Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1 построен в 2021 году. В доме 25 этажей, 1 подъезд, 133 квартиры и 3 лифта. Домом управляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ".

Год постройки
2021
Этажей
25
Квартир
133
Подъездов
1
Лифтов
3
Площадь
11 185,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 25 этажей, 1 подъезд, 133 квартиры и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 185,5 м². Управление осуществляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0040313:63

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2021
Ввод в эксплуатацию
2021
Серия или тип
н.св
Этажей
25
Подъездов
1
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
136
Квартир
133
Нежилых помещений
3
Общая площадь
11 185,5 м²
Жилая площадь
6 557 м²
Нежилая площадь
284,1 м²
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0040313:63
Дата включения в реестр
1 октября 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2020 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
14 июня 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
28 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 октября 2022
Срок управления
29 сентября 2028
Основание
Договор управления
Номер договора
2
Дата документа
14 июня 2022
ИНН
6165207625
ОГРН
1176196022958

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода
Центральное (закрытая система)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Университетский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2da44d16-a190-4963-94da-459e1619fa46
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Университетский, 137, строение 1?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1 построен в 2021 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 185,5 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК НАДЁЖНАЯ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 25 этажей и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    132 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 137, строение 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040313:994
    квартира/помещение № 261:44:0040313:1005
    квартира/помещение № 361:44:0040313:1016
    квартира/помещение № 461:44:0040313:1027
    квартира/помещение № 561:44:0040313:1038
    квартира/помещение № 661:44:0040313:1049
    квартира/помещение № 761:44:0040313:1060
    квартира/помещение № 861:44:0040313:1071
    квартира/помещение № 961:44:0040313:947
    квартира/помещение № 1061:44:0040313:958
    квартира/помещение № 1161:44:0040313:969
    квартира/помещение № 1261:44:0040313:980
    квартира/помещение № 1361:44:0040313:988
    квартира/помещение № 1461:44:0040313:989
    квартира/помещение № 1561:44:0040313:990
    квартира/помещение № 1661:44:0040313:991
    квартира/помещение № 1761:44:0040313:992
    квартира/помещение № 1861:44:0040313:993
    квартира/помещение № 1961:44:0040313:995
    квартира/помещение № 2061:44:0040313:996
    квартира/помещение № 2161:44:0040313:997
    квартира/помещение № 2261:44:0040313:998
    квартира/помещение № 2361:44:0040313:999
    квартира/помещение № 2461:44:0040313:1000
    квартира/помещение № 2561:44:0040313:1001
    квартира/помещение № 2661:44:0040313:1002
    квартира/помещение № 2761:44:0040313:1003
    квартира/помещение № 2861:44:0040313:1004
    квартира/помещение № 2961:44:0040313:1006
    квартира/помещение № 3061:44:0040313:1007
    квартира/помещение № 3161:44:0040313:1008
    квартира/помещение № 3261:44:0040313:1009
    квартира/помещение № 3361:44:0040313:1010
    квартира/помещение № 3461:44:0040313:1011
    квартира/помещение № 3561:44:0040313:1012
    квартира/помещение № 3661:44:0040313:1013
    квартира/помещение № 3761:44:0040313:1014
    квартира/помещение № 3861:44:0040313:1015
    квартира/помещение № 3961:44:0040313:1017
    квартира/помещение № 4061:44:0040313:1018
    квартира/помещение № 4161:44:0040313:1019
    квартира/помещение № 4261:44:0040313:1020
    квартира/помещение № 4361:44:0040313:1021
    квартира/помещение № 4461:44:0040313:1022
    квартира/помещение № 4561:44:0040313:1023
    квартира/помещение № 4661:44:0040313:1024
    квартира/помещение № 4761:44:0040313:1025
    квартира/помещение № 4861:44:0040313:1026
    квартира/помещение № 4961:44:0040313:1028
    квартира/помещение № 5061:44:0040313:1029
    квартира/помещение № 5161:44:0040313:1030
    квартира/помещение № 5261:44:0040313:1031
    квартира/помещение № 5361:44:0040313:1032
    квартира/помещение № 5461:44:0040313:1033
    квартира/помещение № 5561:44:0040313:1034
    квартира/помещение № 5661:44:0040313:1035
    квартира/помещение № 5761:44:0040313:1036
    квартира/помещение № 5861:44:0040313:1037
    квартира/помещение № 5961:44:0040313:1039
    квартира/помещение № 6061:44:0040313:1040
    квартира/помещение № 6161:44:0040313:1041
    квартира/помещение № 6261:44:0040313:1042
    квартира/помещение № 6361:44:0040313:1043
    квартира/помещение № 6461:44:0040313:1044
    квартира/помещение № 6561:44:0040313:1045
    квартира/помещение № 6661:44:0040313:1046
    квартира/помещение № 6761:44:0040313:1047
    квартира/помещение № 6861:44:0040313:1048
    квартира/помещение № 6961:44:0040313:1050
    квартира/помещение № 7061:44:0040313:1051
    квартира/помещение № 7161:44:0040313:1052
    квартира/помещение № 7261:44:0040313:1053
    квартира/помещение № 7361:44:0040313:1054
    квартира/помещение № 7461:44:0040313:1055
    квартира/помещение № 7561:44:0040313:1056
    квартира/помещение № 7661:44:0040313:1057
    квартира/помещение № 7761:44:0040313:1058
    квартира/помещение № 7861:44:0040313:1059
    квартира/помещение № 7961:44:0040313:1061
    квартира/помещение № 8061:44:0040313:1062
    квартира/помещение № 8161:44:0040313:1063
    квартира/помещение № 8261:44:0040313:1064
    квартира/помещение № 8361:44:0040313:1065
    квартира/помещение № 8461:44:0040313:1066
    квартира/помещение № 8561:44:0040313:1067
    квартира/помещение № 8661:44:0040313:1068
    квартира/помещение № 8761:44:0040313:1069
    квартира/помещение № 8861:44:0040313:1070
    квартира/помещение № 8961:44:0040313:1072
    квартира/помещение № 9061:44:0040313:1073
    квартира/помещение № 9161:44:0040313:1074
    квартира/помещение № 9261:44:0040313:1075
    квартира/помещение № 9361:44:0040313:1076
    квартира/помещение № 9461:44:0040313:1077
    квартира/помещение № 9561:44:0040313:1078
    квартира/помещение № 9661:44:0040313:1079
    квартира/помещение № 9761:44:0040313:1080
    квартира/помещение № 9861:44:0040313:1081
    квартира/помещение № 9961:44:0040313:948
    квартира/помещение № 10061:44:0040313:949
    квартира/помещение № 10161:44:0040313:950
    квартира/помещение № 10261:44:0040313:951
    квартира/помещение № 10361:44:0040313:952
    квартира/помещение № 10461:44:0040313:953
    квартира/помещение № 10561:44:0040313:954
    квартира/помещение № 10661:44:0040313:955
    квартира/помещение № 10761:44:0040313:956
    квартира/помещение № 10861:44:0040313:957
    квартира/помещение № 10961:44:0040313:959
    квартира/помещение № 11061:44:0040313:960
    квартира/помещение № 11161:44:0040313:961
    квартира/помещение № 11261:44:0040313:962
    квартира/помещение № 11361:44:0040313:963
    квартира/помещение № 11461:44:0040313:964
    квартира/помещение № 11561:44:0040313:965
    квартира/помещение № 11661:44:0040313:966
    квартира/помещение № 11761:44:0040313:967
    квартира/помещение № 11861:44:0040313:968
    квартира/помещение № 11961:44:0040313:970
    квартира/помещение № 12061:44:0040313:971
    квартира/помещение № 12161:44:0040313:972
    квартира/помещение № 12261:44:0040313:973
    квартира/помещение № 12361:44:0040313:974
    квартира/помещение № 12461:44:0040313:975
    квартира/помещение № 12561:44:0040313:976
    квартира/помещение № 12661:44:0040313:977
    квартира/помещение № 12761:44:0040313:978
    квартира/помещение № 12861:44:0040313:979
    квартира/помещение № 12961:44:0040313:981
    квартира/помещение № 13061:44:0040313:982
    квартира/помещение № 13161:44:0040313:983
    квартира/помещение № 13261:44:0040313:984

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания