Данные от 26 сентября 2026, 05:41

Дом по адресу: Нальчик, улица Ингушская, дом 1

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 1 построен в 1972 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 91 квартира. Домом управляет ООО "ТЭЗИС".

Год постройки: 1972
Этажей: 5
Квартир: 91
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 498,8 м²

Посмотреть управляющую организацию

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 498,8 м². Управление осуществляет ООО "ТЭЗИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ТЭЗИС"+7 (866) 297-66-64 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка86825

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1972
Ввод в эксплуатацию: 1972
Серия или тип: Панельный, Панельный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 92
Квартир: 91
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 4 498,8 м²
Жилая площадь: 3 132,4 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей
Стены: OTHER_MATERIALS
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 86825
Дата включения в реестр: 17 ноября 2019

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 0.

В опубликованных сведениях нет протоколов общих собраний для этого дома.

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ТЭЗИС"

+7 (866) 297-66-64

360051, РЕСПУБЛИКА КАБАРДИНО-БАЛКАРСКАЯ, ГОРОД НАЛЬЧИК, УЛИЦА ГОГОЛЯ, д. ДОМ 3, кв. КВАРТИРА 8

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 16 ноября 2019
Срок управления: 16 ноября 2029
Основание: Нет данных
Номер договора: 31
Дата документа: 16 ноября 2019
ИНН: 0725027472
ОГРН: 1190726004743

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, улица Ингушская, дом 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Газовые колонки (ВДГО)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 2
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: a5a2ae6b-b06d-4c2e-90c7-0ffaac599d15
Нормализованный адрес: Нальчик, улица Ингушская, дом 1
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Ингушская, 1?

Дом по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 1 построен в 1972 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 91 квартира. Общая площадь помещений составляет 4 498,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ТЭЗИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 89 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

89 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, улица Ингушская, дом 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0000000:28040`
квартира/помещение № 2	`07:09:0000000:28041`
квартира/помещение № 3	`07:09:0000000:28042`
квартира/помещение № 4	`07:09:0000000:28058`
квартира/помещение № 5	`07:09:0000000:28059`
квартира/помещение № 6	`07:09:0000000:28060`
квартира/помещение № 7	`07:09:0000000:28076`
квартира/помещение № 8	`07:09:0000000:28077`
квартира/помещение № 9	`07:09:0000000:28078`
квартира/помещение № 10	`07:09:0000000:28094`
квартира/помещение № 11	`07:09:0000000:28095`
квартира/помещение № 12	`07:09:0000000:28096`
квартира/помещение № 13	`07:09:0000000:28112`
квартира/помещение № 14	`07:09:0000000:28113`
квартира/помещение № 15	`07:09:0000000:28114`
квартира/помещение № 16	`07:09:0000000:28043`
квартира/помещение № 17	`07:09:0000000:28044`
квартира/помещение № 18	`07:09:0000000:28045`
квартира/помещение № 19	`07:09:0000000:28061`
квартира/помещение № 20	`07:09:0000000:28062`
квартира/помещение № 21	`07:09:0000000:28063`
квартира/помещение № 22	`07:09:0000000:28079`
квартира/помещение № 23	`07:09:0000000:28080`
квартира/помещение № 24	`07:09:0000000:28081`
квартира/помещение № 25	`07:09:0000000:28097`
квартира/помещение № 26	`07:09:0000000:28098`
квартира/помещение № 27	`07:09:0000000:28099`
квартира/помещение № 29	`07:09:0000000:28116`
квартира/помещение № 30	`07:09:0000000:28117`
квартира/помещение № 31	`07:09:0000000:28046`
квартира/помещение № 32	`07:09:0000000:28047`
квартира/помещение № 33	`07:09:0000000:28048`
квартира/помещение № 34	`07:09:0000000:28064`
квартира/помещение № 35	`07:09:0000000:28065`
квартира/помещение № 36	`07:09:0000000:28066`
квартира/помещение № 37	`07:09:0000000:28082`
квартира/помещение № 38	`07:09:0000000:28083`
квартира/помещение № 39	`07:09:0000000:28084`
квартира/помещение № 40	`07:09:0000000:28100`
квартира/помещение № 41	`07:09:0000000:28101`
квартира/помещение № 42	`07:09:0000000:28102`
квартира/помещение № 43	`07:09:0000000:28118`
квартира/помещение № 44	`07:09:0000000:28119`
квартира/помещение № 45	`07:09:0000000:28120`
квартира/помещение № 46	`07:09:0000000:28049`
квартира/помещение № 47	`07:09:0000000:28050`
квартира/помещение № 48	`07:09:0000000:28051`
квартира/помещение № 49	`07:09:0000000:28067`
квартира/помещение № 50	`07:09:0000000:28068`
квартира/помещение № 51	`07:09:0000000:28069`
квартира/помещение № 52	`07:09:0000000:28085`
квартира/помещение № 53	`07:09:0000000:28086`
квартира/помещение № 54	`07:09:0000000:28087`
квартира/помещение № 55	`07:09:0000000:28103`
квартира/помещение № 56	`07:09:0000000:28104`
квартира/помещение № 57	`07:09:0000000:28105`
квартира/помещение № 58	`07:09:0000000:28121`
квартира/помещение № 59	`07:09:0000000:28122`
квартира/помещение № 60	`07:09:0000000:28123`
квартира/помещение № 61	`07:09:0000000:28052`
квартира/помещение № 62	`07:09:0000000:28053`
квартира/помещение № 63	`07:09:0000000:28054`
квартира/помещение № 64	`07:09:0000000:28070`
квартира/помещение № 65	`07:09:0000000:28071`
квартира/помещение № 66	`07:09:0000000:28072`
квартира/помещение № 67	`07:09:0000000:28088`
квартира/помещение № 68	`07:09:0000000:28089`
квартира/помещение № 69	`07:09:0000000:28090`
квартира/помещение № 70	`07:09:0000000:28106`
квартира/помещение № 71	`07:09:0000000:28107`
квартира/помещение № 72	`07:09:0000000:28108`
квартира/помещение № 73	`07:09:0000000:28124`
квартира/помещение № 74	`07:09:0000000:28125`
квартира/помещение № 75	`07:09:0000000:28126`
квартира/помещение № 76	`07:09:0000000:28055`
квартира/помещение № 77	`07:09:0000000:28056`
квартира/помещение № 78	`07:09:0000000:28057`
квартира/помещение № 79	`07:09:0000000:28073`
квартира/помещение № 80	`07:09:0000000:28074`
квартира/помещение № 81	`07:09:0000000:28075`
квартира/помещение № 82	`07:09:0000000:28091`
квартира/помещение № 83	`07:09:0000000:28092`
квартира/помещение № 84	`07:09:0000000:28093`
квартира/помещение № 85	`07:09:0000000:28109`
квартира/помещение № 86	`07:09:0000000:28110`
квартира/помещение № 87	`07:09:0000000:28111`
квартира/помещение № 88	`07:09:0000000:28127`
квартира/помещение № 89	`07:09:0000000:28128`
квартира/помещение № 90	`07:09:0000000:28129`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания