Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 5

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 5. В доме 3 этажа, 1 подъезд и 39 квартир. Домом управляет ООО УК "ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС".

Год постройки
Не указан
Этажей
3
Квартир
39
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
1 741,3 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 1 подъезд и 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 741,3 м². Управление осуществляет ООО УК "ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:130101:5117

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
Нет данных
Ввод в эксплуатацию
2016
Серия или тип
панельный
Этажей
3
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
39
Нежилых помещений
1
Общая площадь
1 741,3 м²
Жилая площадь
1 535,2 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
206,1 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
MIXED
Фасад
Минвата
Кровля
Металлочерепица

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:130101:5117
Дата включения в реестр
1 августа 2025

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 7.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
5 февраля 2018
Протокол 2

№ 1

Дата протокола
7 июня 2018
Протокол 3

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2019
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2021
Протокол 5

№ 3

Дата протокола
20 ноября 2021
Протокол 6

№ 2

Дата протокола
2 июля 2021
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
22 марта 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 августа 2025
Срок управления
1 августа 2027
Основание
Договор управления
Номер договора
б/н
Дата документа
1 августа 2025
ИНН
5506168688
ОГРН
1185543000037

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 5 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Верхнеднепровская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    f99554b2-5ec0-4361-b62e-6db2a9aa0f61
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 5
    Оценка полноты карточки
    90 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 741,3 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УК "ПРОФАЛЬЯНС-СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 7 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 39 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    39 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263, корпус 5

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:130101:6458
    квартира/помещение № 255:36:130101:6459
    квартира/помещение № 355:36:130101:6460
    квартира/помещение № 455:36:130101:6461
    квартира/помещение № 555:36:130101:6462
    квартира/помещение № 655:36:130101:6463
    квартира/помещение № 755:36:130101:6464
    квартира/помещение № 855:36:130101:6465
    квартира/помещение № 955:36:130101:6466
    квартира/помещение № 1055:36:130101:6467
    квартира/помещение № 1155:36:130101:6468
    квартира/помещение № 1255:36:130101:6469
    квартира/помещение № 1355:36:130101:6470
    квартира/помещение № 1455:36:130101:6471
    квартира/помещение № 1555:36:130101:6472
    квартира/помещение № 1655:36:130101:6473
    квартира/помещение № 1755:36:130101:6474
    квартира/помещение № 1855:36:130101:6475
    квартира/помещение № 1955:36:130101:6476
    квартира/помещение № 2055:36:130101:6477
    квартира/помещение № 2155:36:130101:6478
    квартира/помещение № 2255:36:130101:6479
    квартира/помещение № 2355:36:130101:6480
    квартира/помещение № 2455:36:130101:6481
    квартира/помещение № 2555:36:130101:6482
    квартира/помещение № 2655:36:130101:6483
    квартира/помещение № 2755:36:130101:6484
    квартира/помещение № 2855:36:130101:6485
    квартира/помещение № 2955:36:130101:6486
    квартира/помещение № 3055:36:130101:6487
    квартира/помещение № 3155:36:130101:6488
    квартира/помещение № 3255:36:130101:6489
    квартира/помещение № 3355:36:130101:6490
    квартира/помещение № 3455:36:130101:6491
    квартира/помещение № 3555:36:130101:6492
    квартира/помещение № 3655:36:130101:6493
    квартира/помещение № 3755:36:130101:6494
    квартира/помещение № 3855:36:130101:6457
    квартира/помещение № 3955:36:130101:6495

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания