Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34 построен в 1996 году. В доме 12 этажей, 2 подъезда, 64 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ТСЖ "СОБОРНЫЙ".

Год постройки
1996
Этажей
12
Квартир
64
Подъездов
2
Лифтов
2
Площадь
5 180,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 12 этажей, 2 подъезда, 64 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 180,4 м². Управление осуществляет ТСЖ "СОБОРНЫЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0050514:31

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1996
Ввод в эксплуатацию
1996
Серия или тип
н.св.
Этажей
12
Подъездов
2
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
71
Квартир
64
Нежилых помещений
7
Общая площадь
5 180,4 м²
Жилая площадь
4 383,1 м²
Нежилая площадь
742,7 м²
Общее имущество
54,6 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:44:0050514:31
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
1997 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 18.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
29 июля 2019
Протокол 2

№ бн 22.07.2020

Дата протокола
22 июля 2020
Протокол 3

№ бн 20.12.21

Дата протокола
20 декабря 2021
Протокол 4

№ бн 25.12.2020

Дата протокола
15 декабря 2020
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
3 декабря 2023
Протокол 6

№ бн 03.02.2020

Дата протокола
3 февраля 2020
Протокол 7

№ б/н 24.02.22

Дата протокола
24 февраля 2022
Протокол 8

№ бн 10.02.2020

Дата протокола
10 февраля 2020
Протокол 9

№ бн

Дата протокола
15 марта 2014
Протокол 10

№ б/н 01.08.22

Дата протокола
1 августа 2022
Протокол 11

№ б/н

Дата протокола
10 октября 2019
Протокол 12

№ б/н 20.12.21

Дата протокола
20 декабря 2021
Протокол 13

№ бн

Дата протокола
25 августа 2019
Протокол 14

№ б/н 01.06.21

Дата протокола
1 июня 2021
Протокол 15

№ б/н 23.08.22

Дата протокола
23 августа 2022
Протокол 16

№ б/н 03.12.22

Дата протокола
3 декабря 2022
Протокол 17

№ б.н.

Дата протокола
10 ноября 2023
Протокол 18

№ б/н

Дата протокола
27 июля 2023

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
16 января 1997
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6164064283
ОГРН
1026103300926

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
8
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Соборный

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c20baa66-6e5f-484e-8507-460a1b5827f7
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Соборный, 34?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34 построен в 1996 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 5 180,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "СОБОРНЫЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 12 этажей и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 18 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 55 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    55 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Соборный, дом 34

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0050514:178
    квартира/помещение № 561:44:0050514:664
    квартира/помещение № 961:44:0050514:670
    квартира/помещение № 1061:44:0050514:629
    квартира/помещение № 1161:44:0050514:116
    квартира/помещение № 1361:44:0050514:672
    квартира/помещение № 1461:44:0050514:634
    квартира/помещение № 1561:44:0050514:516
    квартира/помещение № 1661:44:0050514:915
    квартира/помещение № 1761:44:0050514:682
    квартира/помещение № 1861:44:0050514:581
    квартира/помещение № 1961:44:0050514:662
    квартира/помещение № 2161:44:0050514:673
    квартира/помещение № 2261:44:0050514:553
    квартира/помещение № 2361:44:0050514:631
    квартира/помещение № 2461:44:0050514:666
    квартира/помещение № 2561:44:0050514:520
    квартира/помещение № 2661:44:0050514:667
    квартира/помещение № 2761:44:0050514:602
    квартира/помещение № 2961:44:0050514:185
    квартира/помещение № 3061:44:0050514:453
    квартира/помещение № 3161:44:0050514:674
    квартира/помещение № 3261:44:0050514:675
    квартира/помещение № 3361:44:0050514:694
    квартира/помещение № 3461:44:0050514:517
    квартира/помещение № 3561:44:0050514:176
    квартира/помещение № 3661:44:0050514:179
    квартира/помещение № 3761:44:0050514:461
    квартира/помещение № 3861:44:0050514:679
    квартира/помещение № 3961:44:0050514:177
    квартира/помещение № 4061:44:0050514:693
    квартира/помещение № 4161:44:0050514:523
    квартира/помещение № 4261:44:0050514:676
    квартира/помещение № 4361:44:0050514:469
    квартира/помещение № 4461:44:0050514:671
    квартира/помещение № 4561:44:0050514:294
    квартира/помещение № 4661:44:0050514:572
    квартира/помещение № 4761:44:0050514:296
    квартира/помещение № 4861:44:0050514:118
    квартира/помещение № 4961:44:0050514:181
    квартира/помещение № 5061:44:0050514:180
    квартира/помещение № 5261:44:0050514:508
    квартира/помещение № 5361:44:0050514:665
    квартира/помещение № 5461:44:0050514:592
    квартира/помещение № 5561:44:0050514:637
    квартира/помещение № 5661:44:0050514:186
    квартира/помещение № 5761:44:0050514:352
    квартира/помещение № 5861:44:0050514:628
    квартира/помещение № 6161:44:0050514:663
    квартира/помещение № 6261:44:0050514:548
    квартира/помещение № 6361:44:0050514:549
    квартира/помещение № 6461:44:0050514:184
    квартира/помещение № 6561:44:0050514:624
    квартира/помещение № 6761:44:0050514:467
    квартира/помещение № 6961:44:0050514:576

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания