Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73

Многоквартирный дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73 построен в 1962 году. В доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Год постройки
1962
Этажей
5
Квартир
64
Подъездов
4
Лифтов
Не указано
Площадь
3 306,6 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 4 подъезда и 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 306,6 м². Управление осуществляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка4265913

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1962
Ввод в эксплуатацию
1962
Серия или тип
Согласно типовому проекту
Этажей
5
Подъездов
4
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
65
Квартир
64
Нежилых помещений
1
Общая площадь
3 306,6 м²
Жилая площадь
2 531,1 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
821,7 м²

Конструктив

Фундамент
Ленточный
Перекрытия
Перекрытия железобетонные
Стены
Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
4265913
Дата включения в реестр
13 января 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
2 июля 2014

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
25 декабря 2025
Срок управления
24 декабря 2026
Основание
Договор управления
Номер договора
Ленина, д 73
Дата документа
25 декабря 2025
ИНН
0700001730
ОГРН
1220700000290

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Центральное
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
2
Учитываемые ресурсы
Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на пр-кт. Ленина

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    8db027fb-285e-410e-aabe-0e23c2b3c937
    Нормализованный адрес
    Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу пр-кт. Ленина, 73?

    Дом по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73 построен в 1962 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 64 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 306,6 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 5 этажей и 4 подъезда.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 62 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    62 помещения

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Нальчик, пр-кт. Ленина, дом 73

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 107:09:0100000:5655
    квартира/помещение № 207:09:0100000:5656
    квартира/помещение № 307:09:0100000:5657
    квартира/помещение № 407:09:0100000:5658
    квартира/помещение № 507:09:0100000:5671
    квартира/помещение № 607:09:0100000:5672
    квартира/помещение № 707:09:0100000:5673
    квартира/помещение № 807:09:0100000:5674
    квартира/помещение № 907:09:0100000:5687
    квартира/помещение № 1007:09:0100000:5688
    квартира/помещение № 1107:09:0100000:5689
    квартира/помещение № 1207:09:0100000:5690
    квартира/помещение № 1307:09:0100000:5703
    квартира/помещение № 1407:09:0100000:5704
    квартира/помещение № 1507:09:0100000:5705
    квартира/помещение № 1607:09:0100000:5706
    квартира/помещение № 1707:09:0100000:5659
    квартира/помещение № 1807:09:0100000:5660
    квартира/помещение № 1907:09:0100000:5661
    квартира/помещение № 2007:09:0100000:5662
    квартира/помещение № 2107:09:0100000:5675
    квартира/помещение № 2207:09:0100000:5676
    квартира/помещение № 2307:09:0100000:5677
    квартира/помещение № 2407:09:0100000:5678
    квартира/помещение № 2507:09:0100000:5691
    квартира/помещение № 2607:09:0100000:5692
    квартира/помещение № 2707:09:0100000:5693
    квартира/помещение № 2807:09:0100000:5694
    квартира/помещение № 2907:09:0100000:5707
    квартира/помещение № 3107:09:0100000:5709
    квартира/помещение № 3207:09:0100000:5710
    квартира/помещение № 3307:09:0100000:5663
    квартира/помещение № 3407:09:0100000:5664
    квартира/помещение № 3507:09:0100000:5665
    квартира/помещение № 3607:09:0100000:5667
    квартира/помещение № 3707:09:0100000:5679
    квартира/помещение № 3807:09:0100000:5680
    квартира/помещение № 3907:09:0100000:5681
    квартира/помещение № 4007:09:0100000:5682
    квартира/помещение № 4107:09:0100000:5695
    квартира/помещение № 4207:09:0100000:5696
    квартира/помещение № 4307:09:0100000:5697
    квартира/помещение № 4407:09:0100000:5698
    квартира/помещение № 4607:09:0100000:5712
    квартира/помещение № 4707:09:0100000:5713
    квартира/помещение № 4807:09:0100000:5714
    квартира/помещение № 4907:09:0100000:5666
    квартира/помещение № 5007:09:0100000:5668
    квартира/помещение № 5107:09:0100000:5669
    квартира/помещение № 5207:09:0100000:5670
    квартира/помещение № 5307:09:0100000:5683
    квартира/помещение № 5407:09:0100000:5684
    квартира/помещение № 5507:09:0100000:5685
    квартира/помещение № 5607:09:0100000:5686
    квартира/помещение № 5707:09:0100000:5699
    квартира/помещение № 5807:09:0100000:5700
    квартира/помещение № 5907:09:0100000:5701
    квартира/помещение № 6007:09:0100000:5702
    квартира/помещение № 6107:09:0100000:5715
    квартира/помещение № 6207:09:0100000:5716
    квартира/помещение № 6307:09:0100000:5717
    квартира/помещение № 6407:09:0100000:5718

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания