Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75 построен в 1963 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 109 квартир. Домом управляет ООО "УК НАДЕЖДА".

Год постройки
1963
Этажей
5
Квартир
109
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 049,1 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 049,1 м². Управление осуществляет ООО "УК НАДЕЖДА".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка5346812

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1963
Ввод в эксплуатацию
1963
Серия или тип
Согласно типовому проекту
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
111
Квартир
109
Нежилых помещений
2
Общая площадь
3 049,1 м²
Жилая площадь
2 156,7 м²
Нежилая площадь
1 039 м²
Общее имущество
421 м²

Конструктив

Фундамент
Столбчатый (столбовой)
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
5346812
Дата включения в реестр
13 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
4 августа 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 декабря 2025
Срок управления
24 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина, 75
Дата документа
25 декабря 2025
ИНН
0700009802
ОГРН
1230700002280

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    2bed45b0-daa9-406d-a4eb-43e9a6f6e5b0
    Нормализованный адрес
    Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 75?

    Дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75 построен в 1963 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 109 квартир. Общая площадь помещений составляет 3 049,1 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК НАДЕЖДА". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 75 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    75 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 75

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 107:09:0100000:18125
    квартира/помещение № 207:09:0100000:18126
    квартира/помещение № 307:09:0102060:506
    квартира/помещение № 407:09:0100000:18127
    квартира/помещение № 507:09:0100000:18138
    квартира/помещение № 607:09:0100000:17390
    квартира/помещение № 707:09:0100000:18140
    квартира/помещение № 807:09:0100000:18141
    квартира/помещение № 907:09:0100000:18154
    квартира/помещение № 1007:09:0100000:18155
    квартира/помещение № 1207:09:0100000:18157
    квартира/помещение № 1307:09:0100000:18170
    квартира/помещение № 1407:09:0100000:18171
    квартира/помещение № 1507:09:0100000:18172
    квартира/помещение № 1607:09:0100000:18173
    квартира/помещение № 1707:09:0100000:18186
    квартира/помещение № 1807:09:0100000:18187
    квартира/помещение № 1907:09:0100000:18188
    квартира/помещение № 2007:09:0100000:18189
    квартира/помещение № 2107:09:0100000:18128
    квартира/помещение № 2207:09:0100000:18129
    квартира/помещение № 2307:09:0100000:18130
    квартира/помещение № 2407:09:0100000:18131
    квартира/помещение № 2507:09:0100000:18142
    квартира/помещение № 2607:09:0100000:18143
    квартира/помещение № 2707:09:0100000:18144
    квартира/помещение № 2807:09:0100000:16923
    квартира/помещение № 2907:09:0100000:18158
    квартира/помещение № 3007:09:0100000:18159
    квартира/помещение № 3107:09:0100000:18160
    квартира/помещение № 3207:09:0100000:18161
    квартира/помещение № 3307:09:0100000:18174
    квартира/помещение № 3407:09:0100000:18175
    квартира/помещение № 3507:09:0100000:18176
    квартира/помещение № 3607:09:0100000:18177
    квартира/помещение № 3707:09:0100000:18190
    квартира/помещение № 3807:09:0100000:18191
    квартира/помещение № 3907:09:0100000:18192
    квартира/помещение № 4007:09:0100000:18193
    квартира/помещение № 4207:09:0100000:18135
    квартира/помещение № 4307:09:0100000:18146
    квартира/помещение № 4407:09:0100000:18147
    квартира/помещение № 4507:09:0100000:18148
    квартира/помещение № 4607:09:0100000:18149
    квартира/помещение № 4707:09:0100000:18162
    квартира/помещение № 4807:09:0100000:18163
    квартира/помещение № 4907:09:0100000:18164
    квартира/помещение № 5007:09:0100000:18165
    квартира/помещение № 5107:09:0100000:18178
    квартира/помещение № 5207:09:0100000:18179
    квартира/помещение № 5307:09:0100000:18180
    квартира/помещение № 5407:09:0100000:18181
    квартира/помещение № 5507:09:0100000:18194
    квартира/помещение № 5607:09:0100000:18195
    квартира/помещение № 5707:09:0100000:18196
    квартира/помещение № 5807:09:0100000:18197
    квартира/помещение № 5907:09:0100000:18150
    квартира/помещение № 6007:09:0100000:18151
    квартира/помещение № 6107:09:0100000:18152
    квартира/помещение № 6207:09:0100000:18153
    квартира/помещение № 6307:09:0100000:18166
    квартира/помещение № 6407:09:0100000:18167
    квартира/помещение № 6507:09:0100000:18168
    квартира/помещение № 6607:09:0100000:18169
    квартира/помещение № 6707:09:0100000:18182
    квартира/помещение № 6807:09:0100000:18183
    квартира/помещение № 6907:09:0100000:18184
    квартира/помещение № 7007:09:0100000:18185
    квартира/помещение № 7207:09:0100000:18199
    квартира/помещение № 7307:09:0100000:18200
    квартира/помещение № 7407:09:0100000:18201
    квартира/помещение № 7507:09:0100000:18136
    квартира/помещение № 7607:09:0100000:18137
    квартира/помещение № 7707:09:0100000:18133
    квартира/помещение № 7807:09:0100000:18134

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания