Данные от 22 июля 2026, 21:58

Дом по адресу: Уфа, улица Российская, дом 163в

Многоквартирный дом по адресу Уфа, улица Российская, дом 163в построен в 1982 году. В доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК".

Год постройки: 1982
Этажей: 9
Квартир: 72
Подъездов: 2
Лифтов: 2
Площадь: 3 808,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 2 подъезда, 72 квартиры и 2 лифта. Общая площадь помещений составляет 3 808,1 м². Управление осуществляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО УК "ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК"Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:55:020210:36

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1982
Ввод в эксплуатацию: 1982
Серия или тип: панельный
Этажей: 9
Подъездов: 2
Лифтов: 2

Помещения и площади

Всего помещений: 72
Квартир: 72
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 3 808,1 м²
Жилая площадь: 3 821,3 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: 1 098,2 м²

Конструктив

Фундамент: Плитный (сплошной)
Перекрытия: Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
Стены: LARGE_BLOCK
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:55:020210:36
Дата включения в реестр: 1 ноября 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 2.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд: 1
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Лифт 2

Пассажирский

Подъезд: 2
Тип: Пассажирский
Эксплуатируется с: 2021 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 1.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола: 17 июля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Найдено договоров: 4, общая сумма по опубликованным записям — 584,60 ₽.

Для организаций показаны опубликованные наименование и ИНН. ФИО и ИНН физических лиц на странице не размещаются.

Организация

Публичное акционерное общество "Башинформсвязь"

ИНН арендатора: 0274018377
Номер договора: Р-11/322
Дата подписания: 1 января 2013
Действует с: 1 января 2013
Срок договора: Доставка телекоммуникационных систем
Размер платы: 166,50 ₽
Протокол-основание: Р-11/322
Дата протокола: 1 января 2013

Организация

Акционерное общество "Уфанет"

ИНН арендатора: 0278109628
Номер договора: Р-14/332
Дата подписания: 1 января 2013
Действует с: 1 января 2013
Срок договора: Доставка телекоммуникационных систем
Размер платы: 147,00 ₽
Протокол-основание: Р-14/332
Дата протокола: 1 января 2013

Организация

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ УФА

ИНН арендатора: 5902202276
Номер договора: Р-73/251
Дата подписания: 1 апреля 2013
Действует с: 1 апреля 2013
Срок договора: Доставка телекоммуникационных систем
Размер платы: 166,50 ₽
Протокол-основание: Р-73/251
Дата протокола: 1 апреля 2013

Организация

Общество с ограниченной ответственностью " Зеленая точка"

ИНН арендатора: 0276162626
Номер договора: 01/15-304
Дата подписания: 1 марта 2015
Действует с: 1 марта 2015
Срок договора: Доставка телекоммуникационных систем
Размер платы: 104,60 ₽
Протокол-основание: 01/15-304
Дата протокола: 1 марта 2015

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО УК "ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК"

450104 РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН Г УФА УЛ УФИМСКОЕ ШОССЕ Д. 18/1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 22 октября 2025
Срок управления: 21 октября 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 1
Дата документа: 22 октября 2025
ИНН: 0276180583
ОГРН: 1250200004031

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Уфа, улица Российская, дом 163в в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода: Тупиковая
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: 2
Типы лифтов: Пассажирский
Приборов учёта: 12
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 4b20f6ee-69b1-43f6-a87d-e5ca25ae98d7
Нормализованный адрес: Уфа, улица Российская, дом 163в
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Российская, 163в?

Дом по адресу Уфа, улица Российская, дом 163в построен в 1982 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 72 квартиры. Общая площадь помещений составляет 3 808,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО УК "ОКТЯБРЬСКИЙ ЖИЛИЩНИК". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 9 этажей и 2 подъезда.

Есть ли в доме лифты?

В опубликованных сведениях указано 2 лифта.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 1 протокол общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 71 помещение с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

71 помещение

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Уфа, улица Российская, дом 163в

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:55:020616:2375`
квартира/помещение № 2	`02:55:000000:21609`
квартира/помещение № 3	`02:55:000000:21610`
квартира/помещение № 4	`02:55:000000:21614`
квартира/помещение № 5	`02:55:000000:21619`
квартира/помещение № 7	`02:55:020616:1575`
квартира/помещение № 8	`02:55:000000:21620`
квартира/помещение № 9	`02:55:000000:56050`
квартира/помещение № 10	`02:55:000000:21621`
квартира/помещение № 11	`02:55:000000:4071`
квартира/помещение № 12	`02:55:020616:2113`
квартира/помещение № 13	`02:55:000000:21625`
квартира/помещение № 14	`02:55:020616:1432`
квартира/помещение № 15	`02:55:020616:1671`
квартира/помещение № 16	`02:55:000000:21626`
квартира/помещение № 17	`02:55:000000:21631`
квартира/помещение № 18	`02:55:020616:2412`
квартира/помещение № 19	`02:55:000000:21632`
квартира/помещение № 20	`02:55:000000:21633`
квартира/помещение № 21	`02:55:000000:21638`
квартира/помещение № 22	`02:55:020616:1340`
квартира/помещение № 23	`02:55:020616:2411`
квартира/помещение № 24	`02:55:000000:21640`
квартира/помещение № 25	`02:55:000000:21644`
квартира/помещение № 26	`02:55:020616:1741`
квартира/помещение № 27	`02:55:020616:1721`
квартира/помещение № 28	`02:55:000000:21645`
квартира/помещение № 29	`02:55:000000:21649`
квартира/помещение № 30	`02:55:020616:1723`
квартира/помещение № 31	`02:55:020616:2043`
квартира/помещение № 32	`02:55:000000:21650`
квартира/помещение № 33	`02:55:000000:4080`
квартира/помещение № 34	`02:55:020616:1882`
квартира/помещение № 35	`02:55:020616:1592`
квартира/помещение № 36	`02:55:000000:21655`
квартира/помещение № 37	`02:55:000000:21611`
квартира/помещение № 38	`02:55:000000:21612`
квартира/помещение № 39	`02:55:000000:21613`
квартира/помещение № 40	`02:55:000000:21615`
квартира/помещение № 41	`02:55:000000:21616`
квартира/помещение № 42	`02:55:000000:21617`
квартира/помещение № 43	`02:55:000000:56049`
квартира/помещение № 44	`02:55:020616:1353`
квартира/помещение № 45	`02:55:000000:4070`
квартира/помещение № 46	`02:55:000000:21622`
квартира/помещение № 47	`02:55:000000:21623`
квартира/помещение № 48	`02:55:000000:21624`
квартира/помещение № 49	`02:55:000000:21627`
квартира/помещение № 50	`02:55:000000:21628`
квартира/помещение № 51	`02:55:000000:21629`
квартира/помещение № 52	`02:55:000000:21630`
квартира/помещение № 53	`02:55:000000:21634`
квартира/помещение № 54	`02:55:000000:21635`
квартира/помещение № 55	`02:55:000000:21636`
квартира/помещение № 56	`02:55:000000:21637`
квартира/помещение № 57	`02:55:020616:1877`
квартира/помещение № 58	`02:55:000000:21641`
квартира/помещение № 59	`02:55:000000:21642`
квартира/помещение № 60	`02:55:000000:21643`
квартира/помещение № 61	`02:55:000000:21646`
квартира/помещение № 62	`02:55:000000:4072`
квартира/помещение № 63	`02:55:000000:21647`
квартира/помещение № 64	`02:55:000000:21648`
квартира/помещение № 65	`02:55:000000:21651`
квартира/помещение № 66	`02:55:020616:1347`
квартира/помещение № 67	`02:55:000000:21653`
квартира/помещение № 68	`02:55:000000:21654`
квартира/помещение № 69	`02:55:000000:21656`
квартира/помещение № 70	`02:55:000000:4079`
квартира/помещение № 71	`02:55:000000:21657`
квартира/помещение № 72	`02:55:000000:21658`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания

Дом по адресу: Уфа, улица Российская, дом 163в

Что вас интересует в этом доме?

Проверить дом перед покупкой квартиры: Уфа, улица Российская, дом 163в

Проверить дом перед покупкой

Сервисы для жителей этого дома

Интернет по адресу: Уфа, улица Российская, дом 163в

Подобрать услугу

Оценка стоимости квартиры: Уфа, улица Российская, дом 163в

Управляющая компания дома Уфа, улица Российская, дом 163в — проблемы и смена УК

Кратко о доме

Что нужно знать о доме

Характеристики

Здание

Помещения и площади

Конструктив

Капитальный ремонт

Лифты

Пассажирский

Пассажирский

Протоколы общих собраний

№ б/н

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Публичное акционерное общество "Башинформсвязь"

Акционерное общество "Уфанет"

ФИЛИАЛ АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЭР-ТЕЛЕКОМ ХОЛДИНГ" В ГОРОДЕ УФА

Общество с ограниченной ответственностью " Зеленая точка"

УК и контакты

Чат дома

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Оборудование

Другие дома на улица Российская

Источник и качество данных

Частые вопросы об этом доме

Квартиры в этом доме

Реестр по адресу Уфа, улица Российская, дом 163в

Нужно провести собрание или подготовить документы?