Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4 построен в 1994 году. В доме 6 этажей, 4 подъезда, 120 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УО КВАДРО".

Год постройки
1994
Этажей
6
Квартир
120
Подъездов
4
Лифтов
4
Площадь
2 440,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 4 подъезда, 120 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 2 440,8 м². Управление осуществляет ООО "УО КВАДРО".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:010904:0005

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1994
Ввод в эксплуатацию
1996
Серия или тип
Панельный
Этажей
6
Подъездов
4
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
123
Квартир
120
Нежилых помещений
3
Общая площадь
2 440,8 м²
Жилая площадь
7 327,9 м²
Нежилая площадь
288,8 м²
Общее имущество
2 127,1 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
CONCRETE
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:010904:0005
Дата включения в реестр
26 марта 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1996 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1995 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
5 апреля 2019
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
15 декабря 2018
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
28 апреля 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
21 июля 2021
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
29 апреля 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 22, общая сумма по опубликованным записям — 5 497,20 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
33,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 июня 2018
Действует с
1 июня 2018
Срок договора
установка и эксплуатация рекламной конструкции
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
б\н
Дата протокола
1 августа 2012
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
35,20 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
33,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Индивидуальный предприниматель

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
12 октября 2015
Действует с
12 октября 2015
Срок договора
размещение рекламной вывески
Размер платы
700,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
1 сентября 2013
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
26,40 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
26,40 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
33,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
60,06 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
54,34 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
49,50 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
33,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
57,20 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
39,60 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
49,50 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
44,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
49,50 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
44,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Физическое лицо

Физическое лицо

ИНН арендатора
Не публикуется
Номер договора
б/н
Дата подписания
1 мая 2022
Действует с
1 мая 2022
Срок договора
аренда части общего имущества
Размер платы
49,50 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Организация

ФИЛИАЛ ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ" В "МАКРО-РЕГИОН "ЮГ"

ИНН арендатора
7740000076
Номер договора
08/23
Дата подписания
10 февраля 2023
Действует с
10 февраля 2023
Срок договора
установка на объектах оборудования
Размер платы
720,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ВЫМПЕЛ-КОММУНИКАЦИИ"

ИНН арендатора
7713076301
Номер договора
03-Р/2023/ДС
Дата подписания
14 марта 2023
Действует с
14 марта 2023
Срок договора
предоставление в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД:
Размер платы
660,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016
Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2021-5347
Дата подписания
1 января 2023
Действует с
1 января 2023
Срок договора
предоставление помещения с целью предоставления телекоммуникационных услуг
Размер платы
1 200,00 ₽
Протокол-основание
б/н
Дата протокола
20 мая 2016

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2012
Срок управления
31 июля 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н от 01.08.2012 г.
Дата документа
1 августа 2012
ИНН
6161055347
ОГРН
1096193001860

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Забайкальский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3357d8a9-dd2e-42bb-852f-d05efe581fd3
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Забайкальский, 4?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4 построен в 1994 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 120 квартир. Общая площадь помещений составляет 2 440,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УО КВАДРО". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 105 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    105 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Забайкальский, дом 4

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0010904:2162
    квартира/помещение № 261:44:0010904:957
    квартира/помещение № 361:44:0010904:1060
    квартира/помещение № 461:44:0010904:1015
    квартира/помещение № 661:44:0010904:674
    квартира/помещение № 761:44:0010904:939
    квартира/помещение № 861:44:0010904:884
    квартира/помещение № 961:44:0010904:816
    квартира/помещение № 1061:44:0010904:2164
    квартира/помещение № 1161:44:0010904:1057
    квартира/помещение № 1261:44:0010904:886
    квартира/помещение № 1361:44:0010904:1080
    квартира/помещение № 1461:44:0010904:1046
    квартира/помещение № 1561:44:0010904:1050
    квартира/помещение № 1761:44:0010904:948
    квартира/помещение № 1861:44:0010904:815
    квартира/помещение № 1961:44:0010904:776
    квартира/помещение № 2061:44:0010904:829
    квартира/помещение № 2161:44:0010904:945
    квартира/помещение № 2261:44:0010904:811
    квартира/помещение № 2361:44:0010904:772
    квартира/помещение № 2461:44:0010904:155
    квартира/помещение № 2561:44:0010904:962
    квартира/помещение № 2661:44:0010904:983
    квартира/помещение № 2761:44:0010904:819
    квартира/помещение № 2861:44:0010904:997
    квартира/помещение № 2961:44:0010904:1048
    квартира/помещение № 3061:44:0010904:1071
    квартира/помещение № 3161:44:0010904:1058
    квартира/помещение № 3461:44:0010904:681
    квартира/помещение № 3661:44:0010904:1068
    квартира/помещение № 3761:44:0010904:755
    квартира/помещение № 3861:44:0010904:971
    квартира/помещение № 4061:44:0010904:744
    квартира/помещение № 4161:44:0010904:985
    квартира/помещение № 4261:44:0010904:892
    квартира/помещение № 4361:44:0010904:821
    квартира/помещение № 4561:44:0010904:832
    квартира/помещение № 4661:44:0010904:847
    квартира/помещение № 4761:44:0010904:1044
    квартира/помещение № 4861:44:0010904:898
    квартира/помещение № 4961:44:0010904:856
    квартира/помещение № 5061:44:0010904:1053
    квартира/помещение № 5261:44:0010904:758
    квартира/помещение № 5361:44:0010904:897
    квартира/помещение № 5461:44:0010904:893
    квартира/помещение № 5561:44:0010904:751
    квартира/помещение № 5661:44:0010904:1054
    квартира/помещение № 5761:44:0010904:1011
    квартира/помещение № 5861:44:0010904:941
    квартира/помещение № 5961:44:0010904:158
    квартира/помещение № 6161:44:0010904:808
    квартира/помещение № 6261:44:0010904:883
    квартира/помещение № 6461:44:0010904:812
    квартира/помещение № 6561:44:0010904:1039
    квартира/помещение № 6761:44:0010904:1059
    квартира/помещение № 6861:44:0010904:763
    квартира/помещение № 6961:44:0010904:157
    квартира/помещение № 7061:44:0010904:814
    квартира/помещение № 7161:44:0010904:1056
    квартира/помещение № 7261:44:0010904:817
    квартира/помещение № 7361:44:0010904:899
    квартира/помещение № 7461:44:0010904:887
    квартира/помещение № 7561:44:0010904:965
    квартира/помещение № 7661:44:0010904:1004
    квартира/помещение № 7761:44:0010904:1061
    квартира/помещение № 7861:44:0010904:854
    квартира/помещение № 7961:44:0010904:1022
    квартира/помещение № 8061:44:0010904:810
    квартира/помещение № 8161:44:0010904:895
    квартира/помещение № 8261:44:0010904:845
    квартира/помещение № 8361:44:0010904:813
    квартира/помещение № 8461:44:0010904:1089
    квартира/помещение № 8561:44:0010904:952
    квартира/помещение № 8661:44:0010904:968
    квартира/помещение № 8761:44:0010904:746
    квартира/помещение № 8861:44:0010904:809
    квартира/помещение № 9161:44:0010904:148
    квартира/помещение № 9261:44:0010904:894
    квартира/помещение № 9361:44:0010904:896
    квартира/помещение № 9461:44:0010904:828
    квартира/помещение № 9561:44:0010904:891
    квартира/помещение № 9661:44:0010904:657
    квартира/помещение № 9761:44:0010904:655
    квартира/помещение № 9861:44:0010904:658
    квартира/помещение № 9961:44:0010904:656
    квартира/помещение № 10061:44:0010904:151
    квартира/помещение № 10161:44:0010904:150
    квартира/помещение № 10261:44:0010904:660
    квартира/помещение № 10361:44:0010904:662
    квартира/помещение № 10461:44:0010904:888
    квартира/помещение № 10561:44:0010904:665
    квартира/помещение № 10761:44:0010904:147
    квартира/помещение № 10861:44:0010904:667
    квартира/помещение № 10961:44:0010904:889
    квартира/помещение № 11061:44:0010904:668
    квартира/помещение № 11161:44:0010904:149
    квартира/помещение № 11361:44:0010904:672
    квартира/помещение № 11461:44:0010904:671
    квартира/помещение № 11561:44:0010904:673
    квартира/помещение № 11661:44:0010904:653
    квартира/помещение № 11761:44:0010904:654
    квартира/помещение № 11861:44:0010904:652
    квартира/помещение № 11961:44:0010904:651
    квартира/помещение № 12061:44:0010904:759

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания