Данные от 12 мая 2025, 13:52

Дом по адресу: Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4

Многоквартирный дом по адресу Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4 построен в 2017 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 117 квартир и 3 лифта. Домом управляет ООО "ЖКХ ЗВЕЗДА".

Год постройки: 2017
Этажей: 10
Квартир: 117
Подъездов: 3
Лифтов: 3
Площадь: 9 325 м²

Посмотреть управляющую организацию

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 117 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 9 325 м². Управление осуществляет ООО "ЖКХ ЗВЕЗДА".

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

Характеристики дома
Управление и контакты
Важные сведения перед сделкой

Досье по этому дому

990 ₽разовая оплата

Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ЖКХ ЗВЕЗДА"+7 (863) 301-98-77 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка61:55:0000000:3896

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2017
Ввод в эксплуатацию: 2017
Серия или тип: ПР-235/Н
Этажей: 10
Подъездов: 3
Лифтов: 3

Помещения и площади

Всего помещений: 117
Квартир: 117
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 9 325 м²
Жилая площадь: 5 992,5 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 739,6 м²

Конструктив

Фундамент: Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Перекрытия: Перекрытие монолитное
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 61:55:0000000:3896
Дата включения в реестр: 28 июня 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Грузопассажирский

Подъезд: 1
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2017 год

Лифт 2

Грузопассажирский

Подъезд: 2
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2017 год

Лифт 3

Грузопассажирский

Подъезд: 3
Тип: Грузопассажирский
Эксплуатируется с: 2017 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ЖКХ ЗВЕЗДА"

+7 (863) 301-98-77

344038, Ростовская область, Г РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПР-КТ МИХАИЛА НАГИБИНА, д. Д. 28, кв. ОФИС 303

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 28 июня 2025
Срок управления: 6 июня 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 4
Дата документа: 6 июня 2025
ИНН: 6162083820
ОГРН: 1206100014581

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Независимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая вода: Теплообменник
Холодная вода: Центральное
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 3
Типы лифтов: Грузопассажирский
Приборов учёта: 9
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Деволана

Все дома этой улицы

Новочеркасск · пр-кт. Деволана

дом 35, корпус 1

2017 год · 38 квартир · 3 773,1 м²

Карточка дома →

Новочеркасск · пр-кт. Деволана

дом 35, корпус 2

2017 год · 35 квартир · 3 772,1 м²

Карточка дома →

Новочеркасск · пр-кт. Деволана

дом 35, корпус 3

2017 год · 89 квартир · 6 592 м²

Карточка дома →

Проверка сведений

Источник и качество данных

Код ФИАС: 796a886a-98b0-4118-b8ed-ad60c5b0b267
Нормализованный адрес: Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Деволана, 35, корпус 4?

Дом по адресу Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4 построен в 2017 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 117 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 325 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ЖКХ ЗВЕЗДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 3 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 118 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

118 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Новочеркасск, пр-кт. Деволана, дом 35, корпус 4

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`61:55:0021802:483`
квартира/помещение № 1	`61:55:0021802:600`
квартира/помещение № 2	`61:55:0021802:484`
квартира/помещение № 3	`61:55:0021802:485`
квартира/помещение № 4	`61:55:0021802:486`
квартира/помещение № 5	`61:55:0021802:487`
квартира/помещение № 6	`61:55:0021802:488`
квартира/помещение № 7	`61:55:0021802:489`
квартира/помещение № 8	`61:55:0021802:490`
квартира/помещение № 9	`61:55:0021802:491`
квартира/помещение № 10	`61:55:0021802:492`
квартира/помещение № 11	`61:55:0021802:493`
квартира/помещение № 12	`61:55:0021802:494`
квартира/помещение № 13	`61:55:0021802:495`
квартира/помещение № 14	`61:55:0021802:496`
квартира/помещение № 15	`61:55:0021802:497`
квартира/помещение № 16	`61:55:0021802:498`
квартира/помещение № 17	`61:55:0021802:499`
квартира/помещение № 18	`61:55:0021802:500`
квартира/помещение № 19	`61:55:0021802:501`
квартира/помещение № 20	`61:55:0021802:502`
квартира/помещение № 21	`61:55:0021802:503`
квартира/помещение № 22	`61:55:0021802:504`
квартира/помещение № 23	`61:55:0021802:505`
квартира/помещение № 24	`61:55:0021802:506`
квартира/помещение № 25	`61:55:0021802:507`
квартира/помещение № 26	`61:55:0021802:508`
квартира/помещение № 27	`61:55:0021802:509`
квартира/помещение № 28	`61:55:0021802:510`
квартира/помещение № 29	`61:55:0021802:511`
квартира/помещение № 30	`61:55:0021802:512`
квартира/помещение № 31	`61:55:0021802:513`
квартира/помещение № 32	`61:55:0021802:514`
квартира/помещение № 33	`61:55:0021802:515`
квартира/помещение № 34	`61:55:0021802:516`
квартира/помещение № 35	`61:55:0021802:517`
квартира/помещение № 36	`61:55:0021802:518`
квартира/помещение № 37	`61:55:0021802:519`
квартира/помещение № 38	`61:55:0021802:520`
квартира/помещение № 39	`61:55:0021802:521`
квартира/помещение № 40	`61:55:0021802:522`
квартира/помещение № 41	`61:55:0021802:523`
квартира/помещение № 42	`61:55:0021802:524`
квартира/помещение № 43	`61:55:0021802:525`
квартира/помещение № 44	`61:55:0021802:526`
квартира/помещение № 45	`61:55:0021802:527`
квартира/помещение № 46	`61:55:0021802:528`
квартира/помещение № 47	`61:55:0021802:529`
квартира/помещение № 48	`61:55:0021802:530`
квартира/помещение № 49	`61:55:0021802:531`
квартира/помещение № 50	`61:55:0021802:532`
квартира/помещение № 51	`61:55:0021802:533`
квартира/помещение № 52	`61:55:0021802:534`
квартира/помещение № 53	`61:55:0021802:535`
квартира/помещение № 54	`61:55:0021802:536`
квартира/помещение № 55	`61:55:0021802:537`
квартира/помещение № 56	`61:55:0021802:538`
квартира/помещение № 57	`61:55:0021802:539`
квартира/помещение № 58	`61:55:0021802:540`
квартира/помещение № 59	`61:55:0021802:541`
квартира/помещение № 60	`61:55:0021802:542`
квартира/помещение № 61	`61:55:0021802:543`
квартира/помещение № 62	`61:55:0021802:544`
квартира/помещение № 63	`61:55:0021802:545`
квартира/помещение № 64	`61:55:0021802:546`
квартира/помещение № 65	`61:55:0021802:547`
квартира/помещение № 66	`61:55:0021802:548`
квартира/помещение № 67	`61:55:0021802:549`
квартира/помещение № 68	`61:55:0021802:550`
квартира/помещение № 69	`61:55:0021802:551`
квартира/помещение № 70	`61:55:0021802:552`
квартира/помещение № 71	`61:55:0021802:553`
квартира/помещение № 72	`61:55:0021802:554`
квартира/помещение № 73	`61:55:0021802:555`
квартира/помещение № 74	`61:55:0021802:556`
квартира/помещение № 75	`61:55:0021802:557`
квартира/помещение № 76	`61:55:0021802:558`
квартира/помещение № 77	`61:55:0021802:559`
квартира/помещение № 78	`61:55:0021802:560`
квартира/помещение № 79	`61:55:0021802:561`
квартира/помещение № 80	`61:55:0021802:562`
квартира/помещение № 81	`61:55:0021802:563`
квартира/помещение № 82	`61:55:0021802:564`
квартира/помещение № 83	`61:55:0021802:565`
квартира/помещение № 84	`61:55:0021802:566`
квартира/помещение № 85	`61:55:0021802:567`
квартира/помещение № 86	`61:55:0021802:568`
квартира/помещение № 87	`61:55:0021802:569`
квартира/помещение № 88	`61:55:0021802:570`
квартира/помещение № 89	`61:55:0021802:571`
квартира/помещение № 90	`61:55:0021802:572`
квартира/помещение № 91	`61:55:0021802:573`
квартира/помещение № 92	`61:55:0021802:574`
квартира/помещение № 93	`61:55:0021802:575`
квартира/помещение № 94	`61:55:0021802:576`
квартира/помещение № 95	`61:55:0021802:577`
квартира/помещение № 96	`61:55:0021802:579`
квартира/помещение № 97	`61:55:0021802:578`
квартира/помещение № 98	`61:55:0021802:580`
квартира/помещение № 99	`61:55:0021802:581`
квартира/помещение № 100	`61:55:0021802:582`
квартира/помещение № 101	`61:55:0021802:583`
квартира/помещение № 102	`61:55:0021802:584`
квартира/помещение № 103	`61:55:0021802:585`
квартира/помещение № 104	`61:55:0021802:586`
квартира/помещение № 105	`61:55:0021802:587`
квартира/помещение № 106	`61:55:0021802:588`
квартира/помещение № 107	`61:55:0021802:589`
квартира/помещение № 108	`61:55:0021802:590`
квартира/помещение № 109	`61:55:0021802:591`
квартира/помещение № 110	`61:55:0021802:592`
квартира/помещение № 111	`61:55:0021802:593`
квартира/помещение № 112	`61:55:0021802:594`
квартира/помещение № 113	`61:55:0021802:595`
квартира/помещение № 114	`61:55:0021802:596`
квартира/помещение № 115	`61:55:0021802:597`
квартира/помещение № 116	`61:55:0021802:598`
квартира/помещение № 117	`61:55:0021802:599`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания