Данные от 9 мая 2025, 03:34

Дом по адресу: Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1

Многоквартирный дом по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1 построен в 1999 году. В доме 5 этажей, 6 подъездов и 94 квартиры. Домом управляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ".

Год постройки: 1999
Этажей: 5
Квартир: 94
Подъездов: 6
Лифтов: Не указано
Площадь: 4 853,1 м²

Посмотреть управляющую организацию Перейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 5 этажей, 6 подъездов и 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 853,1 м². Управление осуществляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Управляющая организацияООО "ТОРГРЕМСТРОЙ"+7 (347) 662-32-05 Другие дома под управлением организации →

Кадастровый номер участка02:69:010401:483

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки: 1999
Ввод в эксплуатацию: 1999
Серия или тип: Каменный, кирпичный
Этажей: 5
Подъездов: 6
Лифтов: Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений: 94
Квартир: 94
Нежилых помещений: Нет данных
Общая площадь: 4 853,1 м²
Жилая площадь: 4 318 м²
Нежилая площадь: Нет данных
Общее имущество: Нет данных

Конструктив

Фундамент: Свайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Перекрытия: Плоские железобетонные плиты
Стены: Кирпич
Фасад: Нет
Кровля: Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда: Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка: 02:69:010401:483
Дата включения в реестр: 1 марта 2020

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 9.

Протокол 1

№ К21/1-ПД

Дата протокола: 8 января 2020

Протокол 2

№ К21/105-23В

Дата протокола: 5 мая 2023

Протокол 3

№ К21/105-2022В

Дата протокола: 30 мая 2022

Протокол 4

№ К21/1/04-21

Дата протокола: 28 апреля 2021

Протокол 5

№ К21/105-23

Дата протокола: 5 мая 2023

Протокол 6

№ 21/1-2017

Дата протокола: 13 апреля 2017

Протокол 7

№ К21/107-23В

Дата протокола: 24 июля 2023

Протокол 8

№ К21/1-ВУО

Дата протокола: 5 апреля 2020

Протокол 9

№ К21/111-2022В

Дата протокола: 18 ноября 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляющая организация

ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ"

+7 (347) 662-32-05

453434, РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, ГОРОД БЛАГОВЕЩЕНСК, УЛИЦА СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, д. 26, к. 1

Другие дома под управлением организации →

Управляет с: 1 декабря 2019
Срок управления: 1 декабря 2026
Основание: Договор управления
Номер договора: 1
Дата документа: 1 декабря 2019
ИНН: 0258008822
ОГРН: 1020201700925

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Важно!

Не ищите чат дома в интернете и не переходите по QR-кодам с неизвестных или анонимных объявлений в подъезде. В 2026 году создано много сайтов со ссылками на чаты домов и жилых комплексов. Такие ссылки могут вести в фейковые чаты, где транслируют рекламу или собирают данные собственников, а видимость активности создают боты.

Есть два надёжных способа узнать чат дома: онлайн — через приложение «Госуслуги Дом»; офлайн — спросить у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление: Центральная
Горячая вода: П-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная вода: Централизованная (от городской сети)
Водоотведение: Централизованная канализация
Вводов электроснабжения: 1

Оборудование

Лифтов: Нет данных
Типы лифтов: Нет данных
Приборов учёта: 5
Учитываемые ресурсы: Горячая вода, Тепловая энергия, Тепловая энергия, Горячая вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Код ФИАС: 379f28e5-3175-48ee-aed4-b6d5c276a8df
Нормализованный адрес: Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1
Оценка полноты карточки: 100 из 100

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Комарова, 21, корпус 1?

Дом по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1 построен в 1999 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 94 квартиры. Общая площадь помещений составляет 4 853,1 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "ТОРГРЕМСТРОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 5 этажей и 6 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 9 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 94 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

94 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Благовещенск, улица Комарова, дом 21, корпус 1

№ квартиры/помещения	Кадастровый номер
квартира/помещение № 1	`02:69:010401:1611`
квартира/помещение № 2	`02:69:010401:820`
квартира/помещение № 3	`02:69:010401:3503`
квартира/помещение № 4	`02:69:010401:591`
квартира/помещение № 5	`02:69:010401:1594`
квартира/помещение № 6	`02:69:010401:1593`
квартира/помещение № 7	`02:69:010401:3118`
квартира/помещение № 8	`02:69:010401:1626`
квартира/помещение № 9	`02:69:010401:824`
квартира/помещение № 10	`02:69:010401:1642`
квартира/помещение № 11	`02:69:010401:1638`
квартира/помещение № 12	`02:69:010401:1637`
квартира/помещение № 13	`02:69:010401:3549`
квартира/помещение № 14	`02:69:010401:660`
квартира/помещение № 15	`02:69:010401:1609`
квартира/помещение № 16	`02:69:010401:1612`
квартира/помещение № 17	`02:69:010401:4071`
квартира/помещение № 18	`02:69:010401:1618`
квартира/помещение № 19	`02:69:010401:1599`
квартира/помещение № 20	`02:69:010401:3551`
квартира/помещение № 21	`02:69:010401:1588`
квартира/помещение № 22	`02:69:010401:1629`
квартира/помещение № 23	`02:69:010401:1623`
квартира/помещение № 24	`02:69:010401:1624`
квартира/помещение № 25	`02:69:010401:3112`
квартира/помещение № 26	`02:69:010401:829`
квартира/помещение № 27	`02:69:010401:830`
квартира/помещение № 28	`02:69:010401:2906`
квартира/помещение № 29	`02:69:010401:1603`
квартира/помещение № 30	`02:69:010401:1610`
квартира/помещение № 31	`02:69:010401:821`
квартира/помещение № 32	`02:69:010401:1620`
квартира/помещение № 33	`02:69:010401:3680`
квартира/помещение № 34	`02:69:010401:587`
квартира/помещение № 35	`02:69:010401:1589`
квартира/помещение № 36	`02:69:010401:586`
квартира/помещение № 37	`02:69:010401:3332`
квартира/помещение № 38	`02:69:010401:1621`
квартира/помещение № 39	`02:69:010401:827`
квартира/помещение № 40	`02:69:010401:832`
квартира/помещение № 41	`02:69:010401:1640`
квартира/помещение № 42	`02:69:010401:3472`
квартира/помещение № 43	`02:69:010401:662`
квартира/помещение № 44	`02:69:010401:1600`
квартира/помещение № 45	`02:69:010401:3661`
квартира/помещение № 46	`02:69:010401:822`
квартира/помещение № 47	`02:69:010401:1614`
квартира/помещение № 48	`02:69:010401:1613`
квартира/помещение № 49	`02:69:010401:1617`
квартира/помещение № 50	`02:69:010401:1598`
квартира/помещение № 51	`02:69:010401:590`
квартира/помещение № 52	`02:69:010401:1595`
квартира/помещение № 53	`02:69:010401:1596`
квартира/помещение № 54	`02:69:010401:823`
квартира/помещение № 55	`02:69:010401:1622`
квартира/помещение № 56	`02:69:010401:1627`
квартира/помещение № 57	`02:69:010401:826`
квартира/помещение № 58	`02:69:010401:1645`
квартира/помещение № 59	`02:69:010401:1639`
квартира/помещение № 60	`02:69:010401:1632`
квартира/помещение № 61	`02:69:010401:1641`
квартира/помещение № 62	`02:69:010401:1606`
квартира/помещение № 63	`02:69:010401:1601`
квартира/помещение № 64	`02:69:010401:661`
квартира/помещение № 65	`02:69:010401:3543`
квартира/помещение № 66	`02:69:010401:1615`
квартира/помещение № 67	`02:69:010401:1616`
квартира/помещение № 68	`02:69:010401:1619`
квартира/помещение № 69	`02:69:010401:1597`
квартира/помещение № 70	`02:69:010401:1591`
квартира/помещение № 71	`02:69:010401:589`
квартира/помещение № 72	`02:69:010401:1631`
квартира/помещение № 73	`02:69:010401:828`
квартира/помещение № 74	`02:69:010401:1628`
квартира/помещение № 75	`02:69:010401:1634`
квартира/помещение № 76	`02:69:010401:1635`
квартира/помещение № 77	`02:69:010401:831`
квартира/помещение № 78	`02:69:010401:1605`
квартира/помещение № 79	`02:69:010401:1608`
квартира/помещение № 80	`02:69:010401:1602`
квартира/помещение № 81	`02:69:010401:3511`
квартира/помещение № 82	`02:69:010401:3685`
квартира/помещение № 83	`02:69:010401:1592`
квартира/помещение № 84	`02:69:010401:588`
квартира/помещение № 85	`02:69:010401:1590`
квартира/помещение № 86	`02:69:010401:825`
квартира/помещение № 87	`02:69:010401:1625`
квартира/помещение № 88	`02:69:010401:1630`
квартира/помещение № 89	`02:69:010401:1633`
квартира/помещение № 90	`02:69:010401:4072`
квартира/помещение № 91	`02:69:010401:1644`
квартира/помещение № 92	`02:69:010401:1607`
квартира/помещение № 93	`02:69:010401:2990`
квартира/помещение № 94	`02:69:010401:1604`

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультацию Рассчитать стоимость Подготовка документов Протокол собрания