Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77 построен в 1927 году. В доме 4 этажа, 10 подъездов и 63 квартиры. Домом управляет ООО "Престиж".

Год постройки
1927
Этажей
4
Квартир
63
Подъездов
10
Лифтов
Не указано
Площадь
4 203,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 4 этажа, 10 подъездов и 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 203,9 м². Управление осуществляет ООО "Престиж".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:04 07 11:0015

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1927
Ввод в эксплуатацию
1927
Серия или тип
индивидуальный
Этажей
4
Подъездов
10
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
70
Квартир
63
Нежилых помещений
7
Общая площадь
4 203,9 м²
Жилая площадь
4 122,3 м²
Нежилая площадь
756,7 м²
Общее имущество
540 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Деревянные отепленные
Стены
STONE
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:04 07 11:0015
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ 26

Дата протокола
21 июня 2018
Протокол 2

№ 4

Дата протокола
1 марта 2019
Протокол 3

№ 6

Дата протокола
17 мая 2019
Протокол 4

№ 3

Дата протокола
10 февраля 2019
Протокол 5

№ 8

Дата протокола
9 декабря 2019
Протокол 6

№ 7

Дата протокола
26 сентября 2019
Протокол 7

№ 25

Дата протокола
21 января 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 декабря 2021
Срок управления
27 ноября 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
51
Дата документа
7 октября 2021
ИНН
6141043946
ОГРН
1136181001494

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Тупиковая
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
5
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Университетский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    e0d20a7b-4ea6-47ba-a07c-f55c69a9f3ac
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Университетский, 61/77?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77 построен в 1927 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 63 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 203,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "Престиж". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 4 этажа и 10 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 60 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    60 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Университетский, дом 61/77

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0040711:187
    квартира/помещение № 261:44:0040711:721
    квартира/помещение № 361:44:0040711:933
    квартира/помещение № 561:44:0040711:1486
    квартира/помещение № 661:44:0040711:1184
    квартира/помещение № 761:44:0040711:1546
    квартира/помещение № 861:44:0040711:1554
    квартира/помещение № 1061:44:0040711:1151
    квартира/помещение № 1161:44:0040711:1530
    квартира/помещение № 1261:44:0040711:1169
    квартира/помещение № 1361:44:0040711:1432
    квартира/помещение № 1461:44:0040711:183
    квартира/помещение № 1561:44:0040711:1153
    квартира/помещение № 1861:44:0040711:1479
    квартира/помещение № 1961:44:0040711:1160
    квартира/помещение № 2061:44:0040711:1237
    квартира/помещение № 2161:44:0040711:907
    квартира/помещение № 2261:44:0040711:1336
    квартира/помещение № 2361:44:0040711:185
    квартира/помещение № 2661:44:0040711:1064
    квартира/помещение № 2761:44:0040711:180
    квартира/помещение № 2861:44:0040711:1030
    квартира/помещение № 2961:44:0040711:906
    квартира/помещение № 3061:44:0040711:722
    квартира/помещение № 3161:44:0040711:184
    квартира/помещение № 3361:44:0040711:1269
    квартира/помещение № 3461:44:0040711:949
    квартира/помещение № 3661:44:0040711:1190
    квартира/помещение № 3761:44:0040711:1186
    квартира/помещение № 3861:44:0040711:723
    квартира/помещение № 4261:44:0040711:181
    квартира/помещение № 4461:44:0040711:901
    квартира/помещение № 4561:44:0040711:948
    квартира/помещение № 4661:44:0040711:182
    квартира/помещение № 4761:44:0040711:1172
    квартира/помещение № 5061:44:0040711:1390
    квартира/помещение № 5161:44:0040711:1906
    квартира/помещение № 5361:44:0040711:1909
    квартира/помещение № 5461:44:0040711:1164
    квартира/помещение № 5561:44:0040711:859
    квартира/помещение № 5661:44:0040711:897
    квартира/помещение № 5761:44:0040711:1035
    квартира/помещение № 5861:44:0040711:1193
    квартира/помещение № 5961:44:0040711:1928
    квартира/помещение № 6061:44:0040711:1180
    квартира/помещение № 6161:44:0040711:912
    квартира/помещение № 6261:44:0040711:923
    квартира/помещение № 6361:44:0040711:790
    квартира/помещение № 6461:44:0040711:1322
    квартира/помещение № 6561:44:0040711:1187
    квартира/помещение № 6661:44:0040711:1156
    квартира/помещение № 6761:44:0040711:1914
    квартира/помещение № 6861:44:0040711:1376
    квартира/помещение № 7061:44:0040711:1496
    квартира/помещение № 7161:44:0040711:1509
    квартира/помещение № 7261:44:0040711:1163
    квартира/помещение № 7361:44:0040711:927
    квартира/помещение № 7461:44:0040711:1183
    квартира/помещение № 7761:44:0040711:1314
    квартира/помещение № 8161:44:0040711:1361

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу