Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263 построен в 2017 году. В доме 3 этажа, 1 подъезд и 39 квартир. Домом управляет ООО "УК "КВАРТАЛ СЕРВИС".

Год постройки
2017
Этажей
3
Квартир
39
Подъездов
1
Лифтов
Не указано
Площадь
1 921,8 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 3 этажа, 1 подъезд и 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 921,8 м². Управление осуществляет ООО "УК "КВАРТАЛ СЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:130101:5975

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2017
Ввод в эксплуатацию
2017
Серия или тип
панельный
Этажей
3
Подъездов
1
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
40
Квартир
39
Нежилых помещений
1
Общая площадь
1 921,8 м²
Жилая площадь
1 532,8 м²
Нежилая площадь
Нет данных
Общее имущество
201,7 м²

Конструктив

Фундамент
Плитный ростверк по сваям
Перекрытия
Перекрытия из сборного железобетонного настила
Стены
REINFORCED_CONCRETE
Фасад
Утепление с защитным штукатурным слоем
Кровля
Металлическая волнистая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора
Кадастровый номер участка
55:36:130101:5975
Дата включения в реестр
1 марта 2026

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ б/н

Дата протокола
28 июня 2023
Протокол 2

№ 3

Дата протокола
20 ноября 2021
Протокол 3

№ б/н

Дата протокола
6 июня 2023
Протокол 4

№ 1

Дата протокола
7 июня 2018
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
27 апреля 2021
Протокол 6

№ б/н

Дата протокола
19 мая 2022
Протокол 7

№ 1

Дата протокола
15 мая 2019
Протокол 8

№ 2

Дата протокола
23 июня 2021

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 февраля 2026
Срок управления
31 января 2027
Основание
Нет данных
Номер договора
1-263
Дата документа
15 января 2026
ИНН
5528053641
ОГРН
1245500007158

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Нет
Горячая вода
Нет
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Верхнеднепровская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    d806a23d-f42a-45f0-a703-89a87e142475
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Верхнеднепровская, 263?

    Дом по адресу Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263 построен в 2017 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 39 квартир. Общая площадь помещений составляет 1 921,8 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО "УК "КВАРТАЛ СЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 3 этажа и 1 подъезд.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 39 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    39 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Верхнеднепровская, дом 263

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:130101:6854
    квартира/помещение № 255:36:130101:6815
    квартира/помещение № 355:36:130101:6816
    квартира/помещение № 455:36:130101:6817
    квартира/помещение № 555:36:130101:6818
    квартира/помещение № 655:36:130101:6819
    квартира/помещение № 755:36:130101:6820
    квартира/помещение № 855:36:130101:6821
    квартира/помещение № 955:36:130101:6822
    квартира/помещение № 1055:36:130101:6823
    квартира/помещение № 1155:36:130101:6824
    квартира/помещение № 1255:36:130101:6825
    квартира/помещение № 1355:36:130101:6826
    квартира/помещение № 1455:36:130101:6827
    квартира/помещение № 1555:36:130101:6828
    квартира/помещение № 1655:36:130101:6829
    квартира/помещение № 1755:36:130101:6830
    квартира/помещение № 1855:36:130101:6831
    квартира/помещение № 1955:36:130101:6832
    квартира/помещение № 2055:36:130101:6833
    квартира/помещение № 2155:36:130101:6834
    квартира/помещение № 2255:36:130101:6835
    квартира/помещение № 2355:36:130101:6836
    квартира/помещение № 2455:36:130101:6837
    квартира/помещение № 2555:36:130101:6838
    квартира/помещение № 2655:36:130101:6839
    квартира/помещение № 2755:36:130101:6840
    квартира/помещение № 2855:36:130101:6841
    квартира/помещение № 2955:36:130101:6842
    квартира/помещение № 3055:36:130101:6843
    квартира/помещение № 3155:36:130101:6844
    квартира/помещение № 3255:36:130101:6845
    квартира/помещение № 3355:36:130101:6846
    квартира/помещение № 3455:36:130101:6847
    квартира/помещение № 3555:36:130101:6848
    квартира/помещение № 3655:36:130101:6849
    квартира/помещение № 3755:36:130101:6850
    квартира/помещение № 3855:36:130101:6851
    квартира/помещение № 3955:36:130101:6852

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания