Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103 построен в 1964 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА".

Год постройки
1964
Этажей
6
Квартир
80
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 730,2 м²
Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда и 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 730,2 м². Управление осуществляет ООО "УК "ВИЛМА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:040442:0121

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1964
Ввод в эксплуатацию
1964
Серия или тип
114-86
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
85
Квартир
80
Нежилых помещений
5
Общая площадь
3 730,2 м²
Жилая площадь
3 114,4 м²
Нежилая площадь
84 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Нет

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:040442:0121
Дата включения в реестр
1 января 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 января 2020
Срок управления
1 января 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
1
Дата документа
3 декабря 2019
ИНН
6165221370
ОГРН
1196196037124

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
4
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Журавлева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    bcd7a04f-db72-4a81-8ef8-ffae2a787f71
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Журавлева, 45/103?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103 построен в 1964 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 80 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 730,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "ВИЛМА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 84 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    84 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Журавлева, дом 45/103

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040442:664
    квартира/помещение № 261:44:0040442:1040
    квартира/помещение № 361:44:0040442:655
    квартира/помещение № 461:44:0040442:662
    квартира/помещение № 561:44:0040442:221
    квартира/помещение № 661:44:0040442:627
    квартира/помещение № 761:44:0040442:632
    квартира/помещение № 861:44:0040442:1041
    квартира/помещение № 961:44:0040442:648
    квартира/помещение № 1061:44:0040442:223
    квартира/помещение № 1161:44:0040442:649
    квартира/помещение № 1261:44:0040442:1161
    квартира/помещение № 1361:44:0040442:227
    квартира/помещение № 1461:44:0040442:669
    квартира/помещение № 1561:44:0040442:1985
    квартира/помещение № 1661:44:0040442:1608
    квартира/помещение № 1761:44:0040442:693
    квартира/помещение № 1861:44:0040442:692
    квартира/помещение № 1961:44:0040442:683
    квартира/помещение № 2061:44:0040442:684
    квартира/помещение № 2161:44:0040442:1162
    квартира/помещение № 2261:44:0040442:701
    квартира/помещение № 2361:44:0040442:663
    квартира/помещение № 2461:44:0040442:665
    квартира/помещение № 2561:44:0040442:657
    квартира/помещение № 2661:44:0040442:1163
    квартира/помещение № 2761:44:0040442:743
    квартира/помещение № 2861:44:0040442:633
    квартира/помещение № 2961:44:0040442:639
    квартира/помещение № 3061:44:0040442:756
    квартира/помещение № 3161:44:0040442:1029
    квартира/помещение № 3261:44:0040442:645
    квартира/помещение № 3361:44:0040442:642
    квартира/помещение № 3461:44:0040442:646
    квартира/помещение № 3561:44:0040442:225
    квартира/помещение № 3661:44:0040442:676
    квартира/помещение № 3761:44:0040442:1305
    квартира/помещение № 3861:44:0040442:672
    квартира/помещение № 3961:44:0040442:695
    квартира/помещение № 4061:44:0040442:689
    квартира/помещение № 4161:44:0040442:685
    квартира/помещение № 4261:44:0040442:1299
    квартира/помещение № 4361:44:0040442:702
    квартира/помещение № 4461:44:0040442:705
    квартира/помещение № 4561:44:0040442:706
    квартира/помещение № 4661:44:0040442:658
    квартира/помещение № 4761:44:0040442:659
    квартира/помещение № 4861:44:0040442:666
    квартира/помещение № 4961:44:0040442:1141
    квартира/помещение № 5061:44:0040442:841
    квартира/помещение № 5161:44:0040442:1164
    квартира/помещение № 5261:44:0040442:643
    квартира/помещение № 5361:44:0040442:652
    квартира/помещение № 5461:44:0040442:1494
    квартира/помещение № 5561:44:0040442:226
    квартира/помещение № 5661:44:0040442:678
    квартира/помещение № 5761:44:0040442:673
    квартира/помещение № 5861:44:0040442:1038
    квартира/помещение № 5961:44:0040442:694
    квартира/помещение № 6061:44:0040442:1165
    квартира/помещение № 6161:44:0040442:703
    квартира/помещение № 6261:44:0040442:698
    квартира/помещение № 6361:44:0040442:1166
    квартира/помещение № 6461:44:0040442:699
    квартира/помещение № 6561:44:0040442:668
    квартира/помещение № 6661:44:0040442:667
    квартира/помещение № 6761:44:0040442:656
    квартира/помещение № 6861:44:0040442:1479
    квартира/помещение № 6961:44:0040442:631
    квартира/помещение № 7061:44:0040442:636
    квартира/помещение № 7161:44:0040442:638
    квартира/помещение № 7261:44:0040442:1118
    квартира/помещение № 7361:44:0040442:1264
    квартира/помещение № 7461:44:0040442:653
    квартира/помещение № 7561:44:0040442:647
    квартира/помещение № 7661:44:0040442:651
    квартира/помещение № 7761:44:0040442:674
    квартира/помещение № 7861:44:0040442:681
    квартира/помещение № 7961:44:0040442:1055
    квартира/помещение № 8061:44:0040442:1039
    квартира/помещение № 8161:44:0040442:688
    квартира/помещение № 8261:44:0040442:1125
    квартира/помещение № 8361:44:0040442:392
    квартира/помещение № 8461:44:0040442:691

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу