Данные от 9 мая 2025, 03:36

Дом по адресу: Благовещенск, улица Комарова, дом 31

Многоквартирный дом по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 31 построен в 2003 году. В доме 5 этажей, 10 подъездов и 130 квартир. Домом управляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ".

Год постройки: 2003
Этажей: 5
Квартир: 130
Подъездов: 10
Лифтов: Не указано
Площадь: 9 628,6 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 10 подъездов и 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 628,6 м². Управление осуществляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ТОРГРЕМСТРОЙ"+7 (347) 662-32-05 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:69:010405:704

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 2003
Ввод в эксплуатацию: 2003
Серия или тип: Каменный, кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 10
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 131
Квартир: 130
Нежилых помещений: 1
Общая площадь: 9 628,6 м²
Жилая площадь: 6 934,2 м²
Нежилая площадь: 86,1 м²
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Ленточный
Перекрытия: Перекрытия железобетонные
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Рулонная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка: 02:69:010405:704
Дата включения в реестр: 4 апреля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 6.

Протокол 1

№ 2

Дата протокола: 5 июня 2023

Протокол 2

№ 15

Дата протокола: 11 октября 2023

Протокол 3

№ 1

Дата протокола: 27 января 2023

Протокол 4

№ №К3112-21В

Дата протокола: 20 декабря 2021

Протокол 5

№ 31-2017

Дата протокола: 20 апреля 2017

Протокол 6

№ К31/04-21

Дата протокола: 27 апреля 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ"

+7 (347) 662-32-05

453434, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, д. 26, к. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 сентября 2017
Срок управления: 1 сентября 2027
Основание: Договор управления
Номер договора: 16-1366
Дата документа: 1 сентября 2017
ИНН: 0258008822
ОГРН: 1020201700925

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Благовещенск, улица Комарова, дом 31 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: Центральное (закрытая система)
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 2

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 8
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: fd249a00-f817-453b-bb43-f8c38e5d7dd8
Нормализованный адрес: Благовещенск, улица Комарова, дом 31
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 31?

Дом по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 31 построен в 2003 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 130 квартир. Общая площадь помещений составляет 9 628,6 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 10 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 6 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 130 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

130 помещений

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 31

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:69:010405:405`
квартира/помещение № 2	`02:69:010405:224`
квартира/помещение № 3	`02:69:010405:222`
квартира/помещение № 4	`02:69:010405:416`
квартира/помещение № 5	`02:69:010405:421`
квартира/помещение № 6	`02:69:010405:801`
квартира/помещение № 7	`02:69:010405:439`
квартира/помещение № 8	`02:69:010405:446`
квартира/помещение № 9	`02:69:010405:237`
квартира/помещение № 10	`02:69:010405:460`
квартира/помещение № 11	`02:15:000000:1308`
квартира/помещение № 12	`02:69:010405:457`
квартира/помещение № 13	`02:69:010405:486`
квартира/помещение № 14	`02:69:010405:251`
квартира/помещение № 15	`02:69:010405:489`
квартира/помещение № 16	`02:69:010405:223`
квартира/помещение № 17	`02:69:010405:411`
квартира/помещение № 18	`02:69:010405:400`
квартира/помещение № 19	`02:69:010405:417`
квартира/помещение № 20	`02:69:010405:425`
квартира/помещение № 21	`02:69:010405:232`
квартира/помещение № 22	`02:69:010405:448`
квартира/помещение № 23	`02:69:010405:443`
квартира/помещение № 24	`02:69:010405:440`
квартира/помещение № 25	`02:69:010405:471`
квартира/помещение № 26	`02:69:010405:246`
квартира/помещение № 27	`02:69:010405:461`
квартира/помещение № 28	`02:69:010405:483`
квартира/помещение № 29	`02:69:010405:492`
квартира/помещение № 30	`02:69:010405:485`
квартира/помещение № 31	`02:69:010405:225`
квартира/помещение № 32	`02:69:010405:815`
квартира/помещение № 33	`02:69:010405:412`
квартира/помещение № 34	`02:69:010405:433`
квартира/помещение № 35	`02:69:010405:426`
квартира/помещение № 36	`02:69:010405:420`
квартира/помещение № 37	`02:69:010405:438`
квартира/помещение № 38	`02:69:010405:451`
квартира/помещение № 39	`02:69:010405:447`
квартира/помещение № 40	`02:69:010405:458`
квартира/помещение № 41	`02:69:010405:464`
квартира/помещение № 42	`02:69:010405:459`
квартира/помещение № 43	`02:69:010405:487`
квартира/помещение № 44	`02:69:010405:250`
квартира/помещение № 45	`02:69:010405:491`
квартира/помещение № 46	`02:69:010405:403`
квартира/помещение № 47	`02:69:010405:409`
квартира/помещение № 48	`02:69:010405:231`
квартира/помещение № 49	`02:69:010405:428`
квартира/помещение № 50	`02:69:010405:435`
квартира/помещение № 51	`02:69:010405:450`
квартира/помещение № 52	`02:69:010405:466`
квартира/помещение № 53	`02:69:010405:462`
квартира/помещение № 54	`02:69:010405:482`
квартира/помещение № 55	`02:69:010405:478`
квартира/помещение № 56	`02:69:010405:226`
квартира/помещение № 57	`02:69:010405:414`
квартира/помещение № 58	`02:69:010405:230`
квартира/помещение № 59	`02:69:010405:432`
квартира/помещение № 60	`02:69:010405:243`
квартира/помещение № 61	`02:69:010405:236`
квартира/помещение № 62	`02:69:010405:472`
квартира/помещение № 63	`02:69:010405:470`
квартира/помещение № 64	`02:69:010405:481`
квартира/помещение № 65	`02:69:010405:484`
квартира/помещение № 66	`02:69:010405:408`
квартира/помещение № 67	`02:69:010405:404`
квартира/помещение № 68	`02:69:010405:427`
квартира/помещение № 69	`02:69:010405:431`
квартира/помещение № 70	`02:69:010405:449`
квартира/помещение № 71	`02:69:010405:239`
квартира/помещение № 72	`02:69:010405:455`
квартира/помещение № 73	`02:69:010405:245`
квартира/помещение № 74	`02:69:010405:823`
квартира/помещение № 75	`02:69:010405:488`
квартира/помещение № 76	`02:69:010405:227`
квартира/помещение № 77	`02:69:010405:402`
квартира/помещение № 78	`02:69:010405:429`
квартира/помещение № 79	`02:69:010405:424`
квартира/помещение № 80	`02:69:010405:437`
квартира/помещение № 81	`02:69:010405:445`
квартира/помещение № 82	`02:69:010405:247`
квартира/помещение № 83	`02:69:010405:465`
квартира/помещение № 84	`02:69:010405:249`
квартира/помещение № 85	`02:69:010405:473`
квартира/помещение № 86	`02:69:010405:798`
квартира/помещение № 87	`02:69:010405:407`
квартира/помещение № 88	`02:69:010405:413`
квартира/помещение № 89	`02:69:010405:235`
квартира/помещение № 90	`02:69:010405:234`
квартира/помещение № 91	`02:69:010405:423`
квартира/помещение № 92	`02:69:010405:442`
квартира/помещение № 93	`02:69:010405:436`
квартира/помещение № 94	`02:69:010405:241`
квартира/помещение № 95	`02:69:010405:463`
квартира/помещение № 96	`02:69:010405:468`
квартира/помещение № 97	`02:69:010405:452`
квартира/помещение № 98	`02:69:010405:793`
квартира/помещение № 99	`02:69:010405:474`
квартира/помещение № 100	`02:69:010405:476`
квартира/помещение № 101	`02:69:010405:415`
квартира/помещение № 102	`02:69:010405:401`
квартира/помещение № 103	`02:69:010405:228`
квартира/помещение № 104	`02:69:010405:434`
квартира/помещение № 105	`02:69:010405:233`
квартира/помещение № 106	`02:69:010405:430`
квартира/помещение № 107	`02:69:010405:803`
квартира/помещение № 108	`02:69:010405:441`
квартира/помещение № 109	`02:69:010405:240`
квартира/помещение № 110	`02:69:010405:456`
квартира/помещение № 111	`02:69:010405:453`
квартира/помещение № 112	`02:69:010405:691`
квартира/помещение № 113	`02:69:010405:480`
квартира/помещение № 114	`02:69:010405:248`
квартира/помещение № 115	`02:69:010405:490`
квартира/помещение № 116	`02:69:010405:406`
квартира/помещение № 117	`02:69:010405:410`
квартира/помещение № 118	`02:69:010405:229`
квартира/помещение № 119	`02:69:010405:418`
квартира/помещение № 120	`02:69:010405:422`
квартира/помещение № 121	`02:69:010401:3388`
квартира/помещение № 122	`02:69:010405:244`
квартира/помещение № 123	`02:69:010405:238`
квартира/помещение № 124	`02:69:010405:444`
квартира/помещение № 125	`02:69:010405:804`
квартира/помещение № 126	`02:69:010405:454`
квартира/помещение № 127	`02:69:010405:816`
квартира/помещение № 128	`02:69:010405:475`
квартира/помещение № 129	`02:69:010405:477`
квартира/помещение № 130	`02:69:010405:479`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания