Домсканер
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260 построен в 2018 году. В доме 22 этажа, 2 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Домом управляет ООО "УК "АИСТ".

Год постройки
2018
Этажей
22
Квартир
158
Подъездов
2
Лифтов
4
Площадь
22 072,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 22 этажа, 2 подъезда, 158 квартир и 4 лифта. Общая площадь помещений составляет 22 072,3 м². Управление осуществляет ООО "УК "АИСТ".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0081911:27

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
н.св.
Этажей
22
Подъездов
2
Лифтов
4

Помещения и площади

Всего помещений
162
Квартир
158
Нежилых помещений
4
Общая площадь
22 072,3 м²
Жилая площадь
11 876,7 м²
Нежилая площадь
572,8 м²
Общее имущество
4 149,9 м²

Конструктив

Фундамент
Монолитная железобетонная фундаментная плита
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
MIXED
Фасад
Нет
Кровля
Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0081911:27
Дата включения в реестр
1 февраля 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 4.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд
2
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2018 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола
28 декабря 2019
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
11 февраля 2019
Протокол 3

№ 6/1

Дата протокола
23 апреля 2022
Протокол 4

№ 6

Дата протокола
20 июня 2022
Протокол 5

№ 5

Дата протокола
8 декабря 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 1, общая сумма по опубликованным записям — 1 500,00 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОСТЕЛЕКОМ"

ИНН арендатора
7707049388
Номер договора
ОП-2022-4013
Дата подписания
1 июля 2022
Действует с
1 июля 2022
Срок договора
Место для размещения оборудования ПАО Ростелеком в доме по адресу: г.Ростов-на-Дону, пер. Семашко 118/260
Размер платы
1 500,00 ₽
Протокол-основание
5
Дата протокола
8 декабря 2021

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 декабря 2018
Срок управления
30 января 2019
Основание
Договор управления
Номер договора
1/18УК
Дата документа
27 декабря 2018
ИНН
6164124013
ОГРН
1186196046508

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
4
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
9
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Семашко

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    9e15f1ed-bbdb-4f15-8db1-6cc4455a0f2d
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Семашко, 118/260?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 158 квартир. Общая площадь помещений составляет 22 072,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "АИСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 22 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 4 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 152 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    152 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Семашко, дом 118/260

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0081911:290
    квартира/помещение № 261:44:0081911:291
    квартира/помещение № 361:44:0081911:292
    квартира/помещение № 461:44:0081911:293
    квартира/помещение № 561:44:0081911:299
    квартира/помещение № 661:44:0081911:300
    квартира/помещение № 761:44:0081911:301
    квартира/помещение № 861:44:0081911:302
    квартира/помещение № 961:44:0081911:142
    квартира/помещение № 1061:44:0081911:143
    квартира/помещение № 1161:44:0081911:144
    квартира/помещение № 1261:44:0081911:145
    квартира/помещение № 1361:44:0081911:151
    квартира/помещение № 1461:44:0081911:152
    квартира/помещение № 1561:44:0081911:153
    квартира/помещение № 1661:44:0081911:154
    квартира/помещение № 1761:44:0081911:160
    квартира/помещение № 1861:44:0081911:161
    квартира/помещение № 1961:44:0081911:162
    квартира/помещение № 2061:44:0081911:163
    квартира/помещение № 2161:44:0081911:169
    квартира/помещение № 2261:44:0081911:170
    квартира/помещение № 2361:44:0081911:171
    квартира/помещение № 2461:44:0081911:172
    квартира/помещение № 2561:44:0081911:178
    квартира/помещение № 2661:44:0081911:179
    квартира/помещение № 2761:44:0081911:180
    квартира/помещение № 2861:44:0081911:181
    квартира/помещение № 2961:44:0081911:186
    квартира/помещение № 3061:44:0081911:187
    квартира/помещение № 3161:44:0081911:188
    квартира/помещение № 3261:44:0081911:189
    квартира/помещение № 3361:44:0081911:195
    квартира/помещение № 3461:44:0081911:196
    квартира/помещение № 3561:44:0081911:197
    квартира/помещение № 3661:44:0081911:198
    квартира/помещение № 3761:44:0081911:204
    квартира/помещение № 3861:44:0081911:205
    квартира/помещение № 3961:44:0081911:206
    квартира/помещение № 4061:44:0081911:207
    квартира/помещение № 4161:44:0081911:213
    квартира/помещение № 4261:44:0081911:214
    квартира/помещение № 4361:44:0081911:215
    квартира/помещение № 4461:44:0081911:216
    квартира/помещение № 4561:44:0081911:222
    квартира/помещение № 4661:44:0081911:223
    квартира/помещение № 4761:44:0081911:224
    квартира/помещение № 4861:44:0081911:225
    квартира/помещение № 4961:44:0081911:231
    квартира/помещение № 5061:44:0081911:232
    квартира/помещение № 5361:44:0081911:240
    квартира/помещение № 5461:44:0081911:241
    квартира/помещение № 5561:44:0081911:242
    квартира/помещение № 5661:44:0081911:243
    квартира/помещение № 5761:44:0081911:249
    квартира/помещение № 5861:44:0081911:250
    квартира/помещение № 6061:44:0081911:526
    квартира/помещение № 6561:44:0081911:267
    квартира/помещение № 6661:44:0081911:268
    квартира/помещение № 6761:44:0081911:269
    квартира/помещение № 6961:44:0081911:276
    квартира/помещение № 7061:44:0081911:538
    квартира/помещение № 7361:44:0081911:294
    квартира/помещение № 7461:44:0081911:295
    квартира/помещение № 7561:44:0081911:296
    квартира/помещение № 7661:44:0081911:297
    квартира/помещение № 7761:44:0081911:298
    квартира/помещение № 7861:44:0081911:303
    квартира/помещение № 7961:44:0081911:304
    квартира/помещение № 8061:44:0081911:305
    квартира/помещение № 8161:44:0081911:306
    квартира/помещение № 8261:44:0081911:307
    квартира/помещение № 8361:44:0081911:146
    квартира/помещение № 8461:44:0081911:147
    квартира/помещение № 8561:44:0081911:148
    квартира/помещение № 8661:44:0081911:149
    квартира/помещение № 8761:44:0081911:150
    квартира/помещение № 8861:44:0081911:155
    квартира/помещение № 8961:44:0081911:156
    квартира/помещение № 9061:44:0081911:157
    квартира/помещение № 9161:44:0081911:158
    квартира/помещение № 9261:44:0081911:159
    квартира/помещение № 9361:44:0081911:164
    квартира/помещение № 9461:44:0081911:165
    квартира/помещение № 9561:44:0081911:166
    квартира/помещение № 9661:44:0081911:167
    квартира/помещение № 9761:44:0081911:168
    квартира/помещение № 9861:44:0081911:173
    квартира/помещение № 9961:44:0081911:174
    квартира/помещение № 10061:44:0081911:175
    квартира/помещение № 10161:44:0081911:176
    квартира/помещение № 10261:44:0081911:177
    квартира/помещение № 10361:44:0081911:285
    квартира/помещение № 10461:44:0081911:182
    квартира/помещение № 10561:44:0081911:183
    квартира/помещение № 10661:44:0081911:184
    квартира/помещение № 10761:44:0081911:185
    квартира/помещение № 10861:44:0081911:190
    квартира/помещение № 10961:44:0081911:191
    квартира/помещение № 11061:44:0081911:192
    квартира/помещение № 11161:44:0081911:193
    квартира/помещение № 11261:44:0081911:194
    квартира/помещение № 11361:44:0081911:199
    квартира/помещение № 11461:44:0081911:200
    квартира/помещение № 11561:44:0081911:201
    квартира/помещение № 11661:44:0081911:202
    квартира/помещение № 11761:44:0081911:203
    квартира/помещение № 11861:44:0081911:208
    квартира/помещение № 11961:44:0081911:209
    квартира/помещение № 12061:44:0081911:210
    квартира/помещение № 12161:44:0081911:211
    квартира/помещение № 12261:44:0081911:212
    квартира/помещение № 12361:44:0081911:217
    квартира/помещение № 12461:44:0081911:218
    квартира/помещение № 12561:44:0081911:219
    квартира/помещение № 12661:44:0081911:220
    квартира/помещение № 12761:44:0081911:221
    квартира/помещение № 12861:44:0081911:226
    квартира/помещение № 12961:44:0081911:227
    квартира/помещение № 13061:44:0081911:228
    квартира/помещение № 13161:44:0081911:229
    квартира/помещение № 13261:44:0081911:230
    квартира/помещение № 13361:44:0081911:235
    квартира/помещение № 13461:44:0081911:236
    квартира/помещение № 13561:44:0081911:237
    квартира/помещение № 13661:44:0081911:238
    квартира/помещение № 13761:44:0081911:239
    квартира/помещение № 13861:44:0081911:244
    квартира/помещение № 13961:44:0081911:245
    квартира/помещение № 14061:44:0081911:246
    квартира/помещение № 14161:44:0081911:247
    квартира/помещение № 14261:44:0081911:248
    квартира/помещение № 14361:44:0081911:253
    квартира/помещение № 14461:44:0081911:254
    квартира/помещение № 14561:44:0081911:255
    квартира/помещение № 14661:44:0081911:256
    квартира/помещение № 14761:44:0081911:257
    квартира/помещение № 14861:44:0081911:262
    квартира/помещение № 14961:44:0081911:263
    квартира/помещение № 15061:44:0081911:264
    квартира/помещение № 15161:44:0081911:265
    квартира/помещение № 15261:44:0081911:266
    квартира/помещение № 15361:44:0081911:271
    квартира/помещение № 15461:44:0081911:272
    квартира/помещение № 15561:44:0081911:273
    квартира/помещение № 15661:44:0081911:274
    квартира/помещение № 15761:44:0081911:275
    квартира/помещение № 15861:44:0081911:280
    квартира/помещение № 15961:44:0081911:281
    квартира/помещение № 16061:44:0081911:282
    квартира/помещение № 16161:44:0081911:283
    квартира/помещение № 16261:44:0081911:284

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу