Домсканер
Войти

Дом по адресу: г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1 построен в 2018 году. В доме 3 этажа, 2 подъезда и 50 квартир. Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Год постройки
2018
Этажей
3
Квартир
50
Подъездов
2
Лифтов
Не указано
Площадь
1 624,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 2 подъезда и 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 624,6 м². Управление осуществляет ООО КОМСОМОЛЕЦ.

Покупаете квартиру?

Проверить дом перед покупкой

Ключевые сведения о доме в одном досье — чтобы принять взвешенное решение до сделки.

  • Характеристики дома
  • Управление и контакты
  • Важные сведения перед сделкой
Досье по этому дому
990 ₽разовая оплата
Купить досьеОтчет доступен онлайн после оплаты

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка61:46:0010308:2569

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Сообщить о проблемах с действующей УК. Хотели бы ее сменить?

Жители более 350 домов нашли другую УК для более качественного обслуживания в 2026 году благодаря нашему сервису.

Сообщить о проблемах с УК

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2018
Ввод в эксплуатацию
2018
Серия или тип
н/св
Этажей
3
Подъездов
2
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
50
Квартир
50
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
1 624,6 м²
Жилая площадь
2 446,5 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
535,8 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б крупноблочный
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Рулонная по железобетонным плитам

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
61:46:0010308:2569
Дата включения в реестр
1 сентября 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 2.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
8 августа 2020
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
18 июня 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
10 августа 2020
Срок управления
10 августа 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
Б/Н
Дата документа
10 августа 2020
ИНН
6141055268
ОГРН
1196196024650

Общение жителей

Чат дома

Чат дома г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Домовая котельная
Горячая вода
Электроводонагреватели
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Локальная канализация (септик)
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица М.Горького

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    b8f297bc-2c40-4255-9920-9bfdde9e52f5
    Нормализованный адрес
    г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. М.Горького, 491В, корпус 1?

    Дом по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1 построен в 2018 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 50 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 624,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО КОМСОМОЛЕЦ. Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 2 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 2 протокола общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 48 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    48 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу г. Батайск, улица М.Горького, дом 491В, корпус 1

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 161:46:0010308:2851
    квартира/помещение № 261:46:0010308:2828
    квартира/помещение № 361:46:0010308:2829
    квартира/помещение № 461:46:0010308:2830
    квартира/помещение № 561:46:0010308:2831
    квартира/помещение № 661:46:0010308:2915
    квартира/помещение № 761:46:0010308:2833
    квартира/помещение № 861:46:0010308:2834
    квартира/помещение № 961:46:0010308:2835
    квартира/помещение № 1061:46:0010308:2836
    квартира/помещение № 1161:46:0010308:2837
    квартира/помещение № 1261:46:0010308:2838
    квартира/помещение № 1361:46:0010308:2839
    квартира/помещение № 1461:46:0010308:2840
    квартира/помещение № 1561:46:0010308:2841
    квартира/помещение № 1661:46:0010308:2842
    квартира/помещение № 1761:46:0010308:2843
    квартира/помещение № 1861:46:0010308:2844
    квартира/помещение № 1961:46:0010308:2845
    квартира/помещение № 2061:46:0010308:2911
    квартира/помещение № 2161:46:0010308:2847
    квартира/помещение № 2261:46:0010308:2848
    квартира/помещение № 2361:46:0010308:2849
    квартира/помещение № 2461:46:0010308:2850
    квартира/помещение № 2561:46:0010308:2826
    квартира/помещение № 2661:46:0010308:2803
    квартира/помещение № 2761:46:0010308:2804
    квартира/помещение № 2861:46:0010308:2805
    квартира/помещение № 2961:46:0010308:2806
    квартира/помещение № 3061:46:0010308:2807
    квартира/помещение № 3161:46:0010308:2808
    квартира/помещение № 3261:46:0010308:2809
    квартира/помещение № 3361:46:0010308:2810
    квартира/помещение № 3461:46:0010308:2811
    квартира/помещение № 3561:46:0010308:2812
    квартира/помещение № 3661:46:0010308:2813
    квартира/помещение № 3761:46:0010308:2814
    квартира/помещение № 3861:46:0010308:2815
    квартира/помещение № 3961:46:0010308:2816
    квартира/помещение № 4061:46:0010308:2817
    квартира/помещение № 4161:46:0010308:2818
    квартира/помещение № 4261:46:0010308:2819
    квартира/помещение № 4361:46:0010308:2820
    квартира/помещение № 4461:46:0010308:2821
    квартира/помещение № 4561:46:0010308:2822
    квартира/помещение № 4661:46:0010308:2823
    квартира/помещение № 4761:46:0010308:2824
    квартира/помещение № 4861:46:0010308:2825

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
    Заказать услугу