Данные от 24 сентября 2026, 19:02

Дом по адресу: Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17 построен в 1986 году. В доме 10 этажей, 6 подъездов и 155 квартир. Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Год постройки: 1986
Этажей: 10
Квартир: 155
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 5 752,8 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 6 подъездов и 155 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 752,8 м². Управление осуществляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС"+7 (928) 721-20-99 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка07:09:0104015:121

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1986
Ввод в эксплуатацию: 1986
Серия или тип: Кирпичный многоквартирный жилой дом
Этажей: 10
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 159
Квартир: 155
Нежилых помещений: 4
Общая площадь: 5 752,8 м²
Жилая площадь: 5 393,3 м²
Нежилая площадь: 711,6 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Нет данных
Перекрытия: Нет данных
Стены: Кирпич
Фасад: Нет данных
Кровля: Нет данных

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 07:09:0104015:121
Дата включения в реестр: 1 ноября 2024

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 4.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 15 ноября 2018

Протокол 2

№ 1

Дата протокола: 13 ноября 2018

Протокол 3

№ б/н

Дата протокола: 7 ноября 2018

Протокол 4

№ 3

Дата протокола: 21 февраля 2019

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС"

+7 (928) 721-20-99

360017, Респ Кабардино-Балкарская, г Нальчик, пр-кт Ленина, д. 13

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 ноября 2024
Срок управления: 31 октября 2028
Основание: Устав
Номер договора: б/н
Дата документа: 1 ноября 2024
ИНН: 0725012349
ОГРН: 1130725001770

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Нет данных
Горячая вода: Нет данных
Холодная вода: Нет данных
Водоотведение: Нет данных
Вводов электроснабжения: Нет данных

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 4
Учитываемые ресурсы: Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 6ebb79f1-fbcd-4378-bc0e-6b0d172b2dd8
Нормализованный адрес: Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17
Оценка полноты карточки: 90 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 17?

Дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17 построен в 1986 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 155 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 752,8 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "КОМФОРТ-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 10 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 4 протокола общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 150 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

150 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 17

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`07:09:0100000:18345`
квартира/помещение № 2	`07:09:0100000:18346`
квартира/помещение № 3	`07:09:0100000:18347`
квартира/помещение № 4	`07:09:0100000:18348`
квартира/помещение № 5	`07:09:0100000:18349`
квартира/помещение № 6	`07:09:0100000:18350`
квартира/помещение № 7	`07:09:0100000:18351`
квартира/помещение № 8	`07:09:0100000:18352`
квартира/помещение № 10	`07:09:0100000:18354`
квартира/помещение № 11	`07:09:0100000:18355`
квартира/помещение № 12	`07:09:0100000:18356`
квартира/помещение № 13	`07:09:0100000:18357`
квартира/помещение № 14	`07:09:0100000:18358`
квартира/помещение № 15	`07:09:0100000:18359`
квартира/помещение № 16	`07:09:0100000:18360`
квартира/помещение № 17	`07:09:0100000:18361`
квартира/помещение № 19	`07:09:0100000:18363`
квартира/помещение № 20	`07:09:0100000:18364`
квартира/помещение № 21	`07:09:0100000:17391`
квартира/помещение № 22	`07:09:0100000:17392`
квартира/помещение № 23	`07:09:0100000:17393`
квартира/помещение № 24	`07:09:0100000:17394`
квартира/помещение № 25	`07:09:0100000:17399`
квартира/помещение № 26	`07:09:0100000:17400`
квартира/помещение № 27	`07:09:0100000:17401`
квартира/помещение № 28	`07:09:0100000:17402`
квартира/помещение № 29	`07:09:0100000:17407`
квартира/помещение № 30	`07:09:0100000:17408`
квартира/помещение № 31	`07:09:0100000:17409`
квартира/помещение № 32	`07:09:0100000:17410`
квартира/помещение № 33	`07:09:0100000:17415`
квартира/помещение № 34	`07:09:0100000:17416`
квартира/помещение № 35	`07:09:0100000:17417`
квартира/помещение № 36	`07:09:0100000:17418`
квартира/помещение № 37	`07:09:0100000:17422`
квартира/помещение № 38	`07:09:0100000:17423`
квартира/помещение № 39	`07:09:0100000:17424`
квартира/помещение № 40	`07:09:0100000:17425`
квартира/помещение № 41	`07:09:0100000:17430`
квартира/помещение № 42	`07:09:0100000:17431`
квартира/помещение № 43	`07:09:0100000:17432`
квартира/помещение № 44	`07:09:0100000:17433`
квартира/помещение № 45	`07:09:0100000:17395`
квартира/помещение № 46	`07:09:0100000:17396`
квартира/помещение № 47	`07:09:0100000:17397`
квартира/помещение № 49	`07:09:0100000:17403`
квартира/помещение № 50	`07:09:0100000:17404`
квартира/помещение № 51	`07:09:0100000:17405`
квартира/помещение № 52	`07:09:0100000:17406`
квартира/помещение № 53	`07:09:0100000:17411`
квартира/помещение № 54	`07:09:0100000:17412`
квартира/помещение № 56	`07:09:0100000:17414`
квартира/помещение № 57	`07:09:0100000:17419`
квартира/помещение № 58	`07:09:0104015:562`
квартира/помещение № 60	`07:09:0100000:17421`
квартира/помещение № 61	`07:09:0100000:17426`
квартира/помещение № 62	`07:09:0100000:17427`
квартира/помещение № 63	`07:09:0100000:17428`
квартира/помещение № 64	`07:09:0100000:17429`
квартира/помещение № 65	`07:09:0100000:17434`
квартира/помещение № 66	`07:09:0100000:17435`
квартира/помещение № 67	`07:09:0100000:17436`
квартира/помещение № 68	`07:09:0100000:17437`
квартира/помещение № 69	`07:09:0100000:17438`
квартира/помещение № 70	`07:09:0100000:17439`
квартира/помещение № 71	`07:09:0100000:17441`
квартира/помещение № 72	`07:09:0100000:17440`
квартира/помещение № 73	`07:09:0104015:1515`
квартира/помещение № 74	`07:09:0100000:18854`
квартира/помещение № 75	`07:09:0100000:18855`
квартира/помещение № 76	`07:09:0100000:18853`
квартира/помещение № 77	`07:09:0104015:639`
квартира/помещение № 78	`07:09:0100000:18864`
квартира/помещение № 79	`07:09:0100000:18865`
квартира/помещение № 80	`07:09:0100000:18866`
квартира/помещение № 81	`07:09:0100000:18874`
квартира/помещение № 82	`07:09:0100000:18875`
квартира/помещение № 83	`07:09:0100000:18876`
квартира/помещение № 84	`07:09:0100000:18877`
квартира/помещение № 85	`07:09:0100000:18886`
квартира/помещение № 86	`07:09:0100000:18887`
квартира/помещение № 87	`07:09:0100000:18888`
квартира/помещение № 88	`07:09:0100000:18889`
квартира/помещение № 89	`07:09:0100000:18898`
квартира/помещение № 90	`07:09:0100000:18899`
квартира/помещение № 91	`07:09:0100000:18939`
квартира/помещение № 92	`07:09:0100000:18900`
квартира/помещение № 93	`07:09:0100000:18909`
квартира/помещение № 94	`07:09:0100000:18910`
квартира/помещение № 95	`07:09:0100000:18911`
квартира/помещение № 96	`07:09:0100000:18912`
квартира/помещение № 97	`07:09:0100000:18856`
квартира/помещение № 98	`07:09:0100000:18857`
квартира/помещение № 99	`07:09:0100000:18858`
квартира/помещение № 100	`07:09:0100000:18859`
квартира/помещение № 101	`07:09:0100000:18867`
квартира/помещение № 102	`07:09:0100000:18868`
квартира/помещение № 103	`07:09:0100000:18869`
квартира/помещение № 104	`07:09:0100000:18870`
квартира/помещение № 105	`07:09:0100000:18878`
квартира/помещение № 106	`07:09:0100000:18879`
квартира/помещение № 107	`07:09:0100000:18880`
квартира/помещение № 108	`07:09:0100000:18881`
квартира/помещение № 109	`07:09:0100000:18890`
квартира/помещение № 110	`07:09:0100000:18894`
квартира/помещение № 111	`07:09:0100000:18895`
квартира/помещение № 112	`07:09:0100000:18896`
квартира/помещение № 113	`07:09:0100000:18901`
квартира/помещение № 114	`07:09:0100000:18902`
квартира/помещение № 115	`07:09:0100000:18903`
квартира/помещение № 116	`07:09:0100000:18904`
квартира/помещение № 117	`07:09:0100000:18913`
квартира/помещение № 118	`07:09:0100000:18914`
квартира/помещение № 119	`07:09:0100000:18915`
квартира/помещение № 120	`07:09:0100000:18916`
квартира/помещение № 121	`07:09:0100000:18921`
квартира/помещение № 122	`07:09:0100000:18922`
квартира/помещение № 123	`07:09:0100000:18923`
квартира/помещение № 124	`07:09:0100000:18924`
квартира/помещение № 125	`07:09:0100000:18928`
квартира/помещение № 126	`07:09:0100000:18861`
квартира/помещение № 127	`07:09:0100000:18862`
квартира/помещение № 128	`07:09:0100000:18863`
квартира/помещение № 129	`07:09:0100000:18871`
квартира/помещение № 130	`07:09:0100000:18872`
квартира/помещение № 131	`07:09:0100000:26952`
квартира/помещение № 132	`07:09:0100000:18873`
квартира/помещение № 133	`07:09:0100000:18882`
квартира/помещение № 134	`07:09:0100000:18883`
квартира/помещение № 135	`07:09:0100000:18884`
квартира/помещение № 136	`07:09:0100000:18885`
квартира/помещение № 137	`07:09:0100000:18891`
квартира/помещение № 138	`07:09:0100000:18892`
квартира/помещение № 139	`07:09:0100000:18893`
квартира/помещение № 140	`07:09:0100000:18897`
квартира/помещение № 141	`07:09:0100000:18905`
квартира/помещение № 142	`07:09:0100000:18906`
квартира/помещение № 143	`07:09:0100000:18907`
квартира/помещение № 144	`07:09:0100000:18908`
квартира/помещение № 145	`07:09:0100000:18917`
квартира/помещение № 146	`07:09:0100000:18918`
квартира/помещение № 147	`07:09:0100000:18919`
квартира/помещение № 148	`07:09:0100000:18920`
квартира/помещение № 149	`07:09:0100000:18925`
квартира/помещение № 150	`07:09:0100000:18926`
квартира/помещение № 151	`07:09:0100000:18927`
квартира/помещение № 152	`07:09:0100000:18860`
квартира/помещение № 153	`07:09:0100000:18929`
квартира/помещение № 154	`07:09:0100000:18930`
квартира/помещение № 155	`07:09:0100000:18932`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания