Домсканер
Войти

Дом по адресу: Омск, улица Батумская, дом 1/3

Многоквартирный дом по адресу Омск, улица Батумская, дом 1/3 построен в 1986 году. В доме 6 этажей, 7 подъездов и 104 квартиры. Домом управляет ООО "КОММУНСЕРВИС".

Год постройки
1986
Этажей
6
Квартир
104
Подъездов
7
Лифтов
Не указано
Площадь
6 530,5 м²
Посмотреть управляющую организациюПерейти к протоколам собраний

Полезные действия по адресу

Что вас интересует в этом доме?

Выберите задачу — ниже откроется подходящий сервис или короткая форма.

Короткий ответ

Кратко о доме

По опубликованным сведениям, в доме 6 этажей, 7 подъездов и 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 530,5 м². Управление осуществляет ООО "КОММУНСЕРВИС".

Самое важное

Что нужно знать о доме

АварийностьСведения не опубликованы

Отсутствие сведений не подтверждает отсутствие официального статуса.

Кадастровый номер участкаНет данных

Значение показывается только при наличии в опубликованной карточке.

Паспорт дома

Характеристики

Здание

Год постройки
1986
Ввод в эксплуатацию
1986
Серия или тип
Панельный
Этажей
6
Подъездов
7
Лифтов
Нет данных

Помещения и площади

Всего помещений
105
Квартир
104
Нежилых помещений
1
Общая площадь
6 530,5 м²
Жилая площадь
5 426,1 м²
Нежилая площадь
261 м²
Общее имущество
818,8 м²

Конструктив

Фундамент
Забивные сваи
Перекрытия
Плоские железобетонные плиты
Стены
OTHER_MATERIALS, Кирпич
Фасад
Нет
Кровля
Шиферная

Капитальный ремонт

Способ формирования фонда
Формирование фонда капитального ремонта на специальном счете
Кадастровый номер участка
Нет данных
Дата включения в реестр
1 апреля 2015

Оборудование дома

Лифты

Опубликовано объектов: 0.

В опубликованных сведениях нет перечня лифтов для этого дома.

Решения собственников

Протоколы общих собраний

Найдено протоколов: 8.

Протокол 1

№ 1

Дата протокола
28 марта 2023
Протокол 2

№ б/н

Дата протокола
16 марта 2019
Протокол 3

№ 4

Дата протокола
16 ноября 2022
Протокол 4

№ б/н

Дата протокола
7 сентября 2022
Протокол 5

№ б/н

Дата протокола
25 мая 2022
Протокол 6

№ 1

Дата протокола
15 марта 2021
Протокол 7

№ б/н

Дата протокола
15 марта 2019
Протокол 8

№ б/н

Дата протокола
12 декабря 2018

Общее имущество

Арендаторы и договоры использования общего имущества

Сведения о договорах в опубликованной карточке отсутствуют.

В опубликованных сведениях договоры использования общего имущества не найдены.

Каждый дом может приносить ежемесячный доход жителям, если есть решение общего собрания. Провайдеры платят за транзитные и магистральные линии, нежилые помещения на первых этажах — за использование фасада для размещения вывески, кондиционера или вытяжки. На кровле может размещаться базовая станция или рекламная конструкция, а подвал, если он находится в общедомовой собственности, можно сдавать под склад или использовать для других целей. Есть дома, в которых доходы от использования общего имущества превышают 100 000 рублей в месяц и позволяют собственникам не платить за жилищную услугу.

Уточните в управляющей организации, почему данные об использовании общего имущества отсутствуют и не раскрыты на официальных порталах. Если потребуется, проведите общее собрание и утвердите порядок и стоимость использования общего имущества дома, а также определите, куда будут направляться эти денежные средства: на снижение платы за жилищную услугу, проведение будущих ремонтов, накопление в целевом фонде или другие цели.

Управление домом

УК и контакты

Управляет с
1 апреля 2015
Срок управления
1 апреля 2030
Основание
Договор управления
Номер договора
68
Дата документа
1 апреля 2015
ИНН
5505042308
ОГРН
1065505030140

Общение жителей

Чат дома

Чат дома Омск, улица Батумская, дом 1/3 в мессенджере MAX модерируется управляющей организацией и является официальным чатом дома. Чтобы попасть в чат дома (доступно для собственников), откройте приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь с помощью подтверждённой учётной записи Госуслуг. Далее выберите свой дом, раздел «Домовой чат» и перейдите по ссылке.

Жители часто создают независимые чаты в MAX или других мессенджерах для обсуждения вопросов без сотрудников управляющей организации. Чтобы узнать, какой чат сейчас самый актуальный, спросите об этом у соседей.

Инженерные системы

Сети, лифты и приборы учёта

Системы дома

Отопление
Центральная
Горячая вода
Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная вода
Централизованная (от городской сети)
Водоотведение
Централизованная канализация
Вводов электроснабжения
1

Оборудование

Лифтов
Нет данных
Типы лифтов
Нет данных
Приборов учёта
3
Учитываемые ресурсы
Холодная вода, Электрическая энергия

Адресный каталог

Другие дома на улица Батумская

Все дома этой улицы

Проверка сведений

Источник и качество данных

  • Кадастровый номер земельного участка не опубликован.
Код ФИАС
2725f8c9-5332-48b9-ace5-38181a5b573c
Нормализованный адрес
Омск, улица Батумская, дом 1/3
Оценка полноты карточки
100 из 100
Оценка учитывает наличие основных характеристик здания и не означает, что все сведения актуальны или полностью опубликованы.

Короткие ответы

Частые вопросы об этом доме

Когда построен дом по адресу ул. Батумская, 1/3?

Дом по адресу Омск, улица Батумская, дом 1/3 построен в 1986 году.

Сколько квартир в доме и какова его площадь?

В доме 104 квартиры. Общая площадь помещений составляет 6 530,5 м².

Какая организация управляет домом?

Домом управляет ООО "КОММУНСЕРВИС". Контакты и реквизиты приведены в разделе об управлении домом.

Сколько этажей и подъездов в доме?

В доме 6 этажей и 7 подъездов.

Есть ли протоколы собраний собственников?

В опубликованных сведениях найдено 8 протоколов общих собраний собственников.

Есть ли кадастровые номера квартир и помещений?

В разделе «Квартиры в этом доме» опубликовано 104 помещения с кадастровыми номерами из ФИАС.

Как найти официальный чат дома?

Официальный домовой чат следует открывать через приложение «Госуслуги Дом» после авторизации с помощью Госуслуг. Независимый чат жителей можно уточнить у соседей.

Признан ли дом аварийным?

В доступных сведениях нет информации о признании дома аварийным. Это не означает, что такой статус официально отсутствует.

ФИАС и кадастровые сведения

Квартиры в этом доме

104 помещения

Номер квартиры, помещения или машино-места сопоставлен с кадастровым номером объекта. Для быстрого поиска начните вводить номер объекта или кадастровый номер.

Реестр по адресу Омск, улица Батумская, дом 1/3

№ квартиры/помещенияКадастровый номер
квартира/помещение № 155:36:170111:2077
квартира/помещение № 255:36:170111:2078
квартира/помещение № 355:36:170111:2079
квартира/помещение № 455:36:170111:2097
квартира/помещение № 555:36:170111:2098
квартира/помещение № 655:36:170111:2099
квартира/помещение № 755:36:170111:2118
квартира/помещение № 855:36:170111:2119
квартира/помещение № 955:36:170104:11434
квартира/помещение № 1055:36:170104:11232
квартира/помещение № 1155:36:170104:11574
квартира/помещение № 1255:36:170111:3948
квартира/помещение № 1355:36:170111:2138
квартира/помещение № 1455:36:170111:2139
квартира/помещение № 1555:36:170111:2140
квартира/помещение № 1655:36:170111:2080
квартира/помещение № 1755:36:170111:2081
квартира/помещение № 1855:36:170111:2100
квартира/помещение № 1955:36:170111:2101
квартира/помещение № 2055:36:170111:2102
квартира/помещение № 2155:36:170111:2121
квартира/помещение № 2255:36:170111:2122
квартира/помещение № 2355:36:170111:2123
квартира/помещение № 2455:36:170104:11517
квартира/помещение № 2555:36:170111:3944
квартира/помещение № 2655:36:170104:10597
квартира/помещение № 2755:36:170111:2141
квартира/помещение № 2855:36:170111:2142
квартира/помещение № 2955:36:170111:2143
квартира/помещение № 3055:36:170111:2082
квартира/помещение № 3155:36:170111:2083
квартира/помещение № 3255:36:170111:2084
квартира/помещение № 3355:36:170111:2103
квартира/помещение № 3455:36:170111:2104
квартира/помещение № 3555:36:170111:2105
квартира/помещение № 3655:36:170111:2124
квартира/помещение № 3755:36:170111:2125
квартира/помещение № 3855:36:170111:2126
квартира/помещение № 3955:36:170104:11419
квартира/помещение № 4055:36:170104:11602
квартира/помещение № 4155:36:170111:3947
квартира/помещение № 4255:36:170111:2144
квартира/помещение № 4355:36:170111:2145
квартира/помещение № 4455:36:170111:2146
квартира/помещение № 4555:36:170111:2085
квартира/помещение № 4655:36:170111:2086
квартира/помещение № 4755:36:170111:2087
квартира/помещение № 4855:36:170111:2106
квартира/помещение № 4955:36:170111:2107
квартира/помещение № 5055:36:170111:2108
квартира/помещение № 5155:36:170111:2127
квартира/помещение № 5255:36:170111:2128
квартира/помещение № 5355:36:170111:2129
квартира/помещение № 5455:36:170104:10603
квартира/помещение № 5555:36:170111:4666
квартира/помещение № 5655:36:170111:3945
квартира/помещение № 5755:36:170111:2147
квартира/помещение № 5855:36:170111:2148
квартира/помещение № 5955:36:170111:2149
квартира/помещение № 6055:36:170111:2088
квартира/помещение № 6155:36:170111:2089
квартира/помещение № 6255:36:170111:2090
квартира/помещение № 6355:36:170111:2109
квартира/помещение № 6455:36:170111:2110
квартира/помещение № 6555:36:170111:2111
квартира/помещение № 6655:36:170104:11503
квартира/помещение № 6755:36:170104:11502
квартира/помещение № 6855:36:170111:2131
квартира/помещение № 6955:36:170111:3946
квартира/помещение № 7055:36:170104:10602
квартира/помещение № 7155:36:170104:11513
квартира/помещение № 7255:36:170111:2150
квартира/помещение № 7355:36:170111:2151
квартира/помещение № 7455:36:170111:2152
квартира/помещение № 7555:36:170111:2091
квартира/помещение № 7655:36:170111:2092
квартира/помещение № 7755:36:170111:2093
квартира/помещение № 7855:36:170111:2112
квартира/помещение № 7955:36:170111:2113
квартира/помещение № 8055:36:170111:2114
квартира/помещение № 8155:36:170111:2132
квартира/помещение № 8255:36:170111:2133
квартира/помещение № 8355:36:170111:2134
квартира/помещение № 8455:36:170104:11713
квартира/помещение № 8555:36:170111:3943
квартира/помещение № 8655:36:170104:11226
квартира/помещение № 8755:36:170111:2153
квартира/помещение № 8855:36:170111:2154
квартира/помещение № 8955:36:170111:2155
квартира/помещение № 9055:36:170111:2094
квартира/помещение № 9155:36:170111:2095
квартира/помещение № 9255:36:170111:2096
квартира/помещение № 9355:36:170111:2115
квартира/помещение № 9455:36:170111:2116
квартира/помещение № 9555:36:170111:2117
квартира/помещение № 9655:36:170111:2135
квартира/помещение № 9755:36:170111:2136
квартира/помещение № 9855:36:170111:2137
квартира/помещение № 9955:36:170104:10595
квартира/помещение № 10055:36:170104:10610
квартира/помещение № 10155:36:170104:10946
квартира/помещение № 10255:36:170111:2156
квартира/помещение № 10355:36:170111:2157
квартира/помещение № 10455:36:170111:2158

Источник: ФИАС. Кадастровые номера приведены в том виде, в котором они получены из источника.

Сервисы Домсканера

Нужно провести собрание или подготовить документы?

Поможем подготовить повестку, уведомления, бюллетени, протокол и другие документы для общего собрания собственников.

Получить консультациюРассчитать стоимостьПодготовка документовПротокол собрания
Заказать услугу