Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Куйбышева, дом 81

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Куйбышева, дом 81 построен в 1984 году. В доме 9 этажей, 5 подъездов, 161 квартира и 5 лифтов. Домом управляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ".

Год постройки
1984
Этажей
9
Квартир
161
Подъездов
5
Лифтов
5
Площадь
10 728,7 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 9 этажей, 5 подъездов, 161 квартира и 5 лифтов. Общая площадь помещений составляет 10 728,7 м². Управление осуществляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:090109:1083

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1984
Ввод в эксплуатацию
1984
Серия или тип
86
Этажей
9
Подъездов
5
Лифтов
5

Помещения и площади

Всего помещений
175
Квартир
161
Нежилых помещений
14
Общая площадь
10 728,7 м²
Жилая площадь
9 278,4 м²
Нежилая площадь
422,3 м²
Общее имущество
2 555,4 м²

Конструктив

Фундамент
Ж/б
Перекрытия
Железобетон
Стены
Кирпич
Фасад
Нет данных
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:090109:1083
Дата включения в реестр
3 июля 2017

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 5.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
5
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
4
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 4

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных
Лифт 5

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
Нет данных

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 5.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
25 декабря 2021
Протокол 2

№ 2

Дата протокола
20 декабря 2018
Протокол 3

№ 1 - 2019

Дата протокола
22 декабря 2019
Протокол 4

№ 2

Дата протокола
27 декабря 2022
Протокол 5

№ 1

Дата протокола
16 августа 2022

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 июня 2017
Срок управления
31 мая 2031
Основание
Договор управления
Номер договора
61
Дата документа
27 апреля 2017
ИНН
5506230368
ОГРН
1145543014132

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Куйбышева, дом 81 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Центральное
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
5
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
6
Учитываемые ресурсы
Горячая вода, Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Куйбышева

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    49a5fb53-62d8-411c-a0f8-acdde2e0389d
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Куйбышева, дом 81
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Куйбышева, 81?

    Дом по адресу Омск, улица Куйбышева, дом 81 построен в 1984 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 161 квартира. Общая площадь помещений составляет 10 728,7 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ООО УО "УНИВЕРСАЛ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 9 этажей и 5 подъездов.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 5 лифтов.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 5 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 160 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    160 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Куйбышева, дом 81

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:090109:1929
    квартира/помещение № 1П55:36:090109:2434
    квартира/помещение № 255:36:090109:5671
    квартира/помещение № 355:36:090109:5925
    квартира/помещение № 455:36:090109:5775
    квартира/помещение № 555:36:090109:6412
    квартира/помещение № 655:36:090109:5558
    квартира/помещение № 755:36:090109:6129
    квартира/помещение № 855:36:090109:6453
    квартира/помещение № 955:36:090109:5528
    квартира/помещение № 1055:36:090109:5383
    квартира/помещение № 1155:36:090109:5724
    квартира/помещение № 1255:36:090109:6411
    квартира/помещение № 1355:36:090109:5369
    квартира/помещение № 1455:36:090109:6439
    квартира/помещение № 1555:36:090109:6424
    квартира/помещение № 1655:36:090109:5714
    квартира/помещение № 1755:36:090109:5898
    квартира/помещение № 1855:36:090109:4954
    квартира/помещение № 1955:36:090109:5557
    квартира/помещение № 2055:36:090109:5896
    квартира/помещение № 2155:36:090109:5713
    квартира/помещение № 2255:36:090109:5901
    квартира/помещение № 2355:36:090109:5647
    квартира/помещение № 2455:36:090109:5490
    квартира/помещение № 2555:36:090109:5050
    квартира/помещение № 2655:36:090109:5555
    квартира/помещение № 2755:36:090109:6410
    квартира/помещение № 2855:36:090109:6431
    квартира/помещение № 2955:36:090109:6433
    квартира/помещение № 3055:36:090109:5733
    квартира/помещение № 3155:36:090109:5446
    квартира/помещение № 3255:36:090109:5333
    квартира/помещение № 3355:36:090109:5833
    квартира/помещение № 3455:36:090109:5684
    квартира/помещение № 3555:36:090109:5544
    квартира/помещение № 3655:36:090109:6419
    квартира/помещение № 3755:36:090109:5828
    квартира/помещение № 3855:36:090109:5687
    квартира/помещение № 3955:36:090109:6445
    квартира/помещение № 4055:36:090109:5457
    квартира/помещение № 4155:36:090109:5731
    квартира/помещение № 4255:36:090109:5726
    квартира/помещение № 4355:36:090109:6451
    квартира/помещение № 4455:36:090109:5498
    квартира/помещение № 4555:36:090109:5727
    квартира/помещение № 4655:36:090109:5503
    квартира/помещение № 4755:36:090109:5488
    квартира/помещение № 4855:36:090109:5812
    квартира/помещение № 4955:36:090109:5290
    квартира/помещение № 5055:36:090109:5904
    квартира/помещение № 5155:36:090109:5347
    квартира/помещение № 5255:36:090109:5892
    квартира/помещение № 5355:36:090109:5463
    квартира/помещение № 5455:36:090109:5682
    квартира/помещение № 5555:36:090109:5285
    квартира/помещение № 5655:36:090109:5660
    квартира/помещение № 5755:36:090109:6425
    квартира/помещение № 5855:36:090109:5769
    квартира/помещение № 5955:36:090109:5884
    квартира/помещение № 6055:36:090109:5989
    квартира/помещение № 6155:36:090109:5409
    квартира/помещение № 6255:36:090109:5530
    квартира/помещение № 6355:36:090109:5918
    квартира/помещение № 6455:36:090109:6010
    квартира/помещение № 6555:36:090109:5406
    квартира/помещение № 6655:36:090109:5372
    квартира/помещение № 6855:36:090109:5564
    квартира/помещение № 6955:36:090109:5926
    квартира/помещение № 7055:36:090109:5636
    квартира/помещение № 7155:36:090109:6435
    квартира/помещение № 7255:36:090109:5780
    квартира/помещение № 7355:36:090109:6471
    квартира/помещение № 7455:36:090109:5362
    квартира/помещение № 7555:36:090109:5791
    квартира/помещение № 7655:36:090109:6408
    квартира/помещение № 7755:36:090109:6407
    квартира/помещение № 7855:36:090109:5515
    квартира/помещение № 7955:36:090109:5784
    квартира/помещение № 8055:36:090109:5567
    квартира/помещение № 8155:36:090109:5815
    квартира/помещение № 8255:36:090109:6413
    квартира/помещение № 8355:36:090109:5678
    квартира/помещение № 8455:36:090109:5803
    квартира/помещение № 8555:36:090109:6434
    квартира/помещение № 8655:36:090109:6446
    квартира/помещение № 8755:36:090109:5507
    квартира/помещение № 8855:36:090109:5852
    квартира/помещение № 8955:36:090109:5497
    квартира/помещение № 9055:36:090109:5756
    квартира/помещение № 9155:36:090109:5919
    квартира/помещение № 9255:36:090109:5688
    квартира/помещение № 9355:36:090109:5710
    квартира/помещение № 9455:36:090109:5916
    квартира/помещение № 9555:36:090109:5851
    квартира/помещение № 9655:36:090109:6438
    квартира/помещение № 9755:36:090109:6414
    квартира/помещение № 9855:36:090109:6441
    квартира/помещение № 9955:36:090109:5912
    квартира/помещение № 10055:36:090109:5772
    квартира/помещение № 10155:36:090109:3587
    квартира/помещение № 10255:36:090109:4935
    квартира/помещение № 10355:36:090109:5513
    квартира/помещение № 10455:36:090109:6427
    квартира/помещение № 10555:36:090109:6440
    квартира/помещение № 10655:36:090109:5508
    квартира/помещение № 10755:36:090109:5761
    квартира/помещение № 10855:36:090109:6448
    квартира/помещение № 10955:36:090109:3622
    квартира/помещение № 11055:36:090109:5839
    квартира/помещение № 11155:36:090109:5911
    квартира/помещение № 11255:36:090109:6436
    квартира/помещение № 11455:36:090109:5449
    квартира/помещение № 11555:36:090109:5509
    квартира/помещение № 11655:36:090109:6437
    квартира/помещение № 11755:36:090109:5685
    квартира/помещение № 11855:36:090109:6442
    квартира/помещение № 11955:36:090109:5848
    квартира/помещение № 12055:36:090109:5456
    квартира/помещение № 12155:36:090109:5757
    квартира/помещение № 12255:36:090109:6418
    квартира/помещение № 12355:36:090109:5835
    квартира/помещение № 12455:36:090109:5773
    квартира/помещение № 12555:36:090109:6450
    квартира/помещение № 12655:36:090109:5407
    квартира/помещение № 12755:36:090109:6452
    квартира/помещение № 12855:36:090109:5715
    квартира/помещение № 12955:36:090109:5388
    квартира/помещение № 13055:36:090109:5559
    квартира/помещение № 13155:36:090109:5680
    квартира/помещение № 13255:36:090109:5807
    квартира/помещение № 13355:36:090109:5108
    квартира/помещение № 13455:36:090109:5905
    квартира/помещение № 13555:36:090109:6409
    квартира/помещение № 13655:36:090109:5754
    квартира/помещение № 13755:36:090109:5561
    квартира/помещение № 13955:36:090109:5565
    квартира/помещение № 14055:36:090109:5373
    квартира/помещение № 14155:36:090109:5443
    квартира/помещение № 14255:36:090109:5358
    квартира/помещение № 14355:36:090109:5479
    квартира/помещение № 14455:36:090109:5849
    квартира/помещение № 14555:36:090109:5523
    квартира/помещение № 14655:36:090109:6443
    квартира/помещение № 14755:36:090109:5504
    квартира/помещение № 14855:36:090109:5480
    квартира/помещение № 14955:36:090109:5344
    квартира/помещение № 15055:36:090109:1709
    квартира/помещение № 15155:36:090109:5672
    квартира/помещение № 15255:36:090109:5762
    квартира/помещение № 15355:36:090109:5792
    квартира/помещение № 15455:36:090109:6444
    квартира/помещение № 15555:36:090109:5808
    квартира/помещение № 15655:36:090109:5752
    квартира/помещение № 15755:36:090109:5751
    квартира/помещение № 15855:36:090109:5512
    квартира/помещение № 15955:36:090109:5534
    квартира/помещение № 16055:36:090109:6429
    квартира/помещение № 16155:36:090109:5929
    квартира/помещение № 16255:36:090109:6023

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания