Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90 построен в 2012 году. В доме 2 подъезда, 133 квартиры и 4 лифта. Домом управляет ООО "ПЭК".

Год постройки
2012
Этажей
Не указано
Квартир
133
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
15 312,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 2 подъезда, 133 квартиры и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 15 312,9 м². Управление осуществляет ООО "ПЭК".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:440081902:84

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2012
Ввод в эксплуатацию
2012
Серия или тип
Индивидуальный проект
Этажей
Нет данных
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
145
Квартир
133
Нежилых помещений
12
Общая площадь
15 312,9 м²
Жилая площадь
8 646 м²
Нежилая площадь
955 м²
Общее имущество
4 061,3 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный (сплошной)
Перекрытия
Перекрытие монолитное
Стены
Кирпич, SMALL_CONCRETE_BLOCKS
Фасад
Нет
Кровля
Лоток железобетонной панели

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:440081902:84
Дата включения в реестр
10 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 4

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
4 сентября 2023
Протокол 2

№ 1-2020

Дата протокола
25 января 2020
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
1 марта 2013
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
15 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 марта 2013
Срок управления
28 февраля 2033
Основание
Договор управления
Номер договора
Соборный 90
Дата документа
1 марта 2013
ИНН
6164310130
ОГРН
1126164020080

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Тупиковая
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
15
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Соборный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    684281be-d7f1-4d58-a93c-3246bd8ba07d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Соборный, 90?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90 построен в 2012 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 133 квартиры. Общая площадь помещений составляет 15 312,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ПЭК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 132 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    132 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 90

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081902:146
    квартира/помещение № 261:44:0081902:135
    квартира/помещение № 361:44:0081902:111
    квартира/помещение № 461:44:0081902:556
    квартира/помещение № 561:44:0081902:151
    квартира/помещение № 661:44:0081902:104
    квартира/помещение № 761:44:0081902:123
    квартира/помещение № 861:44:0081902:148
    квартира/помещение № 961:44:0081902:202
    квартира/помещение № 1061:44:0081902:102
    квартира/помещение № 1161:44:0081902:143
    квартира/помещение № 1261:44:0081902:902
    квартира/помещение № 1361:44:0081902:911
    квартира/помещение № 1461:44:0081902:103
    квартира/помещение № 1561:44:0081902:144
    квартира/помещение № 1661:44:0081902:171
    квартира/помещение № 1761:44:0081902:204
    квартира/помещение № 1861:44:0081902:147
    квартира/помещение № 1961:44:0081902:564
    квартира/помещение № 2061:44:0081902:121
    квартира/помещение № 2161:44:0081902:99
    квартира/помещение № 2261:44:0081902:141
    квартира/помещение № 2361:44:0081902:198
    квартира/помещение № 2461:44:0081902:196
    квартира/помещение № 2561:44:0081902:168
    квартира/помещение № 2661:44:0081902:125
    квартира/помещение № 2761:44:0081902:108
    квартира/помещение № 2861:44:0081902:134
    квартира/помещение № 2961:44:0081902:573
    квартира/помещение № 3061:44:0081902:101
    квартира/помещение № 3161:44:0081902:172
    квартира/помещение № 3261:44:0081902:1129
    квартира/помещение № 3361:44:0081902:157
    квартира/помещение № 3461:44:0081902:142
    квартира/помещение № 3561:44:0081902:176
    квартира/помещение № 3661:44:0081902:201
    квартира/помещение № 3761:44:0081902:908
    квартира/помещение № 3861:44:0081902:569
    квартира/помещение № 3961:44:0081902:180
    квартира/помещение № 4061:44:0081902:184
    квартира/помещение № 4161:44:0081902:153
    квартира/помещение № 4261:44:0081902:107
    квартира/помещение № 4361:44:0081902:129
    квартира/помещение № 4461:44:0081902:119
    квартира/помещение № 4561:44:0081902:150
    квартира/помещение № 4661:44:0081902:568
    квартира/помещение № 4761:44:0081902:163
    квартира/помещение № 4861:44:0081902:122
    квартира/помещение № 5061:44:0081902:899
    квартира/помещение № 5161:44:0081902:124
    квартира/помещение № 5261:44:0081902:904
    квартира/помещение № 5361:44:0081902:109
    квартира/помещение № 5461:44:0081902:97
    квартира/помещение № 5561:44:0081902:96
    квартира/помещение № 5861:44:0081902:557
    квартира/помещение № 5961:44:0081902:93
    квартира/помещение № 6061:44:0081902:178
    квартира/помещение № 6161:44:0081902:571
    квартира/помещение № 6261:44:0081902:907
    квартира/помещение № 6361:44:0081902:187
    квартира/помещение № 6461:44:0081902:195
    квартира/помещение № 6561:44:0081902:194
    квартира/помещение № 6661:44:0081902:149
    квартира/помещение № 6761:44:0081902:160
    квартира/помещение № 6861:44:0081902:558
    квартира/помещение № 6961:44:0081902:158
    квартира/помещение № 7061:44:0081902:112
    квартира/помещение № 7161:44:0081902:114
    квартира/помещение № 7261:44:0081902:128
    квартира/помещение № 7361:44:0081902:105
    квартира/помещение № 7461:44:0081902:145
    квартира/помещение № 7561:44:0081902:120
    квартира/помещение № 7661:44:0081902:165
    квартира/помещение № 7761:44:0081902:189
    квартира/помещение № 7861:44:0081902:131
    квартира/помещение № 7961:44:0081902:136
    квартира/помещение № 8061:44:0081902:117
    квартира/помещение № 8161:44:0081902:127
    квартира/помещение № 8261:44:0081902:106
    квартира/помещение № 8361:44:0081902:562
    квартира/помещение № 8461:44:0081902:164
    квартира/помещение № 8561:44:0081902:167
    квартира/помещение № 8661:44:0081902:132
    квартира/помещение № 8761:44:0081902:137
    квартира/помещение № 8861:44:0081902:133
    квартира/помещение № 8961:44:0081902:156
    квартира/помещение № 9061:44:0081902:98
    квартира/помещение № 9161:44:0081902:100
    квартира/помещение № 9261:44:0081902:567
    квартира/помещение № 9361:44:0081902:130
    квартира/помещение № 9461:44:0081902:183
    квартира/помещение № 9561:44:0081902:182
    квартира/помещение № 9661:44:0081902:152
    квартира/помещение № 9761:44:0081902:155
    квартира/помещение № 9861:44:0081902:154
    квартира/помещение № 9961:44:0081902:191
    квартира/помещение № 10061:44:0081902:174
    квартира/помещение № 10161:44:0081902:90
    квартира/помещение № 10261:44:0081902:203
    квартира/помещение № 10361:44:0081902:559
    квартира/помещение № 10461:44:0081902:572
    квартира/помещение № 10561:44:0081902:570
    квартира/помещение № 10661:44:0081902:126
    квартира/помещение № 10761:44:0081902:555
    квартира/помещение № 10861:44:0081902:116
    квартира/помещение № 10961:44:0081902:161
    квартира/помещение № 11061:44:0081902:561
    квартира/помещение № 11161:44:0081902:1128
    квартира/помещение № 11261:44:0081902:110
    квартира/помещение № 11361:44:0081902:885
    квартира/помещение № 11461:44:0081902:173
    квартира/помещение № 11561:44:0081902:563
    квартира/помещение № 11661:44:0081902:113
    квартира/помещение № 11761:44:0081902:566
    квартира/помещение № 11861:44:0081902:560
    квартира/помещение № 11961:44:0081902:95
    квартира/помещение № 12061:44:0081902:916
    квартира/помещение № 12161:44:0081902:900
    квартира/помещение № 12261:44:0081902:197
    квартира/помещение № 12361:44:0081902:179
    квартира/помещение № 12461:44:0081902:206
    квартира/помещение № 12561:44:0081902:169
    квартира/помещение № 12661:44:0081902:166
    квартира/помещение № 12761:44:0081902:170
    квартира/помещение № 12861:44:0081902:903
    квартира/помещение № 12961:44:0081902:208
    квартира/помещение № 13061:44:0081902:207
    квартира/помещение № 13161:44:0081902:91
    квартира/помещение № 13261:44:0081902:185
    квартира/помещение № 13361:44:0081902:565
    квартира/помещение № 20161:44:0081902:162
    квартира/помещение № 20261:44:0081902:199

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу