Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1 построен в 1985 году. В доме 10 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 1 лифт. Домом управляет ООО "УК Первомайский".

Год постройки
1985
Этажей
10
Квартир
53
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
2 506,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 1 подъезд, 53 квартиры и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 2 506,9 м². Управление осуществляет ООО "УК Первомайский".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:02

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1985
Ввод в эксплуатацию
1985
Серия или тип
Не присвоено
Этажей
10
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
54
Квартир
53
Нежилых помещений
1
Общая площадь
2 506,9 м²
Жилая площадь
1 425,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
424,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:02
Дата включения в реестр
28 сентября 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2019 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
12 апреля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 октября 2017
Срок управления
16 января 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
Договор управления Шолохова пр-т Дом № 264/1
Дата документа
20 сентября 2017
ИНН
6166096594
ОГРН
1156196063352

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Шолохова

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    36cf7644-4c01-4539-aa0a-b9c8e228f700
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Шолохова, 264/1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1 построен в 1985 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 53 квартиры. Общая площадь помещений составляет 2 506,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК Первомайский". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 53 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    53 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, пр-кт. Шолохова, дом 264/1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 261:44:0020202:642
    квартира/помещение № 361:44:0020202:1047
    квартира/помещение № 461:44:0020202:643
    квартира/помещение № 561:44:0020202:133
    квартира/помещение № 661:44:0020202:619
    квартира/помещение № 761:44:0020202:711
    квартира/помещение № 861:44:0020202:864
    квартира/помещение № 961:44:0020202:819
    квартира/помещение № 1061:44:0020202:807
    квартира/помещение № 1161:44:0020202:714
    квартира/помещение № 1261:44:0020202:853
    квартира/помещение № 1361:44:0020202:856
    квартира/помещение № 1461:44:0020202:721
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:152075
    квартира/помещение № 1661:44:0020202:883
    квартира/помещение № 1761:44:0020202:1064
    квартира/помещение № 1861:44:0020202:905
    квартира/помещение № 1961:44:0020202:779
    квартира/помещение № 2061:44:0020202:712
    квартира/помещение № 2161:44:0020202:887
    квартира/помещение № 2261:44:0020202:1066
    квартира/помещение № 2361:44:0020202:1011
    квартира/помещение № 2461:44:0020202:683
    квартира/помещение № 2561:44:0020202:1063
    квартира/помещение № 2661:44:0020202:846
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:106364
    квартира/помещение № 2861:44:0020202:813
    квартира/помещение № 2961:44:0020202:801
    квартира/помещение № 3061:44:0020202:740
    квартира/помещение № 3161:44:0020202:735
    квартира/помещение № 3261:44:0020202:898
    квартира/помещение № 3361:44:0020202:847
    квартира/помещение № 3461:44:0020202:1023
    квартира/помещение № 3561:44:0020202:820
    квартира/помещение № 3661:44:0020202:863
    квартира/помещение № 3761:44:0020202:814
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:152078
    квартира/помещение № 3961:44:0020202:880
    квартира/помещение № 4061:44:0020202:1025
    квартира/помещение № 4161:44:0020202:675
    квартира/помещение № 4261:44:0020202:854
    квартира/помещение № 4361:44:0020202:940
    квартира/помещение № 4461:44:0020202:1021
    квартира/помещение № 4561:44:0020202:1053
    квартира/помещение № 4661:44:0020202:135
    квартира/помещение № 4761:44:0020202:134
    квартира/помещение № 4861:44:0020202:713
    квартира/помещение № 4961:44:0020202:710
    квартира/помещение № 5061:44:0020202:925
    квартира/помещение № 5161:44:0020202:865
    квартира/помещение № 5261:44:0020202:1065
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:106387
    квартира/помещение № 5461:44:0020202:641

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания