:44:0020204:662
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:102243
    квартира/помещение № 2061:44:0020204:727
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:102250
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:102259
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:102258
    квартира/помещение № 2461:44:0020204:79
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:102201
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:102222
    квартира/помещение № 2761:44:0020204:732
    квартира/помещение № 2861:44:0020204:655
    квартира/помещение № 2961:44:0020204:78
    квартира/помещение № 3061:44:0020204:552
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:102195
    квартира/помещение № 3261:44:0020204:672
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:102239
    квартира/помещение № 3461:44:0020204:710
    квартира/помещение № 3561:44:0020204:692
    квартира/помещение № 3661:44:0020204:713
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:102245
    квартира/помещение № 3861:44:0020204:565
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:102257
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:102247
    квартира/помещение № 4161:44:0020204:667
    квартира/помещение № 4261:44:0020204:476
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:102207
    квартира/помещение № 4461:44:0020204:705
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:102229
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:102220
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:102193
    квартира/помещение № 4961:44:0020204:368
    квартира/помещение № 5061:44:0020204:369
    квартира/помещение № 5161:44:0020204:427
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:102230
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:102252
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:102256
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:102255
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:102254
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:102206
    квартира/помещение № 5861:44:0020204:654
    квартира/помещение № 5961:44:0020204:483
    квартира/помещение № 6061:44:0020204:477
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:102215
    квартира/помещение № 6261:44:0020204:74
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:102226
    квартира/помещение № 6461:44:0020204:76
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:102198
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:102197
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:102196
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:102199

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания