Домсканер — платформа юридически значимых голосований.
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Батумская, дом 38/3

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Батумская, дом 38/3 построен в 2004 году. В доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Домом управляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ".

Год постройки
2004
Этажей
10
Квартир
110
Подъездов
3
Лифтов
3
Площадь
5 693,9 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 10 этажей, 3 подъезда, 110 квартир и 3 лифта. Общая площадь помещений составляет 5 693,9 м². Управление осуществляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участка55:36:170111:1097

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
2004
Ввод в эксплуатацию
2005
Серия или тип
13/5-0,2-АС-1
Этажей
10
Подъездов
3
Лифтов
3

Помещения и площади

Всего помещений
110
Квартир
110
Нежилых помещений
Нет данных
Общая площадь
5 693,9 м²
Жилая площадь
5 962 м²
Нежилая площадь
1 796 м²
Общее имущество
7 042 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Перекрытия из железобетонных плит
Стены
LARGE_PANEL
Фасад
Нет
Кровля
Мягкая

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
55:36:170111:1097
Дата включения в реестр
Нет данных

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 3.

Лифт 1

Пассажирский

Подъезд
3
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 2

Пассажирский

Подъезд
2
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год
Лифт 3

Пассажирский

Подъезд
1
Тип
Пассажирский
Эксплуатируется с
2005 год

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1/19

Дата протокола
26 января 2019
Протокол 2

№ № 2/2017

Дата протокола
29 мая 2017
Протокол 3

№ 1/2021

Дата протокола
30 января 2021
Протокол 4

№ 2021/2

Дата протокола
20 мая 2021
Протокол 5

№ 4/2023

Дата протокола
20 декабря 2023
Протокол 6

№ 1/2015

Дата протокола
15 февраля 2015
Протокол 7

№ №1/2016

Дата протокола
1 февраля 2016
Протокол 8

№ №2 2020

Дата протокола
30 сентября 2020

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
27 августа 2004
Срок управления
Не указан
Основание
Устав
Номер договора
Нет данных
Дата документа
Нет данных
ИНН
5505036449
ОГРН
1045509005112

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Батумская, дом 38/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Теплообменник
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
2

Оборудование

Лифтов
3
Типы лифтов
Пассажирский
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Тепловая энергия, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Батумская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

    Код ФИАС
    3c0af060-2c99-4222-829e-545fe4d12201
    Нормализованный адрес
    Омск, улица Батумская, дом 38/3
    Оценка полноты карточки
    100 из 100
    Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

    Короткие ответы

    Частые вопросы об этом доме

    Когда построен дом по адресу ул. Батумская, 38/3?

    Дом по адресу Омск, улица Батумская, дом 38/3 построен в 2004 году.

    Сколько квартир в доме и какова его площадь?

    В доме 110 квартир. Общая площадь помещений составляет 5 693,9 м².

    Какая организация управляет домом?

    Домом управляет ТСЖ "ЛЕСНОЙ". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

    Сколько этажей и подъездов в доме?

    В доме 10 этажей и 3 подъезда.

    Есть ли в доме лифты?

    В опубликованных сведениях указано 3 лифта.

    Есть ли протоколы собраний собственников?

    В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

    Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

    В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 109 помещений с кадастровыми номерами из ФИАС.

    Как найти официальный чат дома?

    Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

    Признан ли дом аварийным?

    В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

    ФИАС и кадастровые сведения

    Квартиры в этом доме

    109 помещений

    Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

    Реестр по адресу Омск, улица Батумская, дом 38/3

    № квартиры/помещенияКадастровый номер
    квартира/помещение № 155:36:170111:2496
    квартира/помещение № 255:36:170111:2497
    квартира/помещение № 355:36:170111:2498
    квартира/помещение № 455:36:170111:2499
    квартира/помещение № 555:36:170111:2506
    квартира/помещение № 655:36:170111:2507
    квартира/помещение № 755:36:170111:2508
    квартира/помещение № 855:36:170111:2509
    квартира/помещение № 955:36:170111:2517
    квартира/помещение № 1055:36:170111:2518
    квартира/помещение № 1155:36:170111:2519
    квартира/помещение № 1255:36:170111:2520
    квартира/помещение № 1355:36:170111:2528
    квартира/помещение № 1455:36:170111:2529
    квартира/помещение № 1555:36:170111:2530
    квартира/помещение № 1655:36:170111:2531
    квартира/помещение № 1755:36:170111:2539
    квартира/помещение № 1855:36:170111:2540
    квартира/помещение № 1955:36:170111:2541
    квартира/помещение № 2055:36:170111:2542
    квартира/помещение № 2155:36:170111:2550
    квартира/помещение № 2255:36:170111:2551
    квартира/помещение № 2355:36:170111:2552
    квартира/помещение № 2455:36:170111:2553
    квартира/помещение № 2555:36:170111:2561
    квартира/помещение № 2655:36:170111:2562
    квартира/помещение № 2755:36:170111:2563
    квартира/помещение № 2855:36:170111:2564
    квартира/помещение № 2955:36:170111:2572
    квартира/помещение № 3055:36:170111:2573
    квартира/помещение № 3155:36:170111:2574
    квартира/помещение № 3255:36:170111:2575
    квартира/помещение № 3355:36:170111:2583
    квартира/помещение № 3455:36:170111:2584
    квартира/помещение № 3555:36:170111:2585
    квартира/помещение № 3655:36:170111:2586
    квартира/помещение № 3755:36:170111:2594
    квартира/помещение № 3855:36:170111:2595
    квартира/помещение № 3955:36:170111:2596
    квартира/помещение № 4055:36:170111:2597
    квартира/помещение № 4155:36:170111:2500
    квартира/помещение № 4255:36:170111:2501
    квартира/помещение № 4355:36:170111:2502
    квартира/помещение № 4455:36:170111:2503
    квартира/помещение № 4555:36:170111:2510
    квартира/помещение № 4655:36:170111:2511
    квартира/помещение № 4755:36:170111:2512
    квартира/помещение № 4855:36:170111:2513
    квартира/помещение № 4955:36:170111:2521
    квартира/помещение № 5055:36:170111:2522
    квартира/помещение № 5155:36:170111:2523
    квартира/помещение № 5255:36:170111:2524
    квартира/помещение № 5355:36:170111:2532
    квартира/помещение № 5455:36:170111:2533
    квартира/помещение № 5555:36:170111:2534
    квартира/помещение № 5655:36:170111:2535
    квартира/помещение № 5755:36:170111:2543
    квартира/помещение № 5855:36:170111:2544
    квартира/помещение № 5955:36:170111:2545
    квартира/помещение № 6055:36:170111:2546
    квартира/помещение № 6155:36:170111:2554
    квартира/помещение № 6255:36:170111:2555
    квартира/помещение № 6355:36:170111:2556
    квартира/помещение № 6455:36:170111:2557
    квартира/помещение № 6555:36:170111:2565
    квартира/помещение № 6655:36:170111:2566
    квартира/помещение № 6755:36:170111:2567
    квартира/помещение № 6855:36:170111:2568
    квартира/помещение № 6955:36:170111:2576
    квартира/помещение № 7055:36:170111:2577
    квартира/помещение № 7155:36:170111:2578
    квартира/помещение № 7255:36:170111:2579
    квартира/помещение № 7355:36:170111:2587
    квартира/помещение № 7455:36:170111:2588
    квартира/помещение № 7555:36:170111:2589
    квартира/помещение № 7655:36:170111:2590
    квартира/помещение № 7755:36:170111:2598
    квартира/помещение № 7855:36:170111:2599
    квартира/помещение № 7955:36:170111:2600
    квартира/помещение № 8055:36:170111:2601
    квартира/помещение № 8155:36:170111:2504
    квартира/помещение № 8255:36:170111:2505
    квартира/помещение № 8355:36:170111:2514
    квартира/помещение № 8455:36:170111:2515
    квартира/помещение № 8555:36:170111:2516
    квартира/помещение № 8655:36:170111:2525
    квартира/помещение № 8755:36:170111:2526
    квартира/помещение № 8855:36:170111:2527
    квартира/помещение № 8955:36:170111:2536
    квартира/помещение № 9055:36:170111:2537
    квартира/помещение № 9155:36:170111:2538
    квартира/помещение № 9255:36:170111:2547
    квартира/помещение № 9355:36:170111:2548
    квартира/помещение № 9455:36:170111:2549
    квартира/помещение № 9555:36:170111:2558
    квартира/помещение № 9655:36:170111:2559
    квартира/помещение № 9755:36:170111:2560
    квартира/помещение № 9855:36:170111:2569
    квартира/помещение № 9955:36:170111:2570
    квартира/помещение № 10055:36:170111:2571
    квартира/помещение № 10155:36:170111:2580
    квартира/помещение № 10255:36:170111:2581
    квартира/помещение № 10355:36:170111:2582
    квартира/помещение № 10455:36:170111:2591
    квартира/помещение № 10555:36:170111:2592
    квартира/помещение № 10655:36:170111:2593
    квартира/помещение № 10755:36:170111:2602
    квартира/помещение № 10855:36:170111:2603
    квартира/помещение № 10955:36:170111:2604

    Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

    Сервисы Домсканера

    Нужно провести собрание или подготовить документы?

    Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

    Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания