Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95 построен в 1974 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Домом управляет ТСЖ "БАКЛАНОВСКИЙ 95".

Год постройки
1974
Этажей
6
Квартир
89
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 167,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 167,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "БАКЛАНОВСКИЙ 95".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:55:0011005:102

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1974
Ввод в эксплуатацию
1974
Серия или тип
серия 1605-АМ
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
91
Квартир
89
Нежилых помещений
2
Общая площадь
4 167,9 м²
Жилая площадь
3 923,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
Нет данных

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
61:55:0011005:102
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 14.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
19 апреля 2014
Протокол 2

№ Правление Б/Н

Дата протокола
24 июня 2017
Протокол 3

№ 1/22

Дата протокола
21 февраля 2022
Протокол 4

№ Собрания правления Б/Н

Дата протокола
30 сентября 2017
Протокол 5

№ Протокол 2/18

Дата протокола
5 ноября 2018
Протокол 6

№ Правления 1

Дата протокола
27 января 2017
Протокол 7

№ Собрание правления Б/Н

Дата протокола
27 мая 2017
Протокол 8

№ 1/18

Дата протокола
20 апреля 2018
Протокол 9

№ 2/17

Дата протокола
28 апреля 2017
Протокол 10

№ 1/16

Дата протокола
31 октября 2016
Протокол 11

№ Б/Н

Дата протокола
20 апреля 2017
Протокол 12

№ Собрание правления Б/Н

Дата протокола
31 октября 2016
Протокол 13

№ Правления Б/Н

Дата протокола
11 мая 2017
Протокол 14

№ Правление Б/Н

Дата протокола
6 ноября 2016

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
31 мая 2000
Срок управления
31 декабря 2025
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
6150031753
ОГРН
1026102230770

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
Нет данных
Учитываемые ресурсы
Нет данных

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Баклановский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c690dd00-cdb2-42c6-8cf9-84e3d2a2163b
    Нормализованный адрес
    г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Баклановский, 95?

    Дом по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95 построен в 1974 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 89 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 167,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "БАКЛАНОВСКИЙ 95". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 14 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 90 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    90 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 95

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:55:0011005:497
    квартира/помещение № 161:55:0011005:773
    квартира/помещение № 261:55:0011005:496
    квартира/помещение № 361:55:0011005:498
    квартира/помещение № 461:55:0011005:503
    квартира/помещение № 561:55:0011005:504
    квартира/помещение № 661:55:0011005:199
    квартира/помещение № 761:55:0011005:202
    квартира/помещение № 861:55:0011005:778
    квартира/помещение № 961:55:0011005:823
    квартира/помещение № 1061:55:0011005:505
    квартира/помещение № 1161:55:0011005:507
    квартира/помещение № 1261:55:0011005:194
    квартира/помещение № 1361:55:0011005:500
    квартира/помещение № 1461:55:0011005:499
    квартира/помещение № 1561:55:0011005:501
    квартира/помещение № 1661:55:0011005:187
    квартира/помещение № 1761:55:0011005:722
    квартира/помещение № 1861:55:0011005:189
    квартира/помещение № 1961:55:0011005:200
    квартира/помещение № 2061:55:0011005:977
    квартира/помещение № 2161:55:0011005:486
    квартира/помещение № 2261:55:0011005:733
    квартира/помещение № 2361:55:0011005:484
    квартира/помещение № 2461:55:0011005:481
    квартира/помещение № 2561:55:0011005:892
    квартира/помещение № 2661:55:0011005:777
    квартира/помещение № 2761:55:0011005:868
    квартира/помещение № 2861:55:0011005:490
    квартира/помещение № 2961:55:0011005:827
    квартира/помещение № 3061:55:0011005:822
    квартира/помещение № 3161:55:0011005:487
    квартира/помещение № 3261:55:0011005:493
    квартира/помещение № 3361:55:0011005:495
    квартира/помещение № 3461:55:0011005:959
    квартира/помещение № 3561:55:0011005:879
    квартира/помещение № 3661:55:0011005:492
    квартира/помещение № 3761:55:0011005:820
    квартира/помещение № 3861:55:0011005:830
    квартира/помещение № 3961:55:0011005:201
    квартира/помещение № 4061:55:0011005:193
    квартира/помещение № 4161:55:0011005:192
    квартира/помещение № 4261:55:0011005:775
    квартира/помещение № 4361:55:0011005:196
    квартира/помещение № 4461:55:0011005:835
    квартира/помещение № 4561:55:0011005:846
    квартира/помещение № 4661:55:0011005:838
    квартира/помещение № 4761:55:0011005:842
    квартира/помещение № 4861:55:0011005:896
    квартира/помещение № 4961:55:0011005:826
    квартира/помещение № 5061:55:0011005:818
    квартира/помещение № 5161:55:0011005:894
    квартира/помещение № 5261:55:0011005:834
    квартира/помещение № 5361:55:0011005:840
    квартира/помещение № 5461:55:0011005:895
    квартира/помещение № 5561:55:0011005:832
    квартира/помещение № 5661:55:0011005:817
    квартира/помещение № 5761:55:0011005:195
    квартира/помещение № 5861:55:0011005:825
    квартира/помещение № 5961:55:0011005:912
    квартира/помещение № 6061:55:0011005:788
    квартира/помещение № 6161:55:0011005:188
    квартира/помещение № 6261:55:0011005:190
    квартира/помещение № 6361:55:0011005:751
    квартира/помещение № 6461:55:0011005:824
    квартира/помещение № 6561:55:0011005:831
    квартира/помещение № 6661:55:0011005:198
    квартира/помещение № 6761:55:0011005:828
    квартира/помещение № 6861:55:0011005:899
    квартира/помещение № 6961:55:0011005:867
    квартира/помещение № 7061:55:0011005:866
    квартира/помещение № 7161:55:0011005:897
    квартира/помещение № 7261:55:0011005:191
    квартира/помещение № 7361:55:0011005:893
    квартира/помещение № 7461:55:0011005:900
    квартира/помещение № 7561:55:0011005:891
    квартира/помещение № 7661:55:0011005:819
    квартира/помещение № 7761:55:0011005:901
    квартира/помещение № 7861:55:0011005:843
    квартира/помещение № 7961:55:0011005:833
    квартира/помещение № 8061:55:0011005:203
    квартира/помещение № 8161:55:0011005:898
    квартира/помещение № 8261:55:0011005:844
    квартира/помещение № 8361:55:0011005:738
    квартира/помещение № 8461:55:0011005:847
    квартира/помещение № 8561:55:0011005:735
    квартира/помещение № 8661:55:0011005:723
    квартира/помещение № 8761:55:0011005:197
    квартира/помещение № 8861:55:0011005:839
    квартира/помещение № 8961:55:0011005:871

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания