Данные от 6 мая 2025, 12:45

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105 построен в 1977 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов и 174 квартиры. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки: 1977
Этажей: 9
Квартир: 174
Подъездов: 5
Лифтов: Не указано
Площадь: 10 451,2 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов и 174 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 451,2 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "Престиж"+7 (863) 283-82-15 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1977
Ввод в эксплуатацию: 1977
Серия или тип: Кирпичный
Этажей: 9
Подъездов: 5
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 179
Квартир: 174
Нежилых помещений: 5
Общая площадь: 10 451,2 м²
Жилая площадь: 8 968,5 м²
Нежилая площадь: 274 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: Нет данных
Дата включения в реестр: 1 июля 2023

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "Престиж"

+7 (863) 283-82-15

346881, ОБЛАСТЬ РОСТОВСКАЯ, ГОРОД БАТАЙСК, УЛИЦА ПИОНЕРСКАЯ, д. 140

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 4 апреля 2023
Срок управления: 5 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 53
Дата документа: 4 апреля 2023
ИНН: 6141043946
ОГРН: 1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

1900 год · 8 квартир · 624,1 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Кадастровый номер земельного участка не опубликован.

Код ФИАС: 14fbae85-fb5b-4bd5-9714-9d3cc1ff0b00
Нормализованный адрес: Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105
Оценка полноты карточки: 80 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пер. Журавлева, 102/105?

Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105 построен в 1977 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 174 квартиры. Общая площадь помещений составляет 10 451,2 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 5 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 164 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

164 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 102/105

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 2	`61:44:0040443:930`
квартира/помещение № 3	`61:44:0040443:790`
квартира/помещение № 4	`61:44:0040443:1043`
квартира/помещение № 5	`61:44:0040443:941`
квартира/помещение № 7	`61:44:0040443:1019`
квартира/помещение № 8	`61:44:0040443:774`
квартира/помещение № 9	`61:44:0040443:1050`
квартира/помещение № 10	`61:44:0040443:1004`
квартира/помещение № 11	`61:44:0040443:659`
квартира/помещение № 12	`61:44:0040443:1080`
квартира/помещение № 14	`61:44:0040443:894`
квартира/помещение № 15	`61:44:0040443:154`
квартира/помещение № 16	`61:44:0040443:1036`
квартира/помещение № 17	`61:44:0040443:720`
квартира/помещение № 18	`61:44:0040443:1089`
квартира/помещение № 19	`61:44:0040443:1334`
квартира/помещение № 20	`61:44:0040443:977`
квартира/помещение № 21	`61:44:0040443:1328`
квартира/помещение № 22	`61:44:0040443:1082`
квартира/помещение № 23	`61:44:0040443:869`
квартира/помещение № 24	`61:44:0040443:743`
квартира/помещение № 25	`61:44:0040443:889`
квартира/помещение № 26	`61:44:0040443:1079`
квартира/помещение № 27	`61:44:0040443:1039`
квартира/помещение № 28	`61:44:0040443:902`
квартира/помещение № 29	`61:44:0040443:784`
квартира/помещение № 30	`61:44:0040443:1040`
квартира/помещение № 31	`61:44:0040443:971`
квартира/помещение № 32	`61:44:0040443:913`
квартира/помещение № 33	`61:44:0040443:989`
квартира/помещение № 34	`61:44:0040443:759`
квартира/помещение № 35	`61:44:0040443:1057`
квартира/помещение № 36	`61:44:0040443:1041`
квартира/помещение № 37	`61:44:0040443:719`
квартира/помещение № 38	`61:44:0040443:793`
квартира/помещение № 39	`61:44:0040443:870`
квартира/помещение № 40	`61:44:0040443:1014`
квартира/помещение № 41	`61:44:0040443:749`
квартира/помещение № 42	`61:44:0040443:813`
квартира/помещение № 43	`61:44:0040443:157`
квартира/помещение № 44	`61:44:0040443:916`
квартира/помещение № 45	`61:44:0040443:969`
квартира/помещение № 46	`61:44:0040443:953`
квартира/помещение № 47	`61:44:0040443:878`
квартира/помещение № 48	`61:44:0040443:1044`
квартира/помещение № 49	`61:44:0040443:1017`
квартира/помещение № 50	`61:44:0040443:756`
квартира/помещение № 51	`61:44:0040443:1003`
квартира/помещение № 52	`61:44:0040443:1015`
квартира/помещение № 53	`61:44:0040443:853`
квартира/помещение № 54	`61:44:0040443:933`
квартира/помещение № 55	`61:44:0040443:1058`
квартира/помещение № 56	`61:44:0040443:882`
квартира/помещение № 57	`61:44:0040443:770`
квартира/помещение № 58	`61:44:0040443:850`
квартира/помещение № 59	`61:44:0040443:938`
квартира/помещение № 60	`61:44:0040443:807`
квартира/помещение № 61	`61:44:0040443:854`
квартира/помещение № 62	`61:44:0040443:1016`
квартира/помещение № 63	`61:44:0040443:1045`
квартира/помещение № 64	`61:44:0040443:1002`
квартира/помещение № 65	`61:44:0040443:1046`
квартира/помещение № 66	`61:44:0040443:1047`
квартира/помещение № 67	`61:44:0040443:765`
квартира/помещение № 68	`61:44:0040443:656`
квартира/помещение № 69	`61:44:0040443:1048`
квартира/помещение № 70	`61:44:0040443:839`
квартира/помещение № 71	`61:44:0040443:998`
квартира/помещение № 72	`61:44:0040443:992`
квартира/помещение № 73	`61:44:0040443:1060`
квартира/помещение № 74	`61:44:0040443:898`
квартира/помещение № 75	`61:44:0040443:1049`
квартира/помещение № 76	`61:44:0040443:926`
квартира/помещение № 77	`61:44:0040443:975`
квартира/помещение № 78	`61:44:0040443:766`
квартира/помещение № 79	`61:44:0040443:1086`
квартира/помещение № 81	`61:44:0040443:904`
квартира/помещение № 82	`61:44:0040443:703`
квартира/помещение № 83	`61:44:0040443:804`
квартира/помещение № 84	`61:44:0040443:702`
квартира/помещение № 85	`61:44:0040443:726`
квартира/помещение № 86	`61:44:0040443:711`
квартира/помещение № 87	`61:44:0040443:887`
квартира/помещение № 88	`61:44:0040443:924`
квартира/помещение № 89	`61:44:0040443:779`
квартира/помещение № 90	`61:44:0040443:1051`
квартира/помещение № 91	`61:44:0040443:1052`
квартира/помещение № 92	`61:44:0040443:831`
квартира/помещение № 94	`61:44:0040443:957`
квартира/помещение № 95	`61:44:0040443:1330`
квартира/помещение № 96	`61:44:0040443:954`
квартира/помещение № 97	`61:44:0040443:797`
квартира/помещение № 98	`61:44:0040443:1025`
квартира/помещение № 100	`61:44:0040443:1021`
квартира/помещение № 101	`61:44:0040443:1056`
квартира/помещение № 102	`61:44:0040443:1028`
квартира/помещение № 103	`61:44:0040443:1029`
квартира/помещение № 104	`61:44:0040443:815`
квартира/помещение № 105	`61:44:0040443:876`
квартира/помещение № 106	`61:44:0040443:906`
квартира/помещение № 107	`61:44:0040443:801`
квартира/помещение № 108	`61:44:0040443:158`
квартира/помещение № 109	`61:44:0040443:925`
квартира/помещение № 112	`61:44:0040443:754`
квартира/помещение № 113	`61:44:0040443:863`
квартира/помещение № 114	`61:44:0040443:785`
квартира/помещение № 115	`61:44:0040443:1012`
квартира/помещение № 116	`61:44:0040443:972`
квартира/помещение № 117	`61:44:0040443:860`
квартира/помещение № 118	`61:44:0040443:658`
квартира/помещение № 120	`61:44:0040443:945`
квартира/помещение № 121	`61:44:0040443:1054`
квартира/помещение № 122	`61:44:0040443:951`
квартира/помещение № 123	`61:44:0040443:814`
квартира/помещение № 124	`61:44:0040443:156`
квартира/помещение № 125	`61:44:0040443:1030`
квартира/помещение № 126	`61:44:0040443:700`
квартира/помещение № 127	`61:44:0040443:660`
квартира/помещение № 128	`61:44:0040443:1026`
квартира/помещение № 129	`61:44:0040443:963`
квартира/помещение № 130	`61:44:0040443:967`
квартира/помещение № 131	`61:44:0040443:851`
квартира/помещение № 132	`61:44:0040443:747`
квартира/помещение № 133	`61:44:0040443:661`
квартира/помещение № 134	`61:44:0040443:795`
квартира/помещение № 136	`61:44:0040443:835`
квартира/помещение № 137	`61:44:0040443:153`
квартира/помещение № 138	`61:44:0040443:830`
квартира/помещение № 139	`61:44:0040443:865`
квартира/помещение № 140	`61:44:0040443:151`
квартира/помещение № 141	`61:44:0040443:1032`
квартира/помещение № 142	`61:44:0040443:1033`
квартира/помещение № 143	`61:44:0040443:946`
квартира/помещение № 144	`61:44:0040443:159`
квартира/помещение № 145	`61:44:0040443:685`
квартира/помещение № 148	`61:44:0040443:748`
квартира/помещение № 149	`61:44:0040443:657`
квартира/помещение № 151	`61:44:0040443:920`
квартира/помещение № 152	`61:44:0040443:935`
квартира/помещение № 153	`61:44:0040443:990`
квартира/помещение № 154	`61:44:0040443:694`
квартира/помещение № 156	`61:44:0040443:802`
квартира/помещение № 157	`61:44:0040443:732`
квартира/помещение № 158	`61:44:0040443:952`
квартира/помещение № 159	`61:44:0040443:155`
квартира/помещение № 161	`61:44:0040443:976`
квартира/помещение № 162	`61:44:0040443:901`
квартира/помещение № 163	`61:44:0040443:939`
квартира/помещение № 164	`61:44:0040443:944`
квартира/помещение № 165	`61:44:0040443:1006`
квартира/помещение № 166	`61:44:0040443:875`
квартира/помещение № 167	`61:44:0040443:871`
квартира/помещение № 168	`61:44:0040443:873`
квартира/помещение № 169	`61:44:0040443:1027`
квартира/помещение № 170	`61:44:0040443:909`
квартира/помещение № 171	`61:44:0040443:1038`
квартира/помещение № 172	`61:44:0040443:769`
квартира/помещение № 173	`61:44:0040443:1024`
квартира/помещение № 174	`61:44:0040443:881`
квартира/помещение № 175	`61:44:0040443:917`
квартира/помещение № 176	`61:44:0040443:1093`
квартира/помещение № 177	`61:44:0040443:160`
квартира/помещение № 179	`61:44:0040443:828`
квартира/помещение № 180	`61:44:0040443:776`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания