Данные от 8 мая 2025, 09:55

Дом по адресу: Нальчик, улица Ингушская, дом 13

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 13 построен в 1974 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Домом управляет ООО "СОЮЗ".

Год постройки: 1974
Этажей: 5
Квартир: 90
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 780,5 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 780,5 м². Управление осуществляет ООО "СОЮЗ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "СОЮЗ"+7 (866) 297-81-79 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка07:09:0101023:113

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1974
Ввод в эксплуатацию: 1975
Серия или тип: типовой
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 90
Квартир: 90
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 780,5 м²
Жилая площадь: 4 452,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 5 656,8 м²

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 07:09:0101023:113
Дата включения в реестр: 1 апреля 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "СОЮЗ"

+7 (866) 297-81-79

360024, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, ГОРОД НАЛЬЧИК, УЛИЦА ИНГУШСКАЯ, д. ДОМ 4

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 апреля 2025
Срок управления: 1 апреля 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 6
Дата документа: 11 марта 2025
ИНН: 0726023311
ОГРН: 1190726007053

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Ингушская, дом 13 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 3b662912-0083-42e5-b9fd-f74e9b01595f
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Ингушская, дом 13
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ингушская, 13?

Дом по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 13 построен в 1974 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 90 квартир. Общая площадь помещений составляет 4 780,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "СОЮЗ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 88 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

88 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 13

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0000000:28130`
квартира/помещение № 2	`07:09:0000000:28131`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:28132`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:28148`
квартира/помещение № 5	`07:09:0000000:28149`
квартира/помещение № 7	`07:09:0000000:28166`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:28167`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:28168`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:28184`
квартира/помещение № 11	`07:09:0000000:28185`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:28186`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:28202`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:28203`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:28204`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:28133`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:28134`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:28135`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:28151`
квартира/помещение № 20	`07:09:0000000:28152`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:28153`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:28169`
квартира/помещение № 23	`07:09:0000000:28170`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:28171`
квартира/помещение № 25	`07:09:0000000:28187`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:28188`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:28189`
квартира/помещение № 28	`07:09:0000000:28205`
квартира/помещение № 29	`07:09:0000000:28206`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:28207`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:28136`
квартира/помещение № 32	`07:09:0000000:28137`
квартира/помещение № 33	`07:09:0000000:28138`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:28154`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:28155`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:28156`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:28172`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:28173`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:28174`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:28190`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:28191`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:28192`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:28208`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:28209`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:28210`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:28139`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:28140`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:28141`
квартира/помещение № 49	`07:09:0000000:28157`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:28158`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:28159`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:28175`
квартира/помещение № 53	`07:09:0000000:28176`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:28177`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:28193`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:28195`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:28194`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:28211`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:28212`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:28213`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:28142`
квартира/помещение № 63	`07:09:0000000:28144`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:28160`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:28161`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:28162`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:28178`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:28179`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:28180`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:28196`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:28197`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:28198`
квартира/помещение № 73	`07:09:0000000:28214`
квартира/помещение № 74	`07:09:0000000:28215`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:28216`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:28145`
квартира/помещение № 77	`07:09:0000000:28146`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:28147`
квартира/помещение № 79	`07:09:0000000:28163`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:28164`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:28165`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:28181`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:28182`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:28183`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:28199`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:28200`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:28201`
квартира/помещение № 88	`07:09:0000000:28217`
квартира/помещение № 89	`07:09:0000000:28218`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:28219`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания