Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61 построен в 1994 году. В доме 11 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Домом управляет ООО "Комфорт Групп".

Год постройки
1994
Этажей
11
Квартир
50
Подъездов
1
Лифтов
1
Площадь
5 116,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 11 этажей, 1 подъезд, 50 квартир и 1 лифт. Общая площадь помещений составляет 5 116,3 м². Управление осуществляет ООО "Комфорт Групп".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040442:64

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1994
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
11
Подъездов
1
Лифтов
1

Помещения и площади

Всего помещений
52
Квартир
50
Нежилых помещений
2
Общая площадь
5 116,3 м²
Жилая площадь
3 273,6 м²
Нежилая площадь
786,9 м²
Общее имущество
1 236,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0040442:64
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 1.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 3.

Протокол 1

№ 35

Дата протокола
16 июня 2023
Протокол 2

№ 29

Дата протокола
30 апреля 2021
Протокол 3

№ 30

Дата протокола
20 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2022
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
61
Дата документа
17 ноября 2021
ИНН
6162085175
ОГРН
1206100040068

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
1
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Журавлева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c6ae871f-d4b6-45d9-b4a6-05f21d339f03
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Журавлева, 61?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 116,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Комфорт Групп". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 11 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 1 лифт.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 3 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 47 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    47 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 61

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040442:527
    квартира/помещение № 261:44:0040442:528
    квартира/помещение № 361:44:0040442:526
    квартира/помещение № 461:44:0040442:529
    квартира/помещение № 561:44:0040442:530
    квартира/помещение № 761:44:0040442:532
    квартира/помещение № 861:44:0040442:534
    квартира/помещение № 961:44:0040442:254
    квартира/помещение № 1061:44:0040442:533
    квартира/помещение № 1161:44:0040442:535
    квартира/помещение № 1261:44:0040442:536
    квартира/помещение № 1361:44:0040442:538
    квартира/помещение № 1461:44:0040442:255
    квартира/помещение № 1561:44:0040442:537
    квартира/помещение № 1661:44:0040442:543
    квартира/помещение № 1761:44:0040442:541
    квартира/помещение № 1961:44:0040442:542
    квартира/помещение № 2061:44:0040442:539
    квартира/помещение № 2161:44:0040442:540
    квартира/помещение № 2261:44:0040442:547
    квартира/помещение № 2361:44:0040442:545
    квартира/помещение № 2461:44:0040442:256
    квартира/помещение № 2561:44:0040442:548
    квартира/помещение № 2661:44:0040442:546
    квартира/помещение № 2761:44:0040442:549
    квартира/помещение № 2861:44:0040442:550
    квартира/помещение № 2961:44:0040442:258
    квартира/помещение № 3061:44:0040442:551
    квартира/помещение № 3161:44:0040442:257
    квартира/помещение № 3261:44:0040442:762
    квартира/помещение № 3361:44:0040442:555
    квартира/помещение № 3461:44:0040442:553
    квартира/помещение № 3561:44:0040442:554
    квартира/помещение № 3661:44:0040442:556
    квартира/помещение № 3761:44:0040442:557
    квартира/помещение № 3861:44:0040442:558
    квартира/помещение № 3961:44:0040442:564
    квартира/помещение № 4161:44:0040442:559
    квартира/помещение № 4261:44:0040442:562
    квартира/помещение № 4361:44:0040442:560
    квартира/помещение № 4461:44:0040442:764
    квартира/помещение № 4561:44:0040442:569
    квартира/помещение № 4661:44:0040442:565
    квартира/помещение № 4761:44:0040442:566
    квартира/помещение № 4861:44:0040442:259
    квартира/помещение № 4961:44:0040442:567
    квартира/помещение № 5061:44:0040442:568

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу