Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2

Многоквартирный дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2 построен в 2013 году. В доме 21 этаж, 1 подъезд, 144 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Год постройки
2013
Этажей
21
Квартир
144
Подъездов
1
Лифтов
2
Площадь
11 968,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 21 этаж, 1 подъезд, 144 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 11 968,6 м². Управление осуществляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:44:0051003:44

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2013
Ввод в эксплуатацию
2013
Серия или тип
Монолитный
Этажей
21
Подъездов
1
Лифтов
2

Помещения и площади

Всего помещений
149
Квартир
144
Нежилых помещений
5
Общая площадь
11 968,6 м²
Жилая площадь
8 118,2 м²
Нежилая площадь
471,1 м²
Общее имущество
6 270,4 м²

Конструктив

Фундамент
Свайный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
OTHER_MATERIALS
Фасад
Минвата
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:44:0051003:44
Дата включения в реестр
1 ноября 2021

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд
1
Тип
Грузопассажирский
Эксплуатируется с
2013 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2013 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 8

Дата протокола
8 августа 2019
Протокол 2

№ 5

Дата протокола
17 июня 2018
Протокол 3

№ 2

Дата протокола
9 апреля 2023
Протокол 4

№ 4

Дата протокола
5 декабря 2017
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
10 мая 2022
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
15 декабря 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
15 сентября 2021
Срок управления
15 сентября 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
05/2021
Дата документа
15 сентября 2021
ИНН
6166079567
ОГРН
1116193004091

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
2
Типы лифтов
Грузопассажирский, Пассажирский
Приборов учёта
12
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на переулок Гвардейский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    29c5baa2-30ab-405f-91b0-4f4523579d67
    Нормализованный адрес
    Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пер. Гвардейский, 11/2?

    Дом по адресу Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2 построен в 2013 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 144 квартиры. Общая площадь помещений составляет 11 968,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "НАСЛЕДИЕ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 21 этаж и 1 подъезд.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 143 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    143 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Ростов-на-Дону, переулок Гвардейский, дом 11/2

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:44:0051003:420
    квартира/помещение № 261:44:0051003:421
    квартира/помещение № 361:44:0051003:422
    квартира/помещение № 461:44:0051003:484
    квартира/помещение № 561:44:0051003:482
    квартира/помещение № 761:44:0051003:478
    квартира/помещение № 861:44:0051003:477
    квартира/помещение № 961:44:0051003:475
    квартира/помещение № 1061:44:0051003:473
    квартира/помещение № 1161:44:0051003:471
    квартира/помещение № 1261:44:0051003:469
    квартира/помещение № 1361:44:0051003:465
    квартира/помещение № 1461:44:0051003:416
    квартира/помещение № 1561:44:0051003:414
    квартира/помещение № 1661:44:0051003:412
    квартира/помещение № 1761:44:0051003:426
    квартира/помещение № 1861:44:0051003:424
    квартира/помещение № 1961:44:0051003:415
    квартира/помещение № 2061:44:0051003:411
    квартира/помещение № 2161:44:0051003:410
    квартира/помещение № 2261:44:0051003:423
    квартира/помещение № 2361:44:0051003:409
    квартира/помещение № 2461:44:0051003:464
    квартира/помещение № 2561:44:0051003:467
    квартира/помещение № 2661:44:0051003:472
    квартира/помещение № 2761:44:0051003:498
    квартира/помещение № 2861:44:0051003:503
    квартира/помещение № 2961:44:0051003:504
    квартира/помещение № 3061:44:0051003:505
    квартира/помещение № 3161:44:0051003:489
    квартира/помещение № 3261:44:0051003:492
    квартира/помещение № 3361:44:0051003:494
    квартира/помещение № 3461:44:0051003:496
    квартира/помещение № 3561:44:0051003:485
    квартира/помещение № 3661:44:0051003:481
    квартира/помещение № 3761:44:0051003:487
    квартира/помещение № 3861:44:0051003:491
    квартира/помещение № 3961:44:0051003:506
    квартира/помещение № 4061:44:0051003:507
    квартира/помещение № 4161:44:0051003:510
    квартира/помещение № 4261:44:0051003:511
    квартира/помещение № 4361:44:0051003:512
    квартира/помещение № 4461:44:0051003:529
    квартира/помещение № 4561:44:0051003:513
    квартира/помещение № 4661:44:0051003:514
    квартира/помещение № 4761:44:0051003:515
    квартира/помещение № 4861:44:0051003:516
    квартира/помещение № 4961:44:0051003:536
    квартира/помещение № 5061:44:0051003:534
    квартира/помещение № 5161:44:0051003:681
    квартира/помещение № 5261:44:0051003:540
    квартира/помещение № 5361:44:0051003:436
    квартира/помещение № 5461:44:0051003:517
    квартира/помещение № 5561:44:0051003:440
    квартира/помещение № 5661:44:0051003:437
    квартира/помещение № 5761:44:0051003:458
    квартира/помещение № 5861:44:0051003:456
    квартира/помещение № 5961:44:0051003:455
    квартира/помещение № 6061:44:0051003:454
    квартира/помещение № 6161:44:0051003:453
    квартира/помещение № 6261:44:0051003:447
    квартира/помещение № 6361:44:0051003:446
    квартира/помещение № 6461:44:0051003:445
    квартира/помещение № 6561:44:0051003:444
    квартира/помещение № 6661:44:0051003:443
    квартира/помещение № 6761:44:0051003:442
    квартира/помещение № 6861:44:0051003:441
    квартира/помещение № 6961:44:0051003:439
    квартира/помещение № 7061:44:0051003:438
    квартира/помещение № 7161:44:0051003:524
    квартира/помещение № 7261:44:0051003:525
    квартира/помещение № 7361:44:0051003:526
    квартира/помещение № 7461:44:0051003:527
    квартира/помещение № 7561:44:0051003:528
    квартира/помещение № 7661:44:0051003:495
    квартира/помещение № 7761:44:0051003:499
    квартира/помещение № 7861:44:0051003:502
    квартира/помещение № 7961:44:0051003:501
    квартира/помещение № 8061:44:0051003:500
    квартира/помещение № 8161:44:0051003:457
    квартира/помещение № 8261:44:0051003:462
    квартира/помещение № 8361:44:0051003:460
    квартира/помещение № 8461:44:0051003:459
    квартира/помещение № 8561:44:0051003:461
    квартира/помещение № 8661:44:0051003:432
    квартира/помещение № 8761:44:0051003:433
    квартира/помещение № 8861:44:0051003:434
    квартира/помещение № 8961:44:0051003:435
    квартира/помещение № 9061:44:0051003:545
    квартира/помещение № 9161:44:0051003:413
    квартира/помещение № 9261:44:0051003:431
    квартира/помещение № 9361:44:0051003:430
    квартира/помещение № 9461:44:0051003:429
    квартира/помещение № 9561:44:0051003:428
    квартира/помещение № 9661:44:0051003:427
    квартира/помещение № 9761:44:0051003:425
    квартира/помещение № 9861:44:0051003:448
    квартира/помещение № 9961:44:0051003:418
    квартира/помещение № 10061:44:0051003:449
    квартира/помещение № 10161:44:0051003:450
    квартира/помещение № 10261:44:0051003:451
    квартира/помещение № 10361:44:0051003:452
    квартира/помещение № 10461:44:0051003:419
    квартира/помещение № 10561:44:0051003:417
    квартира/помещение № 10661:44:0051003:535
    квартира/помещение № 10761:44:0051003:537
    квартира/помещение № 10861:44:0051003:677
    квартира/помещение № 10961:44:0051003:683
    квартира/помещение № 11061:44:0051003:685
    квартира/помещение № 11161:44:0051003:686
    квартира/помещение № 11261:44:0051003:541
    квартира/помещение № 11361:44:0051003:542
    квартира/помещение № 11461:44:0051003:543
    квартира/помещение № 11561:44:0051003:544
    квартира/помещение № 11661:44:0051003:546
    квартира/помещение № 11761:44:0051003:548
    квартира/помещение № 11861:44:0051003:549
    квартира/помещение № 11961:44:0051003:466
    квартира/помещение № 12061:44:0051003:468
    квартира/помещение № 12161:44:0051003:470
    квартира/помещение № 12261:44:0051003:474
    квартира/помещение № 12361:44:0051003:476
    квартира/помещение № 12461:44:0051003:550
    квартира/помещение № 12561:44:0051003:508
    квартира/помещение № 12661:44:0051003:486
    квартира/помещение № 12761:44:0051003:463
    квартира/помещение № 12861:44:0051003:483
    квартира/помещение № 12961:44:0051003:479
    квартира/помещение № 13061:44:0051003:490
    квартира/помещение № 13161:44:0051003:497
    квартира/помещение № 13261:44:0051003:493
    квартира/помещение № 13361:44:0051003:509
    квартира/помещение № 13461:44:0051003:523
    квартира/помещение № 13561:44:0051003:518
    квартира/помещение № 13661:44:0051003:519
    квартира/помещение № 13761:44:0051003:520
    квартира/помещение № 13861:44:0051003:521
    квартира/помещение № 13961:44:0051003:522
    квартира/помещение № 14061:44:0051003:530
    квартира/помещение № 14161:44:0051003:531
    квартира/помещение № 14261:44:0051003:533
    квартира/помещение № 14361:44:0051003:532
    квартира/помещение № 14461:44:0051003:488

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания