Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3 построен в 2018 году. В доме 3 этажа, 2 подъезда и 54 квартиры. Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Год постройки
2018
Этажей
3
Квартир
54
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
1 268,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 2 подъезда и 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 1 268,8 м². Управление осуществляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010308:2569

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
н/св
Этажей
3
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
54
Квартир
54
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 268,8 м²
Жилая площадь
1 860 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
265,5 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0010308:2569
Дата включения в реестр
1 сентября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
18 июня 2022
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
8 августа 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 августа 2020
Срок управления
10 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
10 августа 2020
ИНН
6141055268
ОГРН
1196196024650

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Локальная канализация (септик)
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица М.Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    c5362bee-395c-440a-a7f6-849e3a6668be
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. М.Горького, 491В, корпус 3?

    Дом по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 54 квартиры. Общая площадь помещений составляет 1 268,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 54 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    54 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0010308:2666
    квартира/помещение № 261:46:0010308:2640
    квартира/помещение № 361:46:0010308:2641
    квартира/помещение № 461:46:0010308:2642
    квартира/помещение № 561:46:0010308:2643
    квартира/помещение № 661:46:0010308:2644
    квартира/помещение № 761:46:0010308:2645
    квартира/помещение № 861:46:0010308:2646
    квартира/помещение № 961:46:0010308:2647
    квартира/помещение № 1061:46:0010308:2648
    квартира/помещение № 1161:46:0010308:2649
    квартира/помещение № 1261:46:0010308:2650
    квартира/помещение № 1361:46:0010308:2651
    квартира/помещение № 1461:46:0010308:2652
    квартира/помещение № 1561:46:0010308:2653
    квартира/помещение № 1661:46:0010308:2654
    квартира/помещение № 1761:46:0010308:2655
    квартира/помещение № 1861:46:0010308:2656
    квартира/помещение № 1961:46:0010308:2657
    квартира/помещение № 2061:46:0010308:2658
    квартира/помещение № 2161:46:0010308:2659
    квартира/помещение № 2261:46:0010308:2660
    квартира/помещение № 2361:46:0010308:2661
    квартира/помещение № 2461:46:0010308:2662
    квартира/помещение № 2561:46:0010308:2663
    квартира/помещение № 2661:46:0010308:2664
    квартира/помещение № 2761:46:0010308:2665
    квартира/помещение № 2861:46:0010308:2694
    квартира/помещение № 2961:46:0010308:2668
    квартира/помещение № 3061:46:0010308:2669
    квартира/помещение № 3161:46:0010308:2670
    квартира/помещение № 3261:46:0010308:2671
    квартира/помещение № 3361:46:0010308:2672
    квартира/помещение № 3461:46:0010308:2673
    квартира/помещение № 3561:46:0010308:2674
    квартира/помещение № 3661:46:0010308:2675
    квартира/помещение № 3761:46:0010308:2676
    квартира/помещение № 3861:46:0010308:2677
    квартира/помещение № 3961:46:0010308:2678
    квартира/помещение № 4061:46:0010308:2679
    квартира/помещение № 4161:46:0010308:2680
    квартира/помещение № 4261:46:0010308:2681
    квартира/помещение № 4361:46:0010308:2682
    квартира/помещение № 4461:46:0010308:2683
    квартира/помещение № 4561:46:0010308:2684
    квартира/помещение № 4661:46:0010308:2685
    квартира/помещение № 4761:46:0010308:2686
    квартира/помещение № 4861:46:0010308:2687
    квартира/помещение № 4961:46:0010308:2688
    квартира/помещение № 5061:46:0010308:2689
    квартира/помещение № 5161:46:0010308:2690
    квартира/помещение № 5261:46:0010308:2691
    квартира/помещение № 5361:46:0010308:2692
    квартира/помещение № 5461:46:0010308:2693

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу