Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104

Многоквартирный дом по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104 построен в 1975 году. В доме 6 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПСТ".

Год постройки
1975
Этажей
6
Квартир
84
Подъездов
6
Лифтов
Не указано
Площадь
4 257,4 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 6 подъездов и 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 257,4 м². Управление осуществляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПСТ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:55:0010440:6

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1975
Ввод в эксплуатацию
1975
Серия или тип
I-528, Кирпичный
Этажей
6
Подъездов
6
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
90
Квартир
84
Нежилых помещений
6
Общая площадь
4 257,4 м²
Жилая площадь
4 042,2 м²
Нежилая площадь
221,1 м²
Общее имущество
1 242,9 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:55:0010440:6
Дата включения в реестр
1 января 2022

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ 1-2019

Дата протокола
17 января 2019
Протокол 2

№ 2-2015

Дата протокола
18 мая 2015
Протокол 3

№ 3-2021 Общего собрания

Дата протокола
25 мая 2021
Протокол 4

№ 4-2021 Общего собрания

Дата протокола
16 июля 2021
Протокол 5

№ б/н-2021 общего собрания собст

Дата протокола
9 июля 2021
Протокол 6

№ 6

Дата протокола
11 августа 2021
Протокол 7

№ 3-2015

Дата протокола
24 мая 2015
Протокол 8

№ Баклановский 104

Дата протокола
25 октября 2022
Протокол 9

№ 1

Дата протокола
17 мая 2015

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 ноября 2021
Срок управления
1 ноября 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
41
Дата документа
18 октября 2021
ИНН
6150074443
ОГРН
1136183002878

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Баклановский

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    04ff61a6-1846-490c-a48e-500cbd23e349
    Нормализованный адрес
    г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Баклановский, 104?

    Дом по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104 построен в 1975 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 84 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 257,4 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПСТ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 6 этажей и 6 подъездов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 91 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    91 помещение

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Новочеркасск, пр-кт. Баклановский, дом 104

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:55:0010440:280
    квартира/помещение № 161:55:0010440:640
    квартира/помещение № 261:55:0010440:136
    квартира/помещение № 261:55:0010440:693
    квартира/помещение № 361:55:0010440:260
    квартира/помещение № 361:55:0010440:782
    квартира/помещение № 461:55:0010440:261
    квартира/помещение № 561:55:0010440:707
    квартира/помещение № 661:55:0010440:304
    квартира/помещение № 761:55:0010440:313
    квартира/помещение № 861:55:0010440:295
    квартира/помещение № 961:55:0010440:292
    квартира/помещение № 1061:55:0010440:287
    квартира/помещение № 1161:55:0010440:249
    квартира/помещение № 1261:55:0010440:254
    квартира/помещение № 1361:55:0010440:133
    квартира/помещение № 1461:55:0010440:272
    квартира/помещение № 1561:55:0010440:276
    квартира/помещение № 1661:55:0010440:141
    квартира/помещение № 1761:55:0010440:262
    квартира/помещение № 1861:55:0010440:270
    квартира/помещение № 1961:55:0010440:266
    квартира/помещение № 2061:55:0010440:308
    квартира/помещение № 2161:55:0010440:144
    квартира/помещение № 2261:55:0010440:314
    квартира/помещение № 2361:55:0010440:299
    квартира/помещение № 2461:55:0010440:296
    квартира/помещение № 2561:55:0010440:297
    квартира/помещение № 2661:55:0010440:662
    квартира/помещение № 2761:55:0010440:131
    квартира/помещение № 2861:55:0010440:253
    квартира/помещение № 2961:55:0010440:695
    квартира/помещение № 3061:55:0010440:278
    квартира/помещение № 3161:55:0010440:279
    квартира/помещение № 3261:55:0010440:259
    квартира/помещение № 3361:55:0010440:271
    квартира/помещение № 3461:55:0010440:268
    квартира/помещение № 3561:55:0010440:311
    квартира/помещение № 3661:55:0010440:315
    квартира/помещение № 3761:55:0010440:301
    квартира/помещение № 3861:55:0010440:687
    квартира/помещение № 3961:55:0010440:288
    квартира/помещение № 4061:55:0010440:641
    квартира/помещение № 4161:55:0010440:245
    квартира/помещение № 4261:55:0010440:255
    квартира/помещение № 4361:55:0010440:251
    квартира/помещение № 4461:55:0010440:281
    квартира/помещение № 4561:55:0010440:273
    квартира/помещение № 4661:55:0010440:277
    квартира/помещение № 4761:55:0010440:267
    квартира/помещение № 4861:55:0010440:137
    квартира/помещение № 4961:55:0010440:263
    квартира/помещение № 5061:55:0010440:309
    квартира/помещение № 5161:55:0010440:310
    квартира/помещение № 5261:55:0010440:145
    квартира/помещение № 5361:55:0010440:689
    квартира/помещение № 5461:55:0010440:300
    квартира/помещение № 5561:55:0010440:290
    квартира/помещение № 5661:55:0010440:256
    квартира/помещение № 5761:55:0010440:638
    квартира/помещение № 5861:55:0010440:257
    квартира/помещение № 5961:55:0010440:139
    квартира/помещение № 6061:55:0010440:140
    квартира/помещение № 6161:55:0010440:275
    квартира/помещение № 6261:55:0010440:639
    квартира/помещение № 6361:55:0010440:264
    квартира/помещение № 6461:55:0010440:135
    квартира/помещение № 6561:55:0010440:316
    квартира/помещение № 6661:55:0010440:302
    квартира/помещение № 6761:55:0010440:661
    квартира/помещение № 6861:55:0010440:298
    квартира/помещение № 6961:55:0010440:294
    квартира/помещение № 7061:55:0010440:142
    квартира/помещение № 7161:55:0010440:132
    квартира/помещение № 7261:55:0010440:246
    квартира/помещение № 7361:55:0010440:637
    квартира/помещение № 7461:55:0010440:274
    квартира/помещение № 7561:55:0010440:696
    квартира/помещение № 7661:55:0010440:284
    квартира/помещение № 7761:55:0010440:138
    квартира/помещение № 7861:55:0010440:704
    квартира/помещение № 7961:55:0010440:265
    квартира/помещение № 8061:55:0010440:306
    квартира/помещение № 8161:55:0010440:143
    квартира/помещение № 8261:55:0010440:799
    квартира/помещение № 8361:55:0010440:759
    квартира/помещение № 8461:55:0010440:285
    квартира/помещение № 8561:55:0010440:286
    квартира/помещение № 8661:55:0010440:134
    квартира/помещение № 8761:55:0010440:247
    квартира/помещение № 8861:55:0010440:248

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания