Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 78

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 78. В доме 20 этажей, 1 подъезд, 126 квартир и 2 лифта. Домом управляет ООО "РСУ - 10".

Год постройки
Не указан
Этажей
20
Квартир
126
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
9 896,2 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 20 этажей, 1 подъезд, 126 квартир и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 896,2 м². Управление осуществляет ООО "РСУ - 10".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040302:22

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
Типовой
Этажей
20
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
129
Квартир
126
Нежилых помещений
3
Общая площадь
9 896,2 м²
Жилая площадь
6 543,3 м²
Нежилая площадь
1 299,2 м²
Общее имущество
341,9 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040302:22
Дата включения в реестр
1 сентября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2016 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 6

Дата протокола
30 ноября 2019
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
5 декабря 2017
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
24 ноября 2017
Протокол 4

№ 7

Дата протокола
30 декабря 2019
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
30 марта 2019
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
11 ноября 2018
Протокол 7

№ бн

Дата протокола
27 мая 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 сентября 2024
Срок управления
1 сентября 2027
Основание
Устав
Номер договора
Унив78
Дата документа
1 сентября 2024
ИНН
6155048870
ОГРН
1086155000205

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 78 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на переулок Университетский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    51ad0800-3390-4b98-af24-0d59f2d8117f
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 78
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 126 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 896,2 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "РСУ - 10". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 20 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 127 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    127 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 78

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0000000:171570
    квартира/помещение № 161:44:0000000:171697
    квартира/помещение № 261:44:0000000:171571
    квартира/помещение № 361:44:0000000:171572
    квартира/помещение № 461:44:0000000:171573
    квартира/помещение № 561:44:0000000:171574
    квартира/помещение № 661:44:0000000:171575
    квартира/помещение № 761:44:0000000:171576
    квартира/помещение № 861:44:0000000:171577
    квартира/помещение № 961:44:0000000:171578
    квартира/помещение № 1061:44:0000000:171579
    квартира/помещение № 1161:44:0000000:171580
    квартира/помещение № 1261:44:0000000:171581
    квартира/помещение № 1361:44:0000000:171582
    квартира/помещение № 1461:44:0000000:171583
    квартира/помещение № 1561:44:0000000:171584
    квартира/помещение № 1661:44:0000000:171585
    квартира/помещение № 1761:44:0000000:171586
    квартира/помещение № 1861:44:0000000:171587
    квартира/помещение № 1961:44:0000000:171588
    квартира/помещение № 2061:44:0000000:171589
    квартира/помещение № 2161:44:0000000:171590
    квартира/помещение № 2261:44:0000000:171591
    квартира/помещение № 2361:44:0000000:171592
    квартира/помещение № 2461:44:0000000:171593
    квартира/помещение № 2561:44:0000000:171594
    квартира/помещение № 2661:44:0000000:171595
    квартира/помещение № 2761:44:0000000:171596
    квартира/помещение № 2861:44:0000000:171597
    квартира/помещение № 2961:44:0000000:171598
    квартира/помещение № 3061:44:0000000:171599
    квартира/помещение № 3161:44:0000000:171600
    квартира/помещение № 3261:44:0000000:171601
    квартира/помещение № 3361:44:0000000:171602
    квартира/помещение № 3461:44:0000000:171603
    квартира/помещение № 3561:44:0000000:171604
    квартира/помещение № 3661:44:0000000:171605
    квартира/помещение № 3761:44:0000000:171606
    квартира/помещение № 3861:44:0000000:171607
    квартира/помещение № 3961:44:0000000:171608
    квартира/помещение № 4061:44:0000000:171609
    квартира/помещение № 4161:44:0000000:171610
    квартира/помещение № 4261:44:0000000:171611
    квартира/помещение № 4361:44:0000000:171612
    квартира/помещение № 4461:44:0000000:171613
    квартира/помещение № 4561:44:0000000:171614
    квартира/помещение № 4661:44:0000000:171615
    квартира/помещение № 4761:44:0000000:171616
    квартира/помещение № 4861:44:0000000:171617
    квартира/помещение № 4961:44:0000000:171618
    квартира/помещение № 5061:44:0000000:171619
    квартира/помещение № 5161:44:0000000:171620
    квартира/помещение № 5261:44:0000000:171621
    квартира/помещение № 5361:44:0000000:171622
    квартира/помещение № 5461:44:0000000:171623
    квартира/помещение № 5561:44:0000000:171624
    квартира/помещение № 5661:44:0000000:171625
    квартира/помещение № 5761:44:0000000:171626
    квартира/помещение № 5861:44:0000000:171627
    квартира/помещение № 5961:44:0000000:171628
    квартира/помещение № 6061:44:0000000:171629
    квартира/помещение № 6161:44:0000000:171630
    квартира/помещение № 6261:44:0000000:171631
    квартира/помещение № 6361:44:0000000:171632
    квартира/помещение № 6461:44:0000000:171633
    квартира/помещение № 6561:44:0000000:171634
    квартира/помещение № 6661:44:0000000:171635
    квартира/помещение № 6761:44:0000000:171636
    квартира/помещение № 6861:44:0000000:171637
    квартира/помещение № 6961:44:0000000:171638
    квартира/помещение № 7061:44:0000000:171639
    квартира/помещение № 7161:44:0000000:171640
    квартира/помещение № 7261:44:0000000:171641
    квартира/помещение № 7361:44:0000000:171642
    квартира/помещение № 7461:44:0000000:171643
    квартира/помещение № 7561:44:0000000:171644
    квартира/помещение № 7661:44:0000000:171645
    квартира/помещение № 7761:44:0000000:171646
    квартира/помещение № 7861:44:0000000:171647
    квартира/помещение № 7961:44:0000000:171648
    квартира/помещение № 8061:44:0000000:171649
    квартира/помещение № 8161:44:0000000:171650
    квартира/помещение № 8261:44:0000000:171651
    квартира/помещение № 8361:44:0000000:171652
    квартира/помещение № 8461:44:0000000:171653
    квартира/помещение № 8561:44:0000000:171654
    квартира/помещение № 8661:44:0000000:171655
    квартира/помещение № 8761:44:0000000:171656
    квартира/помещение № 8861:44:0000000:171657
    квартира/помещение № 8961:44:0000000:171658
    квартира/помещение № 9061:44:0000000:171659
    квартира/помещение № 9161:44:0000000:171660
    квартира/помещение № 9261:44:0000000:171661
    квартира/помещение № 9361:44:0000000:171662
    квартира/помещение № 9461:44:0000000:171663
    квартира/помещение № 9561:44:0000000:171664
    квартира/помещение № 9661:44:0000000:171665
    квартира/помещение № 9761:44:0000000:171666
    квартира/помещение № 9861:44:0000000:171667
    квартира/помещение № 9961:44:0000000:171668
    квартира/помещение № 10061:44:0000000:171669
    квартира/помещение № 10161:44:0000000:171670
    квартира/помещение № 10261:44:0000000:171671
    квартира/помещение № 10361:44:0000000:171672
    квартира/помещение № 10461:44:0000000:171673
    квартира/помещение № 10561:44:0000000:171674
    квартира/помещение № 10661:44:0000000:171675
    квартира/помещение № 10761:44:0000000:171676
    квартира/помещение № 10861:44:0000000:171677
    квартира/помещение № 10961:44:0000000:171678
    квартира/помещение № 11061:44:0000000:171679
    квартира/помещение № 11161:44:0000000:171680
    квартира/помещение № 11261:44:0000000:171681
    квартира/помещение № 11361:44:0000000:171682
    квартира/помещение № 11461:44:0000000:171683
    квартира/помещение № 11561:44:0000000:171684
    квартира/помещение № 11661:44:0000000:171685
    квартира/помещение № 11761:44:0000000:171686
    квартира/помещение № 11861:44:0000000:171687
    квартира/помещение № 11961:44:0000000:171688
    квартира/помещение № 12061:44:0000000:171689
    квартира/помещение № 12161:44:0000000:171690
    квартира/помещение № 12261:44:0000000:171691
    квартира/помещение № 12361:44:0000000:171692
    квартира/помещение № 12461:44:0000000:171693
    квартира/помещение № 12561:44:0000000:171694
    квартира/помещение № 12661:44:0000000:171695

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания